logo

Приёмка квартиры в новостройке

Приемка квартиры в новостройке представляет собой проверку жилья на финальной стадии покупки. По статистике в Москве около 80% квартир сдается с нарушениями, чье устранение требует финансовых расходов. Незапланированные траты могут достигать нескольких сотен тысяч рублей, подобные прецеденты имели место. 

Избежать неприятностей позволяет привлечение инженеров-экспертов. Независимая приемка квартиры в новостройке проходит с их непосредственным участием. Отказать или ограничить их деятельность застройщик не имеет права. 

 

Выделяют два вида приемки квартир в новостройках:

  1. Приемка квартиры в новостройке с отделкой;
  2. Приемка квартиры в новостройке без отделки. 

Итогом технического обследования становится экспертное заключение, где указываются недостатки, и прописывается стоимость их устранения. 

Какие преимущества дает приемка квартиры специалистом 

Услуги инженера – эксперта выявляют все возможные дефекты и недоработки застройщика (отделочной бригады) на этапе, когда покупатель вправе потребовать их устранения. 

 

Самостоятельная приемка новостройки (в отсутствии навыков и опыта) не позволит ответить на все вопросы и как следствие повлечет финансовые расходы. 

 

В свою очередь приемка квартиры экспертом указывает, насколько верно выполнена:

  • Отделка стен штукатуркой. Имеется ли нарушение уровней по горизонтали или вертикали (в результате чего стены получаются не ровными);
  • Черновая заливка пола. Имеется ли нарушение уровня свыше 1 сантиметра в разных зонах и комнатах;
  • Установка окон. В этом случае помощь в приемке новостройке исключает последующие расходы на теплоизоляцию;
  • Электрика. Техническое обследование проверяет соблюдение норм и наличие нарушений (напряжение не верное, провода или электрический щиток собраны не по строительным требованиям);
  • Система отопления, канализации или водопровода. Приемка новостройки специалистом указывает на обнаруженные или необнаруженные протечки;
  • Вентиляция вытяжки на кухне и в ванной. Важно, чтобы диаметр был подобран правильно и не снижал эффективности. 

Как приемка квартиры в новостройке проходит в ЭкспертТехСтрой 

Наши услуги по приемке квартиры в новостройке доступны заказчикам, приобретающим объекты недвижимости в Москве и Московской области. Независимый инженер-эксперт проверяет жилье на соответствие СНИП, ГОСТ, другим техническим и строительным нормам. 

 

Техническое обследование помещений выполняется с помощью современного измерительного оборудования. В сочетании с квалификацией привлеченного эксперта это позволит обнаружить любой дефект и потребовать от застройщика его устранения. 

 

Если исследование выявило нарушения, мы подскажем что делать после приемки квартиры в новостройке, грамотно составив претензии к строительной компании. 

 

Важно, чтобы приемка квартиры в новостройке у застройщика проходила до подписания акта. Если документ подписан, а нарушения всплыли постфактум, предъявить их девелоперу не получится. 

 

Приемка новостройки от ЭкспертТехСтрой защищает бюджет заказчиков, гарантируя качественное и комфортное жилье. Звоните сейчас! 

 

Сроки проведения экспертизы

image

Расчёт стоимости работ и выезд на объект

В день обращения

image

Выдача технического заключения

от 3 дней в зависимости от сложности экспертизы и объёмов обследуемого объекта

В зависимости от предмета договора, поставленных перед экспертом задач и вопросов к эксперту, длительность некоторых крупных экспертных исследований может составлять более 10 дней

Стоимость экспертизы

Для квартир и домов от 10 000 руб.
Для крупных объектов от 50 000 руб.

Цена строительной экспертизы зависит от цели обследования, сложности, удаленности и объемов.

Посмотреть все цены

Порядок проведения строительно – технической экспертизы

01

Заключение договора

02

Выезд инженера на объект

03

Проведение осмотра, взятие проб

04

Фотофиксация обнаруженных дефектов

05

Составление акта осмотра

06

Подготовка сметных рассчетов

07

Оформление технического заключения