logo

Обследование инженерных сетей

Обследованием инженерных сетей называют комплекс мероприятий, призванных оценить фактическое состояние коммуникаций. Инженер-эксперт устанавливает их фактическое соответствие требованиям СНИП и ГОСТ, а также проектным нормам. Определяется возможность подключения дополнительного оборудования, выявляются дефекты (наличные и потенциальные), указываются меры по их профилактике. 

Техническое обследование инженерных сетей носит комплексный и частный характер. В первом случае экспертиза затрагивает объект целиком, затрагивая системы электроснабжения, водоснабжения, отопления, вентиляции и.т.д. Частное обследование коммуникаций предполагает проверку каждой системы по отдельности. 

Когда требуется обследование сетей здания 

Инженерное обследование коммуникаций заказывают в случае: 

  1. Возникновения споров с Подрядчиком по поводу стоимости, качества работ, сроков вводу эксплуатации, предполагающих судебное и досудебное разрешение; 
  2. Аварийных и чрезвычайных ситуаций. Чаще всего они затрагивают отопление и водоснабжение; 
  3. Запуска инженерных сетей. Предварительное обследование укажет фактическую возможность ввода в эксплуатацию, исключая материальные и финансовые потери;
  4. Коммерческих операций, связанных с покупкой/продажей недвижимости. Обследование инженерных сетей указывает сроки и качество его эксплуатации.

Какие задачи решает экспертиза инженерных сетей 

Техническое обследование инженерных сетей дает четкие ответы на ряд вопросов, связанных с финансовыми расходами, возможностью (и необходимостью) капитального ремонта, профилактическими мерами. 

В Заключении инженера-эксперта, которое выдается по итогу обследования инженерных сетей, указывается: 

  • Текущее состояние коммуникаций (степень износа); 
  • Их соответствие проектной документации, нормам СНИП и ГОСТ; 
  • Рекомендации по правильному функционированию инженерных систем, призванные повысить их срок службы и качество эксплуатации; 
  • Возможность расширения, установки дополнительного оборудования и увеличения нагрузки; 
  • Фактическая стоимость работ и материалов (соответствие сметным сведениям). 

Какие объекты затрагивает обследование инженерных сетей 

Техническое обследование инженерных сетей охватывает действующие здания, объекты незавершенного строительства, строения, сдаваемые в эксплуатацию. Выделяют следующие виды экспертизы: 

  • Обследование горячего водоснабжения;
  • Обследование холодного водоснабжения; 
  • Обследование системы отопления;
  • Обследование вентиляции;
  • Обследование системы газоснабжения; 
  • Обследование канализации; 
  • Обследование электрических коммуникаций и слаботочных сетей; 
  • Обследование водостоков; 
  • Обследование мусоропроводов. 

Перечисленные виды строительно-технической экспертизы производятся по отдельности и комплексно. Процедура проходит в несколько этапов. Стоимость определяется масштабом и особенностями проведения. 

 

Заказчикам ЭкспертТехСтрой доступны все виды обследования инженерных сетей в Москве, Подмосковье и других регионах России. Инженеры-эксперты подробно (и бесплатно) проконсультируют по телефону. Выезд на объект и осуществляется в удобное время, обследование проводится в сжатые сроки. Звоните сейчас!

Сроки проведения экспертизы

image

Расчёт стоимости работ и выезд на объект

В день обращения

image

Выдача технического заключения

от 3 дней в зависимости от сложности экспертизы и объёмов обследуемого объекта

В зависимости от предмета договора, поставленных перед экспертом задач и вопросов к эксперту, длительность некоторых крупных экспертных исследований может составлять более 10 дней

Стоимость экспертизы

Для квартир и домов от 10 000 руб.
Для крупных объектов от 50 000 руб.

Цена строительной экспертизы зависит от цели обследования, сложности, удаленности и объемов.

Посмотреть все цены

Порядок проведения строительно – технической экспертизы

01

Заключение договора

02

Выезд инженера на объект

03

Проведение осмотра, взятие проб

04

Фотофиксация обнаруженных дефектов

05

Составление акта осмотра

06

Подготовка сметных рассчетов

07

Оформление технического заключения