logo

Экспертиза строительства

Экспертиза качества строительства — комплекс мероприятий, который помогает оценить качество выполненных строительных и ремонтных работ, проверить соответствие нормативным требованиям, обнаружить дефекты, а также проверить качество и объём используемых материалов.

строительная экспертиза

 

Цели и задачи экспертизы строительства

 Экспертиза строительства проводится в следующих случаях:

  • Заказчика не устраивает результат строительных, ремонтных или монтажных работ. Например, видны неровности и трещины, дефекты на покрытии или кровле, не совпадает уровень полов или потолков, неверно проложены инженерные сети.
  • Заказчика не устраивает результат отдельных работ, так как они не соответствуют требованиям нормативной документации.
  • После приемки объекта обнаружены дефекты, а подрядчик отказывается их устранять. Например, во время дождя протекает крыша или мокнет стена, дом дал большую усадку и т.д.
  • Произошла аварийная ситуация, необходимо выяснить причину. Например, обрушилась крыша, прорвало водопровод.
  • Возникли спорные вопросы по выполненному объёму проведённых работ с утверждёнными в договоре или проектной документации.
  • Заказчик считает, что подрядчик искусственно завысил стоимость строительных материалов, заложенных в смету работ. Экспертиза поможет опровергнуть указанные суммы или выяснить причины завышения.
  • Заказчик подозревает, что подрядчик использовал более дешевые и некачественные материалы, которые отличаются от указанных в смете.
  • Заказчик не подписывает акт приемки и не отдаёт оставшуюся сумму за выполненные работы, так как по его мнению они выполнены некачественно.
  • Требуется проанализировать проектную документацию для обнаружения ошибок, которые могут повлиять на безопасность эксплуатации.

 

Вопросы, которые чаще всего ставятся при проведении экспертизы строительства:

  • Определение качества строительства – все выполненные строительные работы проверяются на соответствие ГОСТам, СНиПам и всем прочим действующим на территории РФ нормативным документам, выявляются допущенные при строительстве дефекты и недостатки;
  • Определение стоимости устранения выявленных дефектов и недостатков - после проверки качества выполненных строительных работ и выявления дефектов строительства определяется стоимость их устранения;
  • Определение объема выполненных строительных работ – эксперты определят точный объем проведенных работ и затраченных строительных материалов;
  • Определение стоимости выполненных строительных работ – после определения объема выполненных работ и затраченных материалов определяется и их стоимость, чтобы понять, переплатили ли Вы подрядчику или нет;
  • Определение соответствия выполненных строительных работ проектно-сметной документации –эксперты выявят все отклонения от проекта,  проверят выполнение всех работ и применение именно тех материалов, которые указаны смете и проекте.

 

Не нашли то, что Вас интересует? Просто свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом – заполните техническое задание на экспертизу, позвоните нам по телефону 8-499-380-85-05 или закажите обратный звонок, напишите нам в Whatsapp или воспользуйтесь формой обратной связи.

 

Эксперты-строители рекомендуют проводить оценку качества строительства не только когда возникли споры между подрядчиком и заказчиком, но и для выявления нарушений технологии строительства. Бывает, что при визуальном осмотре простого обывателя, дефекты не видны. Но они проявляются при ремонте и дальнейшей эксплуатации, и могут потребовать дополнительных вложений. А ещё чаще всего бывает, что постройка не соответствует заявленной стоимости.

 

Что Вы получаете при проведении экспертизы строительства:

По результатам проведения экспертизы строительства составляется Техническое Заключение, которое включает в себя полную и всестороннюю оценку проведенного строительства – Вы сможете понять, насколько Вас обманули, получить основание для подачи искового заявления в суд на Подрядчика с требованием возместить денежные средства за некачественно выполненные работы и затраченные материалы, сумму, необходимую для приведения строительного объекта к соответствию всем действующим строительным нормам и правилам (СНиПам и ГОСТам), а также всех издержек, в том числе стоимость экспертизы строительства.

При заказе экспертизы строительства Вы получаете полноценное, конструктивное и объективное заключение эксперта с четкими ответами на поставленные вопросы, которое полностью соответствует ФЗ №73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Заключение эксперта выдается в сброшюрованном, прошитом, пронумерованном виде на бумажном носителе и в электронном виде с подписью и приложением образовательных документов эксперта, проводившего экспертизу, с печатями и лицензионными документами нашей экспертной организации.

 

Этапы проведения экспертизы строительства

  1. Согласование и заключение договора– согласуйте договор с помощью электронной почты или мессенджеров;
  2. Оплатите услуги – Вы можете оплачивать услугу в удобной для Вас форме – наличным или безналичным платежом по счету;
  3. Согласование даты и времени выезда экспертов на объект – мы готовы провести осмотр объекта в любое удобное для Вас время, в том числе и в выходные дни;
  4. Проведение осмотра объекта – наши эксперты прибудут на объект со всеми необходимыми приборами и инструментами, составят акт осмотра и дефектную ведомость, произведут необходимые замеры, фотофиксацию, зарисовку планов и схем;
  5. Камеральная обработка полученных данных с объекта - эксперты проводят анализ полученной информации, документации и формируют Заключение и выводы по поставленным вопросам, составляют смету на устранение выявленных дефектов, определяют объемы и стоимость выполненных работ.
  6. Согласование Заключения по итогам проведения экспертизы строительства – Вы получаете Заключение в электронном виде, ознакамливаетесь с ним, даете свои замечания и пожелания, при необходимости эксперты корректируют Заключение согласно Вашим комментариям;
  7. Получение оригинала Заключения – получите готовое Заключение эксперта в сброшюрованном, прошитом, пронумерованном виде на бумажном носителе в офисе нашей экспертной организации или закажите доставку на любой удобный для Вас адрес.

 

Стоимость и сроки проведения экспертизы строительства

Стоимость проведения экспертизы строительства в экспертной организации «ЭкспертТехСтрой» составляет от 10 000 рублей, срок исполнения – от 3-х дней. Окончательные стоимость и срок проведения экспертизы строительства определяется в зависимости от характеристик и удаленности  объекта исследования, объема имеющейся документации по объекту и задач, поставленных перед экспертами.

 

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

  1. Опытвсе эксперты компании «ЭкспертТехСтрой» являются профессиональными строителями, инженерами, сметчиками, проектировщиками, а также аттестованными судебными экспертами со стажем более 10-ти лет.
  1. Качество – все Экспертные Заключения компании «ЭкспертТехСтрой» соответствуют ФЗ №73 "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", всем действующим нормам и нормативным актам.
  1. Сроки выезда на объект и составления Заключения – максимально короткие сроки выезда экспертов к объекту исследования и выдачи заключения – от 1-го рабочего дня. При необходимости быстро решить вопрос выезд эксперта возможен в день обращения!
  1. Ценовая политика – индивидуальный подход к каждому обращению, гибкость при формировании стоимости экспертизы, отсутствие скрытых или дополнительных платежей. Благодаря нам вы сэкономите свои деньги и получите качественный результат. Мы проводим бесплатные консультации по телефону или в офисе!
  1. Узнаваемость бренда – нас знают и с нами сотрудничают большинство Арбитражных судов и судов общей юрисдикции РФ, адвокатские палаты и конторы рекомендуют своим клиентам обращаться именно к нам.
  1. Масштабность и охват – работаем не только по Москве и Московской области, но и по всей России, готовы выехать в любой уголок нашей страны!

 

ВЫЕЗДНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ЭКСПЕРТА

Если Вы еще не определились, есть ли целесообразность проведения экспертизы строительства или не можете четко сформулировать задачи и вопросы для экспертов, мы готовы приехать и проконсультировать Вас прямо на объекте исследования в любое удобное для Вас время!

Заказав выездную консультацию эксперта-строителя, мы дадим Вам всестороннюю консультацию компетентного специалиста в области строительства, поможем выявить проблемы, причины и целесообразность экспертизы, определим круг вопросов и задач для экспертов, дадим рекомендации по дальнейшим действиям.

При заказе выездной консультации и последующим заключением договора на проведение  экспертизы строительства стоимость консультации будет включена в стоимость проведения обследования, то есть будет для Вас совершенно бесплатна!