logo

Инструментальное обследование зданий

Проведение инструментального обследования здания представляет собой разновидность строительной экспертизы. В процессе специалистами используется высокоточное оборудование и проверенный инструментарий. Все входящие в него инструменты находятся на учете в Росреестре. 

Инструментальное обследование строительных конструкций включает ряд работ. В процессе, инженеры – эксперты определяют техническое состояние зданий и сооружений. Обмерные работы и проверочные испытания, а также лабораторные тесты указывают, насколько объект безопасен и приспособлен к эксплуатации. 

Объекты инструментального обследования зданий 

Часто инструментальное обследование зданий и сооружений проводится в отношении самостоятельно возведенных объектов. Экспертиза самостроя позволяет легализовать такие строения и придать им законный статус со всеми вытекающими возможностями. 

 

Также принято разделять:

  1. Комплексное обследование зданий. Оно охватывает весь объект, по итогу выдается техническое заключение о возможности эксплуатации (с рекомендациями) или необходимости сноса;
  2. Инструментальное обследование отдельных помещений зданий и сооружений (крыши, подвалов, чердака, пристроек, конструкций).

Когда необходимо инструментальное обследование  

Строительная экспертиза, в процессе которой осуществляется инструментальное техническое обследование здания, необходима в ситуациях: 

  • Утери или отсутствия проектной документации на объект. Инструментальное обследование зданий решает задачу по его легализации;
  • Обнаружения визуальных дефектов строения, снижающих несущую способность и эксплуатационные характеристики; 
  • Частичного разрушения помещений;
  • Ущерба от пожара, ЧП и ЧС;
  • Увеличения этажности, перепланировках помещений, реконструкции здания;
  • Возобновления строительства, прерванного более 3-х лет назад. 

Как проводится инструментальное обследование зданий 

Принято разделять визуальное и инструментальное обследование зданий. На практике это первый и второй этап единой процедуры:

  1. Визуальное обследование зданий. Проверка осуществляется на первой стадии с помощью простых инструментов; 
  2. Детальное обследование зданий. Оно производится на основе результатов визуального анализа, подтвердившего необходимость в использовании высокоточных приборов. 

Выборочное (когда исследуется часть объекта) или детальное инструментальное обследование зданий заключается в обмерных работах, анализе конструкций и материалов, фиксации дефектов на фото (с составлением дефектной ведомости), техническом заключении. 

Виды инструментального обследования зданий 

Заказчикам компании ЭкспертТехСтрой доступно два способа указанной строительной экспертизы:

  • Инструментальное обследование зданий неразрушающим способом. В процессе используется ультразвук, склерометр;
  • Инструментальное обследование зданий разрушающим способом. Он дает большую точность анализа, предполагая взятие и лабораторный анализ проб конструкций и материалов.  

По итогу выдается техническое заключение с результатами инструментального обследования здания. В нем указывается возможность (невозможность) безопасной эксплуатации сооружений и необходимые для этого рекомендации. Звоните!

Сроки проведения экспертизы

image

Расчёт стоимости работ и выезд на объект

В день обращения

image

Выдача технического заключения

от 3 дней в зависимости от сложности экспертизы и объёмов обследуемого объекта

В зависимости от предмета договора, поставленных перед экспертом задач и вопросов к эксперту, длительность некоторых крупных экспертных исследований может составлять более 10 дней

Стоимость экспертизы

Для квартир и домов от 10 000 руб.
Для крупных объектов от 50 000 руб.

Цена строительной экспертизы зависит от цели обследования, сложности, удаленности и объемов.

Посмотреть все цены

Порядок проведения строительно – технической экспертизы

01

Заключение договора

02

Выезд инженера на объект

03

Проведение осмотра, взятие проб

04

Фотофиксация обнаруженных дефектов

05

Составление акта осмотра

06

Подготовка сметных рассчетов

07

Оформление технического заключения