Экспертиза ремонта квартиры

Количество экспертиз, проведенных по ремонтам квартир от застройщиков и подрядчиков
Количество выявленных недобросовестных подрядчиков
Количество решенных споров между заказчиком и подрядчиком в судебном и досудебном порядке
Средняя стоимость устранения выявленных дефектов ремонта по объекту
Ремонт в квартире – ситуация, с которой сталкивался практически каждый человек. Это касается как проведения ремонта в квартире подрядной организацией или ремонтной бригадой, так и при покупке новой квартиры с отделкой. Каждый, в идеале, хочет провести ремонт быстро, недорого, и, самое главное – качественно, а при покупке жилья в новостройке – готовую для переезда и жизни квартиру без каких-либо строительных дефектов и недостатков. Но, к сожалению, как показывает практика, далеко не всегда собственник квартиры получает желаемый результат, а во многих случаях ремонт становится головной болью жильцов и нерешенной проблемой на долгий период времени.
Экспертиза ремонта квартиры поможет Вам обезопасить себя от неприятных последствий, связанных с ремонтом квартиры, сэкономить время, деньги и свои нервные клетки.
Цели и задачи экспертизы ремонта квартиры
Экспертиза ремонта квартиры делится на три категории:
- Экспертная приемка квартиры в новостройке;
- Экспертиза ремонта квартиры от застройщика;
- Экспертиза ремонта квартиры от подрядчика;
1. Экспертная приемка квартиры в новостройке проводится перед подписанием акта приема-передачи жилья собственнику.
В назначенный застройщиком день Вы можете пригласить строительного эксперта для первичного осмотра квартиры и составлением дефектной ведомости при наличии дефектов.
После осмотра квартиры эксперт сообщит Вам, соответствует ли площадь помещений заявленной в договоре купли-продажи или долевого участия, полностью ли готово жилье к переезду и проживанию, а при выявлении дефектов установит, являются ли они критическими, как могут повлиять на качество жизни в квартире и стоит ли проводить полноценную строительно-техническую экспертизу.
Более подробно с услугой «Экспертная приемка квартиры в новостройке» Вы можете ознакомиться тут.
2. Экспертиза ремонта от застройщика проводится после первичного осмотра квартиры собственником и экспертом-строителем. На основании дефектной ведомости при приемке квартиры составляется Техническое Заключение, которое включает в себя:
- Описание каждого дефекта и его категория – критический, неустранимый и т.д.;
- Месторасположение дефектов в квартире – составляется план-схема дефектов;
- Какие строительные нормы и правила (СНиП и ГОСТ) нарушены при выполнении строительных и отделочных работ, монтаже и разводке инженерных коммуникаций;
- Стоимость устранения выявленных дефектов – составляется смета, которая включает в себя работы и строительные материалы, необходимые для устранения дефектов и недостатков;
Более подробно с услугой «Экспертиза ремонта квартиры от застройщика» Вы можете ознакомиться тут.
3. Экспертиза ремонта квартиры от подрядчика проводится в случае, если в квартире проводился работы ремонтной организацией, бригадой, либо подрядчиком – физическим лицом. В данном случае помимо качества проверяются объемы и стоимость выполненных ремонтных работ.
Более подробно с услугой «Экспертиза ремонта квартиры от подрядчика» Вы можете ознакомиться тут.
Не нашли то, что Вас интересует?
Просто свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом – заполните техническое задание на экспертизу, позвоните нам по телефону 8-499-380-85-05 или закажите обратный звонок, напишите нам в Whatsapp или воспользуйтесь формой обратной связи.
Что Вы получаете при проведении экспертизы ремонта квартиры
При проведении экспертизы ремонта квартиры Вы получаете акт осмотра, дефектную ведомость с полным перечнем выявленных дефектов с приложением фотоматериалов, с подписью эксперта и печатью экспертной организации.
При заказе экспертизы ремонта квартиры Вы получаете полноценное, конструктивное и объективное заключение эксперта с четкими ответами на поставленные вопросы, которое полностью соответствует ФЗ №73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».
Заключение эксперта выдается в сброшюрованном, прошитом, пронумерованном виде на бумажном носителе и в электронном виде с подписью и приложением образовательных документов эксперта, проводившего экспертизу, с печатями и лицензионными документами нашей экспертной организации.
Заключение строительной экспертизы ремонта квартиры поможет Вам избежать судебных тяжб, подготовить исковое заявление либо суду вынести справедливое решение.
Этапы проведения экспертизы ремонта квартиры
-
Согласование и заключение договора – согласуйте договор с помощью электронной почты или мессенджеров;
-
Оплатите услуги – Вы можете оплачивать услугу в удобной для Вас форме – наличным или безналичным платежом по счету;
-
Согласование даты и времени выезда экспертов на объект – мы готовы провести осмотр объекта в любое удобное для Вас время, в том числе и в выходные дни;
-
Проведение осмотра объекта – наши эксперты прибудут на объект со всеми необходимыми приборами и инструментами, составят акт осмотра, произведут необходимые замеры, фотофиксацию, зарисовку планов и схем;
-
Камеральная обработка полученных данных с объекта - эксперты проводят анализ полученной информации, документации и формируют Заключение и выводы по поставленным вопросам.
-
Согласование Заключения экспертизы ремонта квартиры – Вы получаете Заключение в электронном виде, ознакоамливаетесь с ним, даете свои замечания и пожелания, при необходимости эксперты корректируют Заключение согласно Вашим комментариям;
-
Получение оригинала Заключения экспертизы ремонта квартиры – получите готовое Заключение эксперта в сброшюрованном, прошитом, пронумерованном виде на бумажном носителе в офисе нашей экспертной организации или закажите доставку на любой удобный для Вас адрес.
Стоимость и сроки проведения экспертизы ремонта квартиры
Стоимость проведения экспертизы ремонта квартиры в экспертной организации «ЭкспертТехСтрой» составляет от 10 000 рублей, срок исполнения – от 3-х дней.
Окончательные стоимость и срок проведения экспертизы ремонта квартиры определяется в зависимости от характеристик и удаленности объекта исследования, объема имеющейся документации по объекту и задач, поставленных перед экспертами.
Экспертная приемка квартиры в новостройке
Услуга | Срок исполнения | Стоимость |
Экспертная приемка квартиры в новостройке с выдачей дефектной ведомости | При проведении осмотра* | От 10000 рублей |
*При необходимости оформления дефектной ведомости в печатном виде с приложением фотографии - 1 (один) рабочий день.
Экспертиза ремонта квартиры от Застройщика
Услуга | Срок исполнения | Стоимость |
Строительно-техническая экспертиза ремонта квартиры в новостройке | От 3-х рабочих дней | От 15000 рублей |
Определение стоимости устранеиня дефектов по имеющейся дефектной ведомости* | От 3-х рабочих дней | От 10000 рублей |
*Услуга оказывается только при наличии правильно оформленной дефектной ведомости с указанием объемов работ и материалов, необходимых для устранения дефектов, с приложением планировки помещений и фотографий дефектов
Экспертиза ремонта квартиры от Подрядчика
Услуга | Срок исполнения | Стоимость |
Определение качества выполненных ремонтных работ | От 3-х рабочих дней | От 12000 рублей |
Определение качества и стоимости устранения выявленных дефектов и недостатков ремонта | От 3-х рабочих дней | От 15000 рублей |
Определение объема и стоимости выполненных ремонтных работ | От 3-х рабочих дней | От 15000 рублей |
Комплексная строительно-техническая экспертиза проведенного ремонта от Подрядчика (проверка объемов, стоимости, качества выполненных ремонтных работ с определением стоимости устранения выявленных дефектов и недостатков) | От 5-х рабочих дней | От 18000 рублей |
Проверка сметы на ремонт | От 2-х рабочих дней | От 10000 рублей |
Выездная консультация
Если Вы еще не определились, есть ли целесообразность проведения экспертизы ремонта квартиры, или не можете четко сформулировать задачи и вопросы для экспертов, мы готовы приехать и проконсультировать Вас прямо на объекте исследования в любое удобное для Вас время!
Заказав выездную консультацию эксперта-строителя, мы дадим Вам всестороннюю консультацию компетентного специалиста в области строительства, поможем выявить проблемы, причины и целесообразность проведения экспертизы ремонта квартиры, определим круг вопросов и задач для экспертов, дадим рекомендации по дальнейшим действиям.
При заказе выездной консультации и последующим заключением договора на проведение экспертизы ремонта квартиры стоимость консультации будет включена в стоимость проведения экспертизы, то есть будет для Вас совершенно бесплатна!
Используемые приборы

Лазерный дальномер
Лазерный дальномер - измерительный инструмент, с помощью которого измеряют труднодоступные элементы конструкций и определяют их площадь.

Уровень 2-х метровый
Рейко-уровень 2 м., для проверки вертикальности и горизонтальности плоскостей, ровности и неровности плоскостей

Влагомер
Влагомер – электронный прибор, применяемый для измерения содержания влаги в % от массы объекта

Детектор покрытия на стекле
Прибор служит для определения наличия специального покрытия (энергосберегающее, солнцезащитное, мультифункциональное) на стекле и также указывает сторону, на которую нанесено покрытие.

Пирометр
Пирометр — это прибор, который бесконтактно измеряет температуры разного рода тел и сред.

Эндоскоп
Технические эндоскопы используются для осмотра труднодоступных полостей технических объектов

Измеритель прочности бетона
Измеритель прочности бетона – это прибор для измерения прочности бетона, раствора на предприятиях стройиндустрии и объектах строительства, а также при обследовании эксплуатируемых зданий и сооружений.

Термоанемометр
Термоанемометр — прибор для измерения скорости потока жидкости или газа

Построитель плоскостей
Построитель плоскостей – это компактный инструмент, относящийся к классу нивелирного оборудования. Используется для отделочно-декоративных, разметочных работ

Тепловизор
Измерение дома на теплопотери

Мультиметр
Мультиметр используется для обследования электросетей

Анемометр
Прибор для измерения скорости потока воздуха и измерения температуры при проверке вентиляции

Линейка металлическая
Линейка - измерение геометрических параметров конструкций и их отклонений

Штангенциркуль
Штангенциркуль - прибор для измерения геометрических параметров строительных конструкций, углов, отклонений
Все расходы по проведению экспертизы возмещает недобросовестный подрядчик
Самые частые дефекты и их описания

Окна
Дефект: царапины и потертости оконных блоков из ПВХ.

Потолок
Дефект: подвесные потолки облицованные панелями ГКЛ, имеют отклонения плоскости более 1,5мм на 1м.

Дверные блоки
Дефект: повреждения и дефекты на лицевой поверхности

Стены
Дефект: отклонения по вертикали
Стены
Дефект: зазоры и щели между плинтусом и стеной
Пол
Дефект: отклонения поверхности покрытия пола из плитки от плоскости при проверке двухметровой контрольной рейкой более 1мм
Плитка
Дефект: отклонения поверхностей плитки от вертикали более 1,5мм на 1м и более 4мм на этаж в помещении санузла
Плитка
Дефект: скол плитки облицовки стен ванной
Наши преимущества
Опыт
Все эксперты компании «ЭкспертТехСтрой» являются профессиональными строителями, инженерами, сметчиками, проектировщиками, а также аттестованными судебными экспертами со стажем более 10-ти лет.
Качество
Все экспертные заключения компании «ЭкспертТехСтрой» соответствуют ФЗ № 73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», всем действующим нормам и нормативным актам.
Скорость
Максимально короткие сроки выезда экспертов к объекту исследования и выдачи заключения — от 1-го рабочего дня. При необходимости быстро решить вопрос выезд эксперта возможен в день обращения!
Ценовая политика
Индивидуальный подход к каждому обращению, гибкость при формировании стоимости экспертизы, отсутствие скрытых или дополнительных платежей. Благодаря нам вы сэкономите свои деньги и получите качественный результат. Мы проводим бесплатные консультации по телефону или в офисе!
Узнаваемость бренда
Нас знают и с нами сотрудничают большинство Арбитражных судов и судов общей юрисдикции РФ, адвокатские палаты и конторы рекомендуют своим клиентам обращаться именно к нам.
Масштабность и охват
Работаем не только по Москве и Московской области, но и по всей России, готовы выехать в любой уголок нашей страны!
Эксперты
Наши клиенты

Правительство Москвы

Мегафон

РГУТИС

Парк "Зарядье"

Управление делами Президента Российской Федерации

ИпМех РАН
Известия

КДЦ Педиатрии

Пепси

Бритиш Американ Табакко

РЖД

Санкт-Петербургский государственный педиатрический медицинский университет