logo

Обмерные работы

Обмерные работы зданий и сооружений представляют собой мероприятия по определению точных параметров объекта. Заказчик получает реальные геометрические характеристики всего здания или его отдельных элементов. 

В зависимости от объема задач выделяют: 

  • Комплексные обмерные работы, при которых объект исследуется целиком; 
  • Локальные обмерные работы (фасада, квартиры, фундамента, отдельных помещений). 

Проведение обмерных работ производится в жилых, хозяйственных, промышленных строениях, на объектах незавершенного строительства, зданиях архитектурного назначения. Цель мероприятий определяется особенностями объекта и задачами заказчика. 

Кто и зачем заказывает обмерные работы 

Заказчиками услуги выступает широкий круг граждан, но в основном это покупатели недвижимости. Для них своевременно проведенные обмерные работы станут гарантией отсутствия доплаты в будущем. Случается, что после обмеров БТИ площадь квартиры возрастает и застройщик требует оплаты лишних квадратных метров. 

 

Возможна и обратная ситуация, когда обмерные работы и обследования указывают на завышенную по документам площадь. Фактическое количество квадратных метров оказывается ниже заявленного. Это является основанием для претензий к застройщику в досудебном и судебном порядке. 

 

Обмерные работы актуальны для арендаторов жилых и хозяйственных помещений. Среди них услуга востребована, преследуя цель указать фактический объем снимаемого объекта, исключив переплату. 

 

Также обмерные работы здания пользуются спросом у дизайнеров и архитекторов. В их распоряжении оказываются точные параметры объекта, необходимые при составлении дизайн проектов и архитектурных планов. 

Кем и как выполняются обмерные работы 

К выполнению обмерных работ допускается профессиональный инженер – эксперт. Непосредственной процедуре предшествует составление плана, на котором впоследствии делаются отметки. 

 

Обмерные работы осуществляются посредством специализированного оборудования. Например:

  • Геодезических приборов;
  • Лазерных дальнометров;
  • Тахеометров;
  • Механических рулеток;
  • Штангенциркулей. 

Используя современное оборудование, специалист, выполняющий обмерные работы зданий и сооружений с точностью указывает фактические размеры и геометрические параметры объекта, осевые, угловые смещения и другие дефекты, возникшие в ходе строительства и эксплуатации объекта. 

 

Специалисты ЭкспертТехСтрой имеют богатый опыт проведения обмерных работ частного и комплексного характера. В арсенале компании самое современное оборудование, по итогу выдается заключение инженера – эксперта. Консультация по телефону бесплатна. Звоните сейчас!

Сроки проведения экспертизы

image

Расчёт стоимости работ и выезд на объект

В день обращения

image

Выдача технического заключения

от 3 дней в зависимости от сложности экспертизы и объёмов обследуемого объекта

В зависимости от предмета договора, поставленных перед экспертом задач и вопросов к эксперту, длительность некоторых крупных экспертных исследований может составлять более 10 дней

Стоимость экспертизы

Для квартир и домов от 10 000 руб.
Для крупных объектов от 50 000 руб.

Цена строительной экспертизы зависит от цели обследования, сложности, удаленности и объемов.

Посмотреть все цены

Порядок проведения строительно – технической экспертизы

01

Заключение договора

02

Выезд инженера на объект

03

Проведение осмотра, взятие проб

04

Фотофиксация обнаруженных дефектов

05

Составление акта осмотра

06

Подготовка сметных рассчетов

07

Оформление технического заключения