logo

Экспертиза кровли

Климатические особенности Москвы и Московского региона в целом диктуют необходимость регулярной экспертизы кровли. Она должна соответствовать эксплуатационным характеристикам. К ним относится прочность, устойчивость к осадкам и ветру, способность выдерживать нагрузки (снег, вода). 

Экспертиза кровли отвечает на вопросы о текущем состоянии крыши (кровельных материалов, несущих конструкций) и ее перспективах с учетом действующей и потенциальной нагрузки. 

экспертиза кровли

Содержание 

  1. Объекты экспертизы кровли;
  2. Ситуации, требующие экспертизы кровли;
  3. Значение экспертизы кровли;
  4. Дефекты, выявляемые экспертизой кровли;
  5. Проведение экспертизы кровли 

Объекты экспертизы кровли 

Проверка кровли и работ по благоустройству крыши осуществляется в отношении частных и многоквартирных домов. Объектами обследования становятся также промышленные предприятия, торговые и офисные центры, государственные и иные учреждения. 

 

Своевременная экспертиза кровли обеспечивает безопасность людей и строений. Результаты проверки указываются в техническом заключении. Среди прочих сведений здесь говорится о необходимости (ее отсутствии) капитального ремонта кровли. 

 

ВНИМАНИЕ! Экспертиза кровли также направлена на проверку качества выполненного ремонта. Обследование определяет уровень вентиляции, безопасность и долговечность крыши, степень защиты от атмосферных осадков

 

Проверка кровли затрагивает готовые и строящиеся здания. 

Ситуации требующие экспертизы кровли 

Проверка кровли осуществляется в плановом режиме или при наступлении определенных обстоятельств. Экспертизу крыши выполняют при:

  • Промерзаниях кровли и образовании наледи;
  • Протечках крыши и потеках на стенах (частным случаем выступает экспертиза залива квартиры)
  • Сделках с недвижимостью;
  • Спорах относительно стоимости строительных и ремонтных работ по обустройству кровли; 
  • Повышенном шумовом эффекте. Высокая слышимость погодных и других уличных явлений становится основанием экспертизы кровли;
  • Обрушениях и деформациях крыши.

Элементом обследования крыши является проверка ограждений. 

Значение экспертизы кровли 

Одной из задач экспертизы кровли выступает профилактика. Обследование указывает на текущее состояние крыши и потенциальные неполадки. В будущем это избавит собственника объекта от расходов на устранение последствий разрушений, не говоря о больших неприятностях. 

 

ВАЖНО! Крыша представляет собой объект, требующий неукоснительного внимания. Любые дефекты и сомнения говорят о необходимости как можно скорее провести экспертизу кровли

 

Своевременная профилактика не дает дефекту развития, когда он превращается в серьезную проблему для владельца и окружающих.  

Дефекты выявляемые экспертизой кровли 

Проверка крыши и кровли обнаруживает множество дефектов. Наряду с упомянутыми выше протечками и промерзаниями это: 

  1. Конструктивные неполадки (прогибы, расшатывания, усыхания);
  2. Зазоры и отклонения несущих балок;
  3. Несоответствие нормативам СНИП и ГОСТ, а также проектной документации;
  4. Неполадки (засорение, недостаточная пропускная способность водоотвода);
  5. Проблемы с обустройством (некачественный утеплитель, малое количество слоев).

Во многих случаях требуется дополнительный расчет несущих способностей кровли с учетом повышенного количества осадков. 

Проведение экспертизы кровли 

Проверка крыши – комплексный процесс, осуществляемый в несколько этапов. Он включает стадию визуального осмотра, инструментальную проверку и (при необходимости) лабораторные исследования. По итогу экспертизы кровли составляется Техническое Заключение с выводами, фотоматериалами, данными тепловизионного исследования.  

 

Компания ЭкспертТехСтрой проводит экспертизу кровли в Москве, Московской области и других регионах России. Результат успешно используется в судебных и досудебных спорах, решая задачи Заказчиков. 

 

На безопасности не экономят. Звоните сейчас!