Экспертиза ремонта квартиры
Количество экспертиз, проведенных по ремонтам квартир от застройщиков и подрядчиков
Количество выявленных недобросовестных подрядчиков
Количество решенных споров между заказчиком и подрядчиком в судебном и досудебном порядке
Средняя стоимость устранения выявленных дефектов ремонта по объекту
Ремонт в квартире – ситуация, с которой сталкивался практически каждый человек. Это касается как проведения ремонта в квартире подрядной организацией или ремонтной бригадой, так и при покупке новой квартиры с отделкой. Каждый, в идеале, хочет провести ремонт быстро, недорого, и, самое главное – качественно, а при покупке жилья в новостройке – готовую для переезда и жизни квартиру без каких-либо строительных дефектов и недостатков. Но, к сожалению, как показывает практика, далеко не всегда собственник квартиры получает желаемый результат, а во многих случаях ремонт становится головной болью жильцов и нерешенной проблемой на долгий период времени.
Экспертиза ремонта квартиры поможет Вам обезопасить себя от неприятных последствий, связанных с ремонтом квартиры, сэкономить время, деньги и свои нервные клетки.
Цели и задачи экспертизы ремонта квартиры
Экспертиза ремонта квартиры делится на три категории:
- Экспертная приемка квартиры в новостройке;
- Экспертиза ремонта квартиры от застройщика;
- Экспертиза ремонта квартиры от подрядчика;
1. Экспертная приемка квартиры в новостройке
проводится перед подписанием акта приема-передачи жилья собственнику.
В назначенный застройщиком день Вы можете пригласить строительного эксперта для первичного осмотра квартиры и составлением дефектной ведомости при наличии дефектов.
После осмотра квартиры эксперт сообщит Вам, соответствует ли площадь помещений заявленной в договоре купли-продажи или долевого участия, полностью ли готово жилье к переезду и проживанию, а при выявлении дефектов установит, являются ли они критическими, как могут повлиять на качество жизни в квартире и стоит ли проводить полноценную строительно-техническую экспертизу.
Более подробно с услугой «Экспертная приемка квартиры в новостройке» Вы можете ознакомиться тут.
2. Экспертиза ремонта от застройщика
проводится после первичного осмотра квартиры собственником и экспертом-строителем. На основании дефектной ведомости при приемке квартиры составляется Техническое Заключение, которое включает в себя:
- Описание каждого дефекта и его категория – критический, неустранимый и т.д.;
- Месторасположение дефектов в квартире – составляется план-схема дефектов;
- Какие строительные нормы и правила (СНиП и ГОСТ) нарушены при выполнении строительных и отделочных работ, монтаже и разводке инженерных коммуникаций;
- Стоимость устранения выявленных дефектов – составляется смета, которая включает в себя работы и строительные материалы, необходимые для устранения дефектов и недостатков;
Более подробно с услугой «Экспертиза ремонта квартиры от застройщика» Вы можете ознакомиться тут.
3. Экспертиза ремонта квартиры от подрядчика
проводится в случае, если в квартире проводился работы ремонтной организацией, бригадой, либо подрядчиком – физическим лицом. В данном случае помимо качества проверяются объемы и стоимость выполненных ремонтных работ.
Более подробно с услугой «Экспертиза ремонта квартиры от подрядчика» Вы можете ознакомиться тут.
Не нашли то, что Вас интересует?
Просто свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом – заполните техническое задание на экспертизу, позвоните нам по телефону 8-499-380-85-05 или закажите обратный звонок, напишите нам в Whatsapp или воспользуйтесь формой обратной связи.
Что Вы получаете при проведении экспертизы ремонта квартиры
При проведении экспертизы ремонта квартиры Вы получаете акт осмотра, дефектную ведомость с полным перечнем выявленных дефектов с приложением фотоматериалов, с подписью эксперта и печатью экспертной организации.
При заказе экспертизы ремонта квартиры Вы получаете полноценное, конструктивное и объективное заключение эксперта с четкими ответами на поставленные вопросы, которое полностью соответствует ФЗ №73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».
Заключение эксперта выдается в сброшюрованном, прошитом, пронумерованном виде на бумажном носителе и в электронном виде с подписью и приложением образовательных документов эксперта, проводившего экспертизу, с печатями и лицензионными документами нашей экспертной организации.
Заключение строительной экспертизы ремонта квартиры поможет Вам избежать судебных тяжб, подготовить исковое заявление либо суду вынести справедливое решение.
Этапы проведения экспертизы ремонта квартиры
-
Согласование и заключение договора – согласуйте договор с помощью электронной почты или мессенджеров;
-
Оплатите услуги – Вы можете оплачивать услугу в удобной для Вас форме – наличным или безналичным платежом по счету;
-
Согласование даты и времени выезда экспертов на объект – мы готовы провести осмотр объекта в любое удобное для Вас время, в том числе и в выходные дни;
-
Проведение осмотра объекта – наши эксперты прибудут на объект со всеми необходимыми приборами и инструментами, составят акт осмотра, произведут необходимые замеры, фотофиксацию, зарисовку планов и схем;
-
Камеральная обработка полученных данных с объекта - эксперты проводят анализ полученной информации, документации и формируют Заключение и выводы по поставленным вопросам.
-
Согласование Заключения экспертизы ремонта квартиры – Вы получаете Заключение в электронном виде, ознакамливаетесь с ним, даете свои замечания и пожелания, при необходимости эксперты корректируют Заключение согласно Вашим комментариям;
-
Получение оригинала Заключения экспертизы ремонта квартиры – получите готовое Заключение эксперта в сброшюрованном, прошитом, пронумерованном виде на бумажном носителе в офисе нашей экспертной организации или закажите доставку на любой удобный для Вас адрес.
Стоимость и сроки проведения экспертизы ремонта квартиры
Стоимость проведения экспертизы ремонта квартиры в экспертной организации «ЭкспертТехСтрой» составляет от 10 000 рублей, срок исполнения – от 3-х дней.
Окончательные стоимость и срок проведения экспертизы ремонта квартиры определяется в зависимости от характеристик и удаленности объекта исследования, объема имеющейся документации по объекту и задач, поставленных перед экспертами.
Экспертная приемка квартиры в новостройке
Услуга | Срок исполнения | Стоимость |
Экспертная приемка квартиры в новостройке с выдачей дефектной ведомости | При проведении осмотра* | От 10000 рублей |
*При необходимости оформления дефектной ведомости в печатном виде с приложением фотографии - 1 (один) рабочий день.
Экспертиза ремонта квартиры от Застройщика
Услуга | Срок исполнения | Стоимость |
Строительно-техническая экспертиза ремонта квартиры в новостройке | От 3-х рабочих дней | От 15000 рублей |
Определение стоимости устранения дефектов по имеющейся дефектной ведомости* | От 3-х рабочих дней | От 10000 рублей |
*Услуга оказывается только при наличии правильно оформленной дефектной ведомости с указанием объемов работ и материалов, необходимых для устранения дефектов, с приложением планировки помещений и фотографий дефектов
Экспертиза ремонта квартиры от Подрядчика
Услуга | Срок исполнения | Стоимость |
Определение качества выполненных ремонтных работ | От 3-х рабочих дней | От 12000 рублей |
Определение качества и стоимости устранения выявленных дефектов и недостатков ремонта | От 3-х рабочих дней | От 15000 рублей |
Определение объема и стоимости выполненных ремонтных работ | От 3-х рабочих дней | От 15000 рублей |
Комплексная строительно-техническая экспертиза проведенного ремонта от Подрядчика (проверка объемов, стоимости, качества выполненных ремонтных работ с определением стоимости устранения выявленных дефектов и недостатков) | От 5-х рабочих дней | От 18000 рублей |
Проверка сметы на ремонт | От 2-х рабочих дней | От 10000 рублей |
Выездная консультация
Если Вы еще не определились, есть ли целесообразность проведения экспертизы ремонта квартиры, или не можете четко сформулировать задачи и вопросы для экспертов, мы готовы приехать и проконсультировать Вас прямо на объекте исследования в любое удобное для Вас время!
Заказав выездную консультацию эксперта-строителя, мы дадим Вам всестороннюю консультацию компетентного специалиста в области строительства, поможем выявить проблемы, причины и целесообразность проведения экспертизы ремонта квартиры, определим круг вопросов и задач для экспертов, дадим рекомендации по дальнейшим действиям.
При заказе выездной консультации и последующим заключением договора на проведение экспертизы ремонта квартиры стоимость консультации будет включена в стоимость проведения экспертизы, то есть будет для Вас совершенно бесплатна!
Используемые приборы
Лазерный дальномер
Лазерный дальномер - измерительный инструмент, с помощью которого измеряют труднодоступные элементы конструкций и определяют их площадь.
Уровень 2-х метровый
Рейко-уровень 2 м., для проверки вертикальности и горизонтальности плоскостей, ровности и неровности плоскостей
Влагомер
Влагомер – электронный прибор, применяемый для измерения содержания влаги в % от массы объекта
Детектор покрытия на стекле
Прибор служит для определения наличия специального покрытия (энергосберегающее, солнцезащитное, мультифункциональное) на стекле и также указывает сторону, на которую нанесено покрытие.
Пирометр
Пирометр — это прибор, который бесконтактно измеряет температуры разного рода тел и сред.
Эндоскоп
Технические эндоскопы используются для осмотра труднодоступных полостей технических объектов
Измеритель прочности бетона
Измеритель прочности бетона – это прибор для измерения прочности бетона, раствора на предприятиях стройиндустрии и объектах строительства, а также при обследовании эксплуатируемых зданий и сооружений.
Термоанемометр
Термоанемометр — прибор для измерения скорости потока жидкости или газа
Построитель плоскостей
Построитель плоскостей – это компактный инструмент, относящийся к классу нивелирного оборудования. Используется для отделочно-декоративных, разметочных работ
Тепловизор
Измерение дома на теплопотери
Мультиметр
Мультиметр используется для обследования электросетей
Анемометр
Прибор для измерения скорости потока воздуха и измерения температуры при проверке вентиляции
Линейка металлическая
Линейка - измерение геометрических параметров конструкций и их отклонений
Штангенциркуль
Штангенциркуль - прибор для измерения геометрических параметров строительных конструкций, углов, отклонений
Все расходы по проведению экспертизы возмещает недобросовестный подрядчик
Самые частые дефекты и их описания
Окна
Дефект: царапины и потертости оконных блоков из ПВХ.
Потолок
Дефект: подвесные потолки облицованные панелями ГКЛ, имеют отклонения плоскости более 1,5мм на 1м.
Дверные блоки
Дефект: повреждения и дефекты на лицевой поверхности
Стены
Дефект: отклонения по вертикали
Стены
Дефект: зазоры и щели между плинтусом и стеной
Пол
Дефект: отклонения поверхности покрытия пола из плитки от плоскости при проверке двухметровой контрольной рейкой более 1мм
Плитка
Дефект: отклонения поверхностей плитки от вертикали более 1,5мм на 1м и более 4мм на этаж в помещении санузла
Плитка
Дефект: скол плитки облицовки стен ванной
Наши преимущества
Опыт
Все эксперты компании «ЭкспертТехСтрой» являются профессиональными строителями, инженерами, сметчиками, проектировщиками, а также аттестованными судебными экспертами со стажем более 10-ти лет.
Качество
Все экспертные заключения компании «ЭкспертТехСтрой» соответствуют ФЗ № 73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», всем действующим нормам и нормативным актам.
Скорость
Максимально короткие сроки выезда экспертов к объекту исследования и выдачи заключения — от 1-го рабочего дня. При необходимости быстро решить вопрос выезд эксперта возможен в день обращения!
Ценовая политика
Индивидуальный подход к каждому обращению, гибкость при формировании стоимости экспертизы, отсутствие скрытых или дополнительных платежей. Благодаря нам вы сэкономите свои деньги и получите качественный результат. Мы проводим бесплатные консультации по телефону или в офисе!
Узнаваемость бренда
Нас знают и с нами сотрудничают большинство Арбитражных судов и судов общей юрисдикции РФ, адвокатские палаты и конторы рекомендуют своим клиентам обращаться именно к нам.
Масштабность и охват
Работаем не только по Москве и Московской области, но и по всей России, готовы выехать в любой уголок нашей страны!
Эксперты
Наши клиенты
Правительство Москвы
Мегафон
РГУТИС
Парк "Зарядье"
Управление делами Президента Российской Федерации
ИпМех РАН
Известия
КДЦ Педиатрии
Пепси
Бритиш Американ Табакко
РЖД
Санкт-Петербургский государственный педиатрический медицинский университет
АО ЦНИИАГ
ФГБУ «Институт стандартизации»
ИМБ РАН
ООО ВЕЛЕССТРОЙ
ООО «Эй Кей Ресторантс Раша» (РОСТИКС)
АО Лианозовский колбасный завод
ООО ПЭК
ФГБУ ГНЦ ФМБЦ им. А.И. Бурназяна ФМБА России
МГИМО
Магазин Леонардо