logo

Экспертиза пола (напольного покрытия)

Строительная экспертиза полов определяет фактическое состояние пола и напольного покрытия. К экспертизе пола прибегают в спорных ситуациях и в профилактических целях. Она указывает действительный объем и стоимость работ, отвечает на вопрос о дальнейшей эксплуатации напольного покрытия. 

Экспертиза пола отвечает на вопросы, связанные с эксплуатационными свойствами объекта исследования, качеством напольных материалов и работ по их установке. Проверка осуществляется комплексно или отдельно по каждому из пунктов. 

экспертиза пола

Содержание 

  1. Что такое экспертиза полов 
  2. В каких ситуациях назначается экспертиза пола 
  3. Экспертиза напольного покрытия 
  4. Зачем нужна экспертиза пола 
  5. Кто и как проводит экспертизу пола (напольного покрытия)
  6. Экспертиза пола (напольного покрытия) в ЭкспертТехСтрой 

Что такое экспертиза пола 

Строительная экспертиза пола связана с обследованием полов (напольных покрытий). На различных объектах. Экспертиза осуществляется в квартирах, торговых точках, на складах и промышленных предприятиях. 

 

Отличием строительной экспертизы пола выступает список вопросов, поставленных перед инженером-экспертом. Чаще всего они обусловлены спорным характером проверки. Если необходимо просто узнать фактическое состояние пола, выполняется его техническое обследование.  

 

ВАЖНО! Строительная экспертиза пола осуществляется как перед реконструкцией и капитальным ремонтом объекта, так и постфактум. Правом проведения экспертизы обладают все заинтересованные лица.  

В каких ситуациях назначается экспертиза пола 

Строительная экспертиза пола выступает частью общего обследования того или иного объекта, например частного дома, либо представляет собой отдельный вид проверки. 

 

Обусловлена экспертиза следующими ситуациями: 

  • Спорами Заказчика и Исполнителя работ (качество, стоимость, иные характеристики пола);
  • Появлением дефектов напольного покрытия (трещины, углубления, волны, скрипы, вздутия); 
  • Приемка объекта, когда Заказчику требуется квалифицированная проверка действий Исполнителя: 
  • Нежеланием Заказчика оплачивать выполненные работы по монтажу пола (в этом случае услуга заказывается Исполнителем);
  • Изменением (планируемым) уровня нагрузки на пол и напольное покрытие. Инженер-эксперт указывает возможность такого изменения; 
  • Претензий к теплоизоляции и звукоизоляции пола; 
  • В рамках предпродажной подготовки объекта или после его продажи, когда пол (качество) вызвал споры сторон. 

ВНИМАНИЕ! Экспертиза стяжки пола представляет собой частный случай экспертизы полов и может выступать элементом такой проверки.  

Экспертиза напольного покрытия 

Строительная экспертиза пола по преимуществу является комплексной процедурой. В процессе исследуется и напольное покрытие. В некоторых ситуациях покрытие пола обследуется отдельно. 

 

Вид проверки связан с вопросами к качеству материала (дерева, ламината, паркета, линолеума, плитки, ковролина). В каждом случае имеются свои проверочные критерии, указанные в СНИП, ГОСТ и  проектной документации

 

Своевременная экспертиза напольного покрытия обеспечивает надлежащую эксплуатацию материалов. Проверка решает вопросы клиента и его близких. Обычно это комфорт или законные требования относительно стоимости (фактической, заявленной) покрытия. 

Зачем нужна экспертиза пола 

Цели строительной экспертизы пола зависят от особенностей объекта и ситуации, которой обусловлено приглашение инженера-эксперта.

 

В частности это: 

  1. Разрешение финансовых разногласий, когда между участниками имеются споры относительно стоимости (работ, напольного покрытия);
  2. Компенсация ущерба, когда причиной экспертизы стала форс-мажорная ситуация ( залив, пожар, действия арендатора);
  3. Объективный анализ качества работ, их соответствие проекту, требованиям СНИП и ГОСТ; 
  4. Определение безопасности пола (напольного покрытия) с технологической, экологической и санитарной точки зрения;
  5. Профилактика. Инженер-эксперт указывает эксплуатационные характеристики пола на настоящий момент и в перспективе. 

ВНИМАНИЕ! Строительная экспертиза пола проводится как для суда, так и в рамках досудебного разрешения ситуации. Итоги экспертизы в виде Заключения эксперта помогут сторонам прийти к компромиссу

Кто и как проводит экспертизу пола (напольного покрытия)

К проведению строительной экспертизы пола и (или) напольного покрытия привлекаются специализированные организации. Экспертная деятельность осуществляют специалисты с профильным образованием и фактическим опытом. 

 

Процедура состоит из изучения документов, обследования (визуального, инструментального) пола и напольного покрытия, лабораторного (при необходимости) анализа материалов. 

 

На завершающем этапе инженер-эксперт составляет Заключение с ответами на поставленные (стоимость, профилактика, безопасность) вопросы. 

Экспертиза пола (напольного покрытия) в ЭкспертТехСтрой 

Компания ЭкспертТехСтрой проводит строительную экспертизу пола и (или) напольного покрытия в Москве и Московской области. К услугам заказчика компетентные инженеры-эксперты, современное оборудование и технологии. Экспертиза проводится в сжатые сроки. По итогу, ее стоимость кратно окупается. Звоните сейчас!