logo

Контроль качества строительных работ

Контролем качества строительных работ именуется выборочная или комплексная проверка объекта на предмет соблюдения подрядчиком проектных требований, нормативов СНИП и ГОСТ. Экспертиза затрагивает жилые и нежилые строения, чье строительство или ремонт уже ведется или предполагается в ближайшей перспективе. 

В зависимости от стадии конкретного проекта выделяется несколько видов контроля качества строительного объекта. Все они призваны выявить дефекты, несоответствие техническим нормативам и отклонения в стоимости. 

 

Своевременное устранение нарушений, обнаруженных инженером-экспертом, гарантирует успешную эксплуатацию строения и отсутствие эксцессов в будущем. Грамотная организация контроля качества строительных работ служит эффективным инструментом воздействия на Подрядчика, исключая злоупотребления с его стороны. 

Виды контроля качества строительных работ 

Деятельность независимой экспертной организации привлеченной для разовой или постоянной проверки качества строительных работ на объекте, связана с получением фактической информации. Она детально анализируется, сравниваясь с проектными параметрами и строительными нормативами. 

 

Техническое обследование затрагивает проектную документацию, конструкцию здания, технологии строительства, использующиеся материалы. Каждый вид контроля строительных работ выполняется на определенном этапе их производства. В зависимости от этого имеет место следующая классификация: 

  1. Входной контроль качества. Его выполняют на стадии поступления материалов на объект до начала строительных работ. Проверка затрагивает сертификаты поставщиков и непосредственные характеристики продукции. Подрядчик имеет право выполнять ее самостоятельно, но у Заказчика остается возможность проверять достоверность документированных результатов. Во избежание нарушений пренебрегать этой возможностью не рекомендуется; 
  2. Операционный контроль качества строительных работ. Ключевое исследование, при котором привлеченный инженер-эксперт контролирует непосредственное строительство, корректность и последовательность технологических приемов. Проверке подвергается каждая операция, результаты фиксируются документально; 
  3. Приемочный контроль качества строительных работ. Процедура производится на этапе сдачи/приемки строительного объекта. Ключевой задачей экспертной организации является проверка эксплуатационных параметров строения и их соответствия требованиям; 
  4. Контроль нормативно-технической базы. Основой операционного контроля выступают рекомендации Госстроя с перечнем конкретных действий, способов исследования и допустимых отклонений. 

Перечисленные виды строительного контроля обеспечивают эффективность строительства и оптимизацию денежных трат Заказчика. По итогу он получает объект должного качества, а Подрядчик укладывается в смету. 

Форма и методы контроля качества строительных работ 

Объем и характер контрольных мероприятий создают дополнительную классификацию, а именно:

  • Одноступенчатый контроль качества строительных работ. Проверка осуществляется в рамках одного обследования, единичного или цикличного характера; 
  • Многоступенчатый контроль качества строительных работ. Предполагается несколько проверок или циклов обследования. Указанный способ рекомендован при больших объемах строительства. 

Компания ЭкспертТехСтрой выполняет контроль качества строительных работ в Москве и Московской области. Применяются визуальные и инструментальные методики, разрушающего и неразрушающего характера. Заказчикам доступны выборочная и комплексная проверка объекта, с гарантией качества и экономией средств. Форма и объем контроля качества строительных работ зависит от объекта. Все вопросы согласуются в максимально сжатые сроки. Звоните сейчас!

Сроки проведения экспертизы

image

Расчёт стоимости работ и выезд на объект

В день обращения

image

Выдача технического заключения

от 3 дней в зависимости от сложности экспертизы и объёмов обследуемого объекта

В зависимости от предмета договора, поставленных перед экспертом задач и вопросов к эксперту, длительность некоторых крупных экспертных исследований может составлять более 10 дней

Стоимость экспертизы

Для квартир и домов от 10 000 руб.
Для крупных объектов от 50 000 руб.

Цена строительной экспертизы зависит от цели обследования, сложности, удаленности и объемов.

Посмотреть все цены

Порядок проведения строительно – технической экспертизы

01

Заключение договора

02

Выезд инженера на объект

03

Проведение осмотра, взятие проб

04

Фотофиксация обнаруженных дефектов

05

Составление акта осмотра

06

Подготовка сметных рассчетов

07

Оформление технического заключения