Тепловизионное обследование
Тепловизионное обследование — это техническое исследование строительных конструкций, оконных и дверных проемов, стен, потолков, радиаторов отопления с помощью тепловизора. Сам прибор по внешнему виду напоминает небольшую камеру с дисплеем, на котором исследуемые объекты представляются в виде цветной тепловой карты. Каждый цвет объекта говорит об определенной температуре. Это дает возможность буквально увидеть место, через которое идут теплопотери.
Основными Заказчиками тепловизионного обследования являются собственники квартир, загородных домов и коттеджей, нежилых помещений, торговых центров и иных объектов, которые столкнулись с одной, а бывает и несколькими основными проблемами:
- В помещениях холодно, гуляют сквозняки, хотя никаких визуальных дефектов не видно и отопительная система работает исправно;
- В помещениях промерзают стены и углы, образуется влага;
- В помещениях образуется плесень.
Зачастую собственники или жильцы помещений пытаются устранить данные проблемы собственными силами, делают ремонт, но всё это превращается только в пустую трату денег, так как проблемы полностью не устраняются.
Эти и другие возможные проблемы, при которых необходимо тепловизионное обследование можно рассматривать вместе, так как основной причиной возникновения этих проблем являются некачественное строительство или некачественный монтаж окон/дверей.
Само по себе тепловизионное обследование мало что дает – только общую температурную картину объекта, поэтому при возникновении одной из вышеуказанных проблем тепловизионное обследование необходимо проводить в рамках строительно-технической экспертизы.
Цели и задачи строительно-технической экспертизы с проведением тепловизионного обследования
Данное исследование относится к неразрушающим методам проверки, которая проводится на расстоянии от объекта и не требует какой-то особенной подготовки поверхности. Поэтому тепловизионное обследование квартир и зданий считается универсальным и достаточно точным способом диагностики теплопотерь.
Строительно-техническая экспертиза, проведенная вместе с тепловизионным обследованием определит следующее:
- Зафиксирует места теплопотери помещений, места промерзания, попадания влаги;
- Осуществит проверку качества строительства. Во время обследования прибор покажет наличие трещин в стенах, щели в кладке, а также некачественно установленные окна и двери.
- Определит характер дефектов (щели, трещины, отверстия), которые вызывают теплопотерю, промерзание и попадание влаги;
- Определит причины возникновения выявленных дефектов, в том числе образования плесени;
- Обнаружит место поломки в системе «теплый пол»;
- Определит возможность устранения выявленных дефектов;
- Определит список работ, материалов и стоимость устранения выявленных дефектов;
Тепловизионному обследованию могут подвергаться любые жилые и нежилые здания, квартиры, отдельные помещения или конструкции. При обнаружении недостатков собственник может устранить причину потери тепла, а также потребовать это сделать застройщика или арендодателя.
Эксперты-строители рекомендуют проводить обследование тепловизором перед покупкой объекта недвижимости или во время его приемки. Этот поможет обнаружить дефекты и узнать примерную стоимость их устранения, а также определить затраты на отопление.
Очень важный момент - проводите тепловизионное обследование в устойчивую холодную погоду, желательно с отрицательной температурой воздуха на улице. Это позволит дать более точную и объективную тепловую карту объекта.
Не нашли то, что Вас интересует?
Просто свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом – заполните техническое задание на экспертизу, позвоните нам по телефону 8-499-380-85-05 или закажите обратный звонок, напишите нам в Whatsapp или воспользуйтесь формой обратной связи.
Что вы получаете при тепловизионном обследовании
По итогам проведения экспертизы составляется Техническое Заключение, в котором отражены результаты тепловизионного обследования объекта, выявлены причины возникновения дефектов (промерзания, плесень, повышенная влажность) и определена стоимость устранения выявленных дефектов с учетом всех необходимых для этого работ и строительных материалов.
При заказе тепловизионного обследования Вы получаете полноценное, конструктивное и объективное заключение эксперта с четкими ответами на поставленные вопросы, которое полностью соответствует ФЗ №73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».
Заключение эксперта выдается в сброшюрованном, прошитом, пронумерованном виде на бумажном носителе и в электронном виде с подписью и приложением образовательных документов эксперта, проводившего экспертизу, с печатями и лицензионными документами нашей экспертной организации.
Этапы проведения тепловизионного обследования
- Согласование и заключение договора – согласуйте договор с помощью электронной почты или мессенджеров;
- Оплатите услуги – Вы можете оплачивать услугу в удобной для Вас форме – наличным или безналичным платежом по счету;
- Согласование даты и времени выезда экспертов на объект – мы готовы провести осмотр объекта в любое удобное для Вас время, в том числе и в выходные дни;
- Проведение осмотра объекта – наши эксперты прибудут на объект со всеми необходимыми приборами и инструментами, проведут тепловизионное обследование, составят акт осмотра и дефектную ведомость, произведут необходимые замеры, фотофиксацию, зарисовку планов и схем;
- Камеральная обработка полученных данных с объекта - эксперты проводят анализ полученной информации, документации и формируют Заключение и выводы по поставленным вопросам, составляют тепловую карту объекта исследования, определяют стоимость необходимых ремонтных работ для устранения выявленных причин и дефектов.
- Согласование Заключения по результатам тепловизионного обследования – Вы получаете Заключение в электронном виде, ознакамливаетесь с ним, даете свои замечания и пожелания, при необходимости эксперты корректируют Заключение согласно Вашим комментариям;
- Получение оригинала Заключения по результатам тепловизионного обследования – получите готовое Заключение эксперта в сброшюрованном, прошитом, пронумерованном виде на бумажном носителе в офисе нашей экспертной организации или закажите доставку на любой удобный для Вас адрес.
Стоимость и сроки проведения тепловизионного обследования
Стоимость проведения строительно-технической экспертизы с проведением тепловизионного обследования в экспертной организации «ЭкспертТехСтрой» составляет от 10 000 рублей, срок исполнения – от 3-х дней. Окончательные стоимость и срок проведения экспертизы и обследования определяется в зависимости от характеристик и удаленности объекта исследования, объема имеющейся документации по объекту и задач, поставленных перед экспертами.
Выездная консультация
Если Вы еще не определились, есть ли целесообразность проведения тепловизионного обследования, или не можете четко сформулировать задачи и вопросы для экспертов, мы готовы приехать и проконсультировать Вас прямо на объекте исследования в любое удобное для Вас время!
Заказав выездную консультацию эксперта-строителя, мы дадим Вам всестороннюю консультацию компетентного специалиста в области строительства, поможем выявить проблемы, причины и целесообразность проведения тепловизионного обследования, определим круг вопросов и задач для экспертов, дадим рекомендации по дальнейшим действиям.
При заказе выездной консультации и последующим заключением договора на проведение тепловизионного обследования стоимость консультации будет включена в стоимость проведения экспертизы, то есть будет для Вас совершенно бесплатна!
Используемые приборы
Лазерный дальномер
Лазерный дальномер - измерительный инструмент, с помощью которого измеряют труднодоступные элементы конструкций и определяют их площадь.
Уровень 2-х метровый
Рейко-уровень 2 м., для проверки вертикальности и горизонтальности плоскостей, ровности и неровности плоскостей
Влагомер
Влагомер – электронный прибор, применяемый для измерения содержания влаги в % от массы объекта
Детектор покрытия на стекле
Прибор служит для определения наличия специального покрытия (энергосберегающее, солнцезащитное, мультифункциональное) на стекле и также указывает сторону, на которую нанесено покрытие.
Пирометр
Пирометр — это прибор, который бесконтактно измеряет температуры разного рода тел и сред.
Эндоскоп
Технические эндоскопы используются для осмотра труднодоступных полостей технических объектов
Измеритель прочности бетона
Измеритель прочности бетона – это прибор для измерения прочности бетона, раствора на предприятиях стройиндустрии и объектах строительства, а также при обследовании эксплуатируемых зданий и сооружений.
Термоанемометр
Термоанемометр — прибор для измерения скорости потока жидкости или газа
Построитель плоскостей
Построитель плоскостей – это компактный инструмент, относящийся к классу нивелирного оборудования. Используется для отделочно-декоративных, разметочных работ
Тепловизор
Измерение дома на теплопотери
Мультиметр
Мультиметр используется для обследования электросетей
Анемометр
Прибор для измерения скорости потока воздуха и измерения температуры при проверке вентиляции
Линейка металлическая
Линейка - измерение геометрических параметров конструкций и их отклонений
Штангенциркуль
Штангенциркуль - прибор для измерения геометрических параметров строительных конструкций, углов, отклонений
Все расходы по проведению экспертизы возмещает недобросовестный подрядчик
Самые частые дефекты и их описания
Объекты проведенных экспертиз
Наши преимущества
Опыт
Все эксперты компании «ЭкспертТехСтрой» являются профессиональными строителями, инженерами, сметчиками, проектировщиками, а также аттестованными судебными экспертами со стажем более 10-ти лет.
Качество
Все экспертные заключения компании «ЭкспертТехСтрой» соответствуют ФЗ № 73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», всем действующим нормам и нормативным актам.
Скорость
Максимально короткие сроки выезда экспертов к объекту исследования и выдачи заключения — от 1-го рабочего дня. При необходимости быстро решить вопрос выезд эксперта возможен в день обращения!
Ценовая политика
Индивидуальный подход к каждому обращению, гибкость при формировании стоимости экспертизы, отсутствие скрытых или дополнительных платежей. Благодаря нам вы сэкономите свои деньги и получите качественный результат. Мы проводим бесплатные консультации по телефону или в офисе!
Узнаваемость бренда
Нас знают и с нами сотрудничают большинство Арбитражных судов и судов общей юрисдикции РФ, адвокатские палаты и конторы рекомендуют своим клиентам обращаться именно к нам.
Масштабность и охват
Работаем не только по Москве и Московской области, но и по всей России, готовы выехать в любой уголок нашей страны!
Эксперты
Наши клиенты
Правительство Москвы
Мегафон
РГУТИС
Парк "Зарядье"
Управление делами Президента Российской Федерации
ИпМех РАН
Известия
КДЦ Педиатрии
Пепси
Бритиш Американ Табакко
РЖД
Санкт-Петербургский государственный педиатрический медицинский университет