Экспертная приемка квартиры в новостройке
Количество экспертиз, проведенных по ремонтам квартир от застройщиков и подрядчиков
Количество выявленных недобросовестных подрядчиков
Количество решенных споров между заказчиком и подрядчиком в судебном и досудебном порядке
Средняя стоимость устранения выявленных дефектов ремонта по объекту
При покупке квартиры в новостройке с ремонтом каждый новый собственник ожидает получить полностью готовое жилье для комфортного проживания. Но, к сожалению, в большинстве случаев счастливые жильцы получают не то, чего ожидали, а именно – некачественный ремонт.
Чтобы данная проблема Вас не коснулась при переезде в новую квартиру, наша экспертная организация предлагает услугу – экспертная приемка квартиры в новостройке.
Цели и задачи экспертной приемки квартиры в новостройке
Экспертная приемка квартиры в новостройке проводится непосредственно перед подписанием акта приема-передачи жилья собственнику. В назначенный застройщиком день Вы можете пригласить строительного эксперта для первичного осмотра квартиры.
При проведении приемки эксперт-строитель определит:
- Соответствует ли площадь помещений заявленной в договоре купли-продажи или ДДУ;
- Ровность стен и полов;
- Качество поклейки обоев и нанесения штукатурного слоя, окраски стен и других элементов отделки и коммуникаций;
- Качество и правильность смонтированных межкомнатных перегородок;
- Правильность монтажа натяжных потолков;
- Качество укладки керамической плитки и керамогранита;
- Работоспособность и качество монтажа всех инженерных систем – сантехники, вентиляции, электрики, водоснабжения, отопления;
- Качество монтажа оконных и дверных блоков;
- Выявит все дефекты, которые были допущены при производстве ремонтных работ – сломанный ламинат, сколы плитки, трещины на потолках и стенах, окалины, царапины и грязь на дверях, окнах и всех остальных строительных конструкциях, элементах и строительных материалах;
- Зафиксирует все недоделки/недостатки ремонта;
Не нашли то, что Вас интересует?
Просто свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом – заполните техническое задание на экспертизу, позвоните нам по телефону 8-499-380-85-05 или закажите обратный звонок, напишите нам в Whatsapp или воспользуйтесь формой обратной связи.
Что Вы получаете при проведении экспертной приёмки квартиры в новостройке
При проведении экспертной приёмки квартиры в новостройке Вы получаете акт осмотра, дефектную ведомость с полным перечнем выявленных дефектов с приложением фотоматериалов, с подписью эксперта и печатью экспертной организации.
Дефектная ведомость поможет Вам выставить претензию застройщику по качеству выполненного ремонта и в дальнейшем провести экспертизу ремонта квартиры от застройщика для подачи в суд, если застройщик не устранит выявленные дефекты.
Этапы проведения экспертной приемки квартиры в новостройке
Согласование и заключение договора – согласуйте договор с помощью электронной почты или мессенджеров;
Оплатите услуги – Вы можете оплачивать услугу в удобной для Вас форме – наличным или безналичным платежом по счету;
Согласование даты и времени выезда экспертов на объект – мы готовы провести осмотр объекта в любое удобное для Вас время, в том числе и в выходные дни;
Проведение осмотра объекта – наши эксперты прибудут на объект со всеми необходимыми приборами и инструментами, составят акт осмотра, произведут необходимые замеры, фотофиксацию, зарисовку планов и схем;
Составление дефектной ведомости – эксперт на бланке фиксирует все дефекты и отклонения и выдает дефектную ведомость Вам и застройщику. При необходимости составления плана с указанием размеров и площадей помещений, а также приложения фотоматериалов дефектов, документ оформляется на следующий рабочий день после проведения осмотра.
После получения дефектной ведомости Вы в праве не принимать квартиру с дефектами и требовать с застройщика их устранение, либо принять квартиру, приложив дефектную ведомость к акту приема-передачи и заказать экспертизу ремонта квартиры от застройщика для подачи в суд.
Стоимость и сроки проведения экспертной приемки квартиры
Стоимость проведения экспертной приёмки квартиры в новостройке в организации «ЭкспертТехСтрой» составляет от 20 000 рублей, срок исполнения – от 3-х дней.
Окончательные стоимость и срок проведения экспертной приёмки квартиры в новостройке определяется в зависимости от характеристик и удаленности объекта исследования, объема имеющейся документации по объекту и задач, поставленных перед экспертами.
Экспертная приемка квартиры в новостройке
| Услуга | Срок исполнения | Стоимость |
| Экспертная приемка квартиры в новостройке с выдачей дефектной ведомости | При проведении осмотра* | От 20000 рублей |
*При необходимости оформления дефектной ведомости в печатном виде с приложением фотографии - 1 (один) рабочий день.
Экспертиза ремонта квартиры от Застройщика
| Услуга | Срок исполнения | Стоимость |
| Строительно-техническая экспертиза ремонта квартиры в новостройке | От 3-х рабочих дней | От 25000 рублей |
| Определение стоимости устранения дефектов по имеющейся дефектной ведомости* | От 3-х рабочих дней | От 20000 рублей |
*Услуга оказывается только при наличии правильно оформленной дефектной ведомости с указанием объемов работ и материалов, необходимых для устранения дефектов, с приложением планировки помещений и фотографий дефектов
Экспертиза ремонта квартиры от Подрядчика
| Услуга | Срок исполнения | Стоимость |
| Определение качества выполненных ремонтных работ | От 3-х рабочих дней | От 22000 рублей |
| Определение качества и стоимости устранения выявленных дефектов и недостатков ремонта | От 3-х рабочих дней | От 25000 рублей |
| Определение объема и стоимости выполненных ремонтных работ | От 3-х рабочих дней | От 25000 рублей |
| Комплексная строительно-техническая экспертиза проведенного ремонта от Подрядчика (проверка объемов, стоимости, качества выполненных ремонтных работ с определением стоимости устранения выявленных дефектов и недостатков) | От 5-х рабочих дней | От 28000 рублей |
| Проверка сметы на ремонт | От 2-х рабочих дней | От 20000 рублей |
Выездная консультация
Если Вы еще не определились, есть ли целесообразность проведения экспертной приёмки квартиры в новостройке, или не можете четко сформулировать задачи и вопросы для экспертов, мы готовы приехать и проконсультировать Вас прямо на объекте исследования в любое удобное для Вас время!
Заказав выездную консультацию эксперта-строителя, мы дадим Вам всестороннюю консультацию компетентного специалиста в области строительства, поможем выявить проблемы, причины и целесообразность проведения экспертной приёмки квартиры в новостройке, определим круг вопросов и задач для экспертов, дадим рекомендации по дальнейшим действиям.
При заказе выездной консультации и последующим заключением договора на проведение экспертной приёмки квартиры в новостройке стоимость консультации будет включена в стоимость проведения экспертизы, то есть будет для Вас совершенно бесплатна!
Используемые приборы
Лазерный дальномер
Лазерный дальномер - измерительный инструмент, с помощью которого измеряют труднодоступные элементы конструкций и определяют их площадь.
Уровень 2-х метровый
Рейко-уровень 2 м., для проверки вертикальности и горизонтальности плоскостей, ровности и неровности плоскостей
Влагомер
Влагомер – электронный прибор, применяемый для измерения содержания влаги в % от массы объекта
Детектор покрытия на стекле
Прибор служит для определения наличия специального покрытия (энергосберегающее, солнцезащитное, мультифункциональное) на стекле и также указывает сторону, на которую нанесено покрытие.
Пирометр
Пирометр — это прибор, который бесконтактно измеряет температуры разного рода тел и сред.
Эндоскоп
Технические эндоскопы используются для осмотра труднодоступных полостей технических объектов
Измеритель прочности бетона
Измеритель прочности бетона – это прибор для измерения прочности бетона, раствора на предприятиях стройиндустрии и объектах строительства, а также при обследовании эксплуатируемых зданий и сооружений.
Термоанемометр
Термоанемометр — прибор для измерения скорости потока жидкости или газа
Построитель плоскостей
Построитель плоскостей – это компактный инструмент, относящийся к классу нивелирного оборудования. Используется для отделочно-декоративных, разметочных работ
Тепловизор
Измерение дома на теплопотери
Мультиметр
Мультиметр используется для обследования электросетей
Анемометр
Прибор для измерения скорости потока воздуха и измерения температуры при проверке вентиляции
Линейка металлическая
Линейка - измерение геометрических параметров конструкций и их отклонений
Штангенциркуль
Штангенциркуль - прибор для измерения геометрических параметров строительных конструкций, углов, отклонений
Все расходы по проведению экспертизы возмещает недобросовестный подрядчик
Самые частые дефекты и их описания
Окна
Дефект: царапины и потертости оконных блоков из ПВХ.
Потолок
Дефект: подвесные потолки облицованные панелями ГКЛ, имеют отклонения плоскости более 1,5мм на 1м.
Дверные блоки
Дефект: повреждения и дефекты на лицевой поверхности
Стены
Дефект: отклонения по вертикали
Стены
Дефект: зазоры и щели между плинтусом и стеной
Пол
Дефект: отклонения поверхности покрытия пола из плитки от плоскости при проверке двухметровой контрольной рейкой более 1мм
Плитка
Дефект: отклонения поверхностей плитки от вертикали более 1,5мм на 1м и более 4мм на этаж в помещении санузла
Плитка
Дефект: скол плитки облицовки стен ванной
Наши преимущества
Опыт
Все эксперты компании «ЭкспертТехСтрой» являются профессиональными строителями, инженерами, сметчиками, проектировщиками, а также аттестованными судебными экспертами со стажем более 10-ти лет.
Качество
Все экспертные заключения компании «ЭкспертТехСтрой» соответствуют ФЗ № 73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», всем действующим нормам и нормативным актам.
Скорость
Максимально короткие сроки выезда экспертов к объекту исследования и выдачи заключения — от 1-го рабочего дня. При необходимости быстро решить вопрос выезд эксперта возможен в день обращения!
Ценовая политика
Индивидуальный подход к каждому обращению, гибкость при формировании стоимости экспертизы, отсутствие скрытых или дополнительных платежей. Благодаря нам вы сэкономите свои деньги и получите качественный результат. Мы проводим бесплатные консультации по телефону или в офисе!
Узнаваемость бренда
Нас знают и с нами сотрудничают большинство Арбитражных судов и судов общей юрисдикции РФ, адвокатские палаты и конторы рекомендуют своим клиентам обращаться именно к нам.
Масштабность и охват
Работаем не только по Москве и Московской области, но и по всей России, готовы выехать в любой уголок нашей страны!
Эксперты
Наши клиенты
Правительство Москвы
Мегафон
РГУТИС
Парк "Зарядье"
Управление делами Президента Российской Федерации
ИпМех РАН
Известия
КДЦ Педиатрии
Пепси
Бритиш Американ Табакко
РЖД
Санкт-Петербургский государственный педиатрический медицинский университет
АО ЦНИИАГ
ФГБУ «Институт стандартизации»
ИМБ РАН
ООО ВЕЛЕССТРОЙ
.jpg "Экспертная приемка квартиры в новостройке")
ООО «Эй Кей Ресторантс Раша» (РОСТИКС)
АО Лианозовский колбасный завод
ООО ПЭК
ФГБУ ГНЦ ФМБЦ им. А.И. Бурназяна ФМБА России
МГИМО
Магазин Леонардо
