logo

Обследование кровли

Техническое обследование кровли представляет собой разновидность строительной экспертизы. По ее результатам Заказчик получает фактические сведения о состоянии крыши и кровельного покрытия. Обследование кровли выявляет различные дефекты, нарушения допущенные в процессе строительства, несоответствие нормативам СНИП и ГОСТ. 

Обследование кровли здания выполняется в отношении жилых и хозяйственных объектов. Особенности конструкции и материалов не имеют значения. В частности выполняется обследование мягкой кровли, плоской кровли и.т.д. 

 

Ключевой задачей строительной экспертизы выступает проверка крыши, ее соответствие требованием и безопасность для людей находящихся внутри и снаружи здания. Заказчиком выступает владелец объекта, арендодатель или арендатор. Своевременное обследование кровли выявляет нарушения. Чем раньше они обнаружены, тем ниже цена последствий. 

 

По результатам строительной экспертизы выдается техническое заключение. Его используют для судебных, досудебных споров, а также при рассмотрении дела в арбитражном суде

Когда требуется техническое обследование кровли 

Обследование кровли зданий производится в рамках комплексной экспертизы объекта или в качестве отдельной процедуры. Оно необходимо в ситуациях: 

  • Когда здание готовят к реконструкции и капитальному ремонту. В этих случаях обследование кровли предполагает проверку результатов прошлой экспертизы;
  • Сдачи объекта (жилого дома, новостройки, промышленного предприятия, торгового и офисного центра) в эксплуатацию;
  • Перепланировке строения;
  • Физического износа; 
  • Продажи здания;
  • Споров с Подрядчиком, когда необходимо установить действительную стоимость крыши, материалов и выполненных работ. 

Во всех перечисленных случаях техническое обследование кровли указывает действительное состояние объекта, его эксплуатационные характеристики и перспективы. 

Какие дефекты выявляет обследование кровли 

В процессе выполнения технической экспертизы, инженер-эксперт устанавливает дефекты, допущенные на этапе строительства или проектирования,несоответствие технологическим нормам, конструктивные нарушения, чреватые последствиями. 

 

Техническое обследование кровли анализирует скрытые и явные недостатки, например протечки, плесень, ржавчина на металлических элементах. Все это должно настораживать владельца и чем раньше будет проведена проверка, тем ниже вероятность негативного развития событий.  

Кем и как выполняется обследование кровли здания 

К обследованию кровли допускаются инженеры-эксперты с профильным образованием, разрешением на выполнение деятельности и фактическим опытом. Процедура производится в несколько этапов: 

  1. Экспертиза проектной документации;
  2. Визуальный осмотр; 
  3. Контрольные замеры и фотофиксация; 
  4. Пробы материалов (при необходимости) и их лабораторное исследование; 
  5. Техническое заключение. 

Компания ЭкспертТехСтрой выполняет обследование кровли в Москве, Московской области и других регионах России. В распоряжение инженеров-экспертов современное оборудование и новейшие технологии проведения экспертиз. Технические обследования производятся в сжатые сроки. Звоните сейчас!

Сроки проведения экспертизы

image

Расчёт стоимости работ и выезд на объект

В день обращения

image

Выдача технического заключения

от 3 дней в зависимости от сложности экспертизы и объёмов обследуемого объекта

В зависимости от предмета договора, поставленных перед экспертом задач и вопросов к эксперту, длительность некоторых крупных экспертных исследований может составлять более 10 дней

Стоимость экспертизы

Для квартир и домов от 10 000 руб.
Для крупных объектов от 50 000 руб.

Цена строительной экспертизы зависит от цели обследования, сложности, удаленности и объемов.

Посмотреть все цены

Порядок проведения строительно – технической экспертизы

01

Заключение договора

02

Выезд инженера на объект

03

Проведение осмотра, взятие проб

04

Фотофиксация обнаруженных дефектов

05

Составление акта осмотра

06

Подготовка сметных рассчетов

07

Оформление технического заключения