logo
8-499-380-85-05

Обследование технического состояния дома

Обследование технического состояния дома
Для юристов действуют особые условия
Подробности по телефону
+7 (499) 380-85-05
Стоимость от 10 000 руб.
Срок исполнения от 3-х дней

проведённых судебно-строительных экспертиз

проведённых досудебных строительных экспертиз

проведённых строительных экспертиз для физических лиц

проведённых экспертиз для юридических лиц и государственных заказчиков

Каждое строение имеет свой срок службы. В зависимости от качества постройки, условий эксплуатации и содержания дома, он может простоять несколько десятков лет, а может прийти в аварийное состояние через 5 лет. Если решили купить или взять в долгосрочную аренду дом, то рекомендуем заказать обследование технического состояния дома.

На первый взгляд дом может показаться вполне хорошим, но в каком состоянии находятся несущие конструкции, фундамент, кровля, перекрытия, инженерные системы, какой материал использовался при строительстве, соблюдались ли технологии — определить это может только эксперт-строитель.

Обследование технического состояния дома — совокупность мероприятий, которые направлены на фактическую оценку технического состояния дома, его конструкций и элементов. Данное обследование помогает решить спорные вопросы между заказчиком и подрядчиком, а также принять решение о покупке дома.

 

Когда необходимо обследование технического состояния дома

  • Перед приобретением дома, с целью оценить его техническое состояние, работоспособность коммуникаций и необходимость ремонтных работ после покупки.
  • Если решили внести изменения в проект дома на стадии строительства или после ввода в эксплуатацию. Это необходимо для оценки возможности фундамента и несущих конструкций выдержать дополнительные нагрузки.
  • Перед проведением капитального ремонта, для определения его целесообразности и предстоящих затрат, а также для оценки прочности основных несущих конструкций дома.
  • Перед подписанием акта-приемки после завершения строительных или ремонтных работ. Обследование дома поможет оценить качество выполненных работ и сравнить их с проектной и сметной документацией.
  • Собственник обнаружил в доме дефекты: трещины на фасаде или фундаменте, сколы, неполадки в инженерных системах и т.д.
  • Если принято решение о возобновлении строительства после продолжительного простоя.
  • Не получается решить спорные вопросы между заказчиком и строительной организацией о качестве работ, соответствии требованиям нормативной и проектной документации.
  • Необходимо провести оценку технического состояния дома для определения рыночной стоимости.
  • Собственник хочет проверить техническое состояние дома, чтобы во время обнаружить дефекты и устранить их на ранней стадии.
  • В доме обнаружены сквозняки, протечки кровли, намокание стен и другие дефекты связанные с климатом в доме.

 

Обследование технического состояния дома

Заказать обследование технического состояния дома может любая из сторон спора или собственник в добровольном порядке. Обследование технического состояния дома может быть комплексным и проводиться для всех конструкций и элементов, а может быть частичной для обследования отдельных составляющих дома.

 

Как проходит обследование технического состояния дома

  1. Оставить заявку для обследования дома можно на нашем сайте или по телефону 8 (499) 380-85-05. Наш эксперт ответит на все ваши вопросы и расскажет, что необходимо подготовить для начала работы.
  2. Эксперт проведет небольшое интервью, чтобы определить цель обследования и основные вопросы, на которые необходимо получить ответы.
  3. Эксперт изучает материальную базу, проверяет сметную и проектную документацию.
  4. Составление технического задания для проведения обследования дома.
  5. Выезд на объект для визуального осмотра дома, конструкции его элементов. Все обнаруженные недостатки фиксируются на фотокамеру. Составление дефектной ведомости.
  6. Инструментальное обследование дома и его конструкций, проверка геометрических и других важных показателей.
  7. Если обследование технического состояния дома проводится перед вводом в эксплуатацию, то  проверяется работоспособность инженерных систем.
  8. Если есть вопросы по качеству используемых в строительстве материалов, то проводятся лабораторные исследования проб взятых на объекте.
  9. Эксперт анализирует данные, полученные при обследовании дома и составляет заключение. В нем подробно расписаны все обнаруженные дефекты, причины их появления и даются рекомендации по устранению При необходимости может быть составлена смета предстоящих затрат.

Что вы получаете при обследовании технического состояния дома

При заказе обследования технического состояния дома Вы получаете полноценное, конструктивное и объективное заключение эксперта с четкими ответами на поставленные вопросы, которое полностью соответствует ФЗ №73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Заключение эксперта выдается в сброшюрованном, прошитом, пронумерованном виде на бумажном носителе и в электронном виде с подписью и приложением образовательных документов эксперта, проводившего экспертизу, с печатями и лицензионными документами нашей экспертной организации.

Заключение обследования технического состояния дома поможет Вам избежать судебных тяжб, подготовить исковое заявление либо суду вынести справедливое решение.

Этапы обследования технического состояния дома

  1. Согласование и заключение договора – согласуйте договор с помощью электронной почты или мессенджеров;
  2. Оплатите услуги – Вы можете оплачивать услугу в удобной для Вас форме – наличным или безналичным платежом по счету;
  3. Согласование даты и времени выезда экспертов на объект – мы готовы провести осмотр объекта в любое удобное для Вас время, в том числе и в выходные дни;
  4. Проведение осмотра объекта – наши эксперты прибудут на объект со всеми необходимыми приборами и инструментами, составят акт осмотра и дефектную ведомость, произведут необходимые замеры, фотофиксацию, зарисовку планов и схем, отбор проб материалов для анализа;
  5. Камеральная обработка полученных данных с объекта - эксперты проводят анализ полученной информации, документации и формируют Заключение и выводы по поставленным вопросам, составляют дефектную ведомость, поверочные расчеты конструкций, определяют характеристики материалов и т.д.
  6. Согласование Технического Заключения по итогам обследования технического состояния дома – Вы получаете Заключение в электронном виде, ознакамливаетесь с ним, даете свои замечания и пожелания, при необходимости эксперты корректируют Заключение согласно Вашим комментариям;
  7. Получение оригинала Заключения – получите готовое Техническое Заключение в сброшюрованном, прошитом, пронумерованном виде на бумажном носителе в офисе нашей экспертной организации или закажите доставку на любой удобный для Вас адрес.

Прайс-лист

Выездная консультация

Если Вы еще не определились, есть ли целесообразность обследования технического состояния дома или не можете четко сформулировать задачи и вопросы для экспертов, мы готовы приехать и проконсультировать Вас прямо на объекте исследования в любое удобное для Вас время!

Заказав  выездную консультацию эксперта-строителя, мы дадим Вам всестороннюю консультацию компетентного специалиста в области строительства, поможем выявить проблемы, причины и целесообразность обследования технического состояния дома, определим круг вопросов и задач для экспертов, дадим рекомендации по дальнейшим действиям.

При заказе выездной консультации и последующим заключением договора на проведение обследования технического состояния дома стоимость консультации будет включена в стоимость проведения обследования, то есть будет для Вас совершенно бесплатна!

Используемые приборы

Лазерный дальномер

Лазерный дальномер

Лазерный дальномер - измерительный инструмент, с помощью которого измеряют труднодоступные элементы конструкций и определяют их площадь. 

Уровень 2-х метровый

Уровень 2-х метровый

Рейко-уровень 2 м., для проверки вертикальности и горизонтальности плоскостей, ровности и неровности плоскостей

Влагомер

Влагомер

Влагомер – электронный прибор, применяемый для измерения содержания влаги в % от массы объекта

Детектор покрытия на стекле

Детектор покрытия на стекле

Прибор служит для определения наличия специального покрытия (энергосберегающее, солнцезащитное, мультифункциональное) на стекле и также указывает сторону, на которую нанесено покрытие.

Пирометр

Пирометр

Пирометр — это прибор, который бесконтактно измеряет температуры разного рода тел и сред. 

Эндоскоп

Эндоскоп

Технические эндоскопы используются для осмотра труднодоступных полостей технических объектов

Измеритель прочности бетона

Измеритель прочности бетона

Измеритель прочности бетона – это прибор для измерения прочности бетона, раствора на предприятиях стройиндустрии и объектах строительства, а также при обследовании эксплуатируемых зданий и сооружений.

Термоанемометр

Термоанемометр

Термоанемометр — прибор для измерения скорости потока жидкости или газа 

Построитель плоскостей

Построитель плоскостей

Построитель плоскостей – это компактный инструмент, относящийся к классу нивелирного оборудования. Используется для отделочно-декоративных, разметочных работ

Тепловизор

Тепловизор

Измерение дома на теплопотери

Мультиметр

Мультиметр

Мультиметр используется для обследования электросетей

Анемометр

Анемометр

Прибор для измерения скорости потока воздуха и измерения температуры при проверке вентиляции

Линейка металлическая

Линейка металлическая

Линейка - измерение геометрических параметров конструкций и их отклонений

Штангенциркуль

Штангенциркуль

Штангенциркуль - прибор для измерения геометрических параметров строительных конструкций, углов, отклонений

Все расходы по проведению экспертизы возмещает недобросовестный подрядчик

Наши преимущества

Опыт

Все эксперты компании «ЭкспертТехСтрой» являются профессиональными строителями, инженерами, сметчиками, проектировщиками, а также аттестованными судебными экспертами со стажем более 10-ти лет.

Качество

Все экспертные заключения компании «ЭкспертТехСтрой» соответствуют ФЗ № 73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», всем действующим нормам и нормативным актам.

Скорость

Максимально короткие сроки выезда экспертов к объекту исследования и выдачи заключения — от 1-го рабочего дня. При необходимости быстро решить вопрос выезд эксперта возможен в день обращения!

Ценовая политика

Индивидуальный подход к каждому обращению, гибкость при формировании стоимости экспертизы, отсутствие скрытых или дополнительных платежей. Благодаря нам вы сэкономите свои деньги и получите качественный результат. Мы проводим бесплатные консультации по телефону или в офисе!

Узнаваемость бренда

Нас знают и с нами сотрудничают большинство Арбитражных судов и судов общей юрисдикции РФ, адвокатские палаты и конторы рекомендуют своим клиентам обращаться именно к нам.

Масштабность и охват

Работаем не только по Москве и Московской области, но и по всей России, готовы выехать в любой уголок нашей страны!

Эксперты

Наши клиенты