Экспертиза сметной и проектной документации

Экспертиза сметной документации помогает обосновать стоимость строительно-ремонтных работ и проконтролировать экономическую

объективность представленного подрядчиком бюджета. С ней удастся исключить вероятность завышения цен материалов и услуг со

стороны подрядных организаций, обеспечив прозрачность сметных расчетов.

Проверка смет может выполняться на любом этапе реализации проекта, ее производят как государственные, так и негосударственные

независимые организации, обладающие аттестацией и должным уровнем аккредитации.

Цели проведения оценки сметной документации 

• Подтверждение правильности расчетов, применения коэффициентов, расценок и других составляющих бюджета.
• Выявление соответствия или несоответствия заявленной и фактической себестоимости строительно-ремонтных работ (намеченных или выполненных) с целью контроля работы подрядчиков.
• Выявление фактов превышения или перерасхода бюджета.
• Подтверждение запланированного объема финансовых инвестиций в проект.
• Предварительная проверка сметы перед направлением в государственную ценовую экспертизу (актуально для объектов с госфинансированием).
• Оспаривание постановлений госэкспертизы в суде.
• Оптимизация налогообложения (разделение сметы на две части – ремонт и реконструкцию).

Что позволяет выявить анализ смет? 

• Завышенные или нецелесообразные финансовые, ресурсные, трудовые и иные затраты.
• Некорректный подсчет плановой себестоимости проекта, включая накладные расходы и коэффициенты.
• Завышенные сроки выполнения проекта, которые приводят к увеличению затрат на оплату труда специалистов.
• Неверный подбор аналогичных объектов для сопоставления бюджетов.

Этапы экспертизы 

1. Согласование деталей оценки (цели, задачи, объемы работ) с клиентом.

2. Сбор полного комплекта документации, включая сметные расчеты, их сводки, а также пояснительную записку.

3. Анализ всех документов из представленного пакета на предмет ошибок, неточностей и несоответствий.

4. Подготовка и отправка клиенту замечаний, рассмотрение ответа по ним.

5. Составление заключения экспертизы сметной документации и его выдача клиенту.

От чего зависит стоимость анализа сметных документов? 

Стоимость экспертизы рассчитывается в индивидуальном порядке и зависит от таких факторов, как: 

• Тип оценки (первичная или выполняемая повторно).
• Сложность и объем заявленных в проекте работ.
• Состав пакета сметной документации, представленного заказчиком.
• Поставленные заказчиком цели и задачи.
• Срочность выдачи экспертного заключения.

Почему выбирают нас?

Экспертная компания «ЭкспертСтрой» предоставляет профессиональные услуги в сфере анализа и оценки сметной документации. Обратившись к нам, вы получите:

• Комплексную проверку смет объектов с частным, муниципальным или государственным финансированием.
• Оценку смет любых типов объектов: жилых, коммерческих, офисных, общественных, промышленных и прочих зданий и сооружений.
• Защиту и сопровождение сметных документов перед третьими лицами или организациями (инвесторами, государственной экспертизой и т.д.).
• Проведение экспертизы и выдача заключения в сжатые сроки – от 3-х дней.
• Анализ сметной документации в Москве, Московской области и регионах России с оперативным выездом экспертов на объект.

Свяжитесь с нами любым удобным способом, чтобы получить бесплатную консультацию и расчет стоимости экспертизы смет.