Экспертиза стоимости ремонта
Количество экспертиз, проведённых по ремонту квартир от подрядчиков и застройщиков
Количество выявленных недобросовестных подрядчиков
Количество решённых споров между подрядчиком и застройщиком в досудебном и судебном порядке
Средняя стоимость выявленных дефектов по объекту
Ремонтные работы трудоемкий и финансово затратный процесс, особенно когда предстоят масштабные работы. Здесь приходится учитывать не только стоимость материалов, сантехники, окон, дверей, но и оплату услуг строительной бригады. Составленная подрядчиком смета может выходить за рамки бюджета, на который рассчитывает заказчик по нескольким причинам:
- подрядчик значительно завысил стоимость материала;
- в смету заложили неверный объем и сложность работ;
- заказчик не владеет информацией о реальной стоимости ремонта.
Разрешить спорные вопросы о финансовой стороне ремонта между подрядчиком и заказчиком поможет экспертиза стоимости ремонта. Данная услуга направлена на определение:
- фактической стоимость строительных материалов;
- объема и сложности выполненных работ и их стоимость.
Строительная экспертиза направленная на определение стоимости ремонтных работ, помогает не только решить спорные вопросы, но и определить сумму бюджета перед началом ремонтных работ.
Когда необходимо провести экспертизу стоимости ремонта
- Заказчик сомневается в соответствии стоимости материалов, которые указаны в смете и фактически использовались при выполнении ремонтных работ.
- В смете указаны работы, которые не будут проводиться при выполнении ремонта помещения.
- Подрядчик заявил об удорожании сметы.
- Собственник хочет узнать стоимость предстоящего ремонта.
- Необходимо посчитать стоимость ремонтных и монтажных работ после пролива, пожара, для взыскания суммы с виновника.
- Необходимо установить стоимость предстоящих затрат при возобновлении строительства или ремонтных работ на ранее брошенном объекте.
- Заказчик отказывается выплачивать оставшуюся сумму работ, так как считает, что это не обоснованная цена.
- Необходимо установить стоимость предстоящего капитального ремонта.
- Соседи сделали незаконную перепланировку, которая привела к появлению различных дефектов, например, трещины на потолке или стенах.
Эксперт-строитель проводит оценку стоимости ремонта, которая складывается из средней рыночной стоимости на предстоящие или выполненные работы, рыночной стоимости материалов и оборудования. Экспертиза стоимости ремонта поможет оспорить или подтвердить заявленную в смете стоимость строительных материалов, оборудования, монтажных и ремонтных работ.
Итогом проверки будет заключение о стоимости ремонта с выводами и сметными расчетами ее обоснованности.
Если вам необходимо установить стоимость ущерба после залива или пожара, а также после реконструкции соседних помещений, результат которых привел к появлению у вас различных дефектов, то экспертизу необходимо проводить до начала восстановительных ремонтных работ. Стоимость экспертизы можно включить в судебный иск и взыскать с ответчика.
Что входит в экспертизу стоимости ремонта:
- Проверка сметного договора, проекта предстоящих работ, товарных чеков на материалы и оборудование.
- Визуальный осмотр объекта для понимания масштаба выполненных или предстоящих ремонтных работ.
- Инструментальная проверка качества и соответствия ремонтных работ.
- Взятие проб строительных материалов для лабораторных исследований, если есть сомнения в качестве используемых материалов.
- Экспертное заключение с подробным описанием обоснования установленной стоимости ремонта.
Когда дело дошло до суда, то стоит обратить особое внимание на выбор экспертной компании. От этого будет зависеть дальнейший исход судебного дела и ваше материальное благосостояние.
Компания «ЭкспертТехСтрой» существует с 2015 года. Все сотрудники имеют опыт работы в строительной и инженерной сфере более 10 лет. Экспертные заключения оформляются в соответствии с ФЗ №73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Наши заключения имеют хороший вес для доказательной базы и ценятся Арбитражными судами и судами общей юрисдикции РФ.
Наши эксперты-строители работают по всей России, заказать экспертизу стоимости ремонта можно по телефону 8 (499) 380-85-05.
Не нашли то, что Вас интересует?
Просто свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом – заполните техническое задание на экспертизу, позвоните нам по телефону 8-499-380-85-05 или закажите обратный звонок, напишите нам в Whatsapp или воспользуйтесь формой обратной связи.
Что вы получаете при экспертизе стоимости ремонта
По результатам проведения экспертизы стоимости ремонта составляется Техническое Заключение, которое включает в себя полную и всестороннюю оценку проведенного ремонта – Вы сможете понять, насколько Вас обманули, получить основание для подачи искового заявления в суд на Подрядчика с требованием возместить денежные средства за некачественно выполненные работы и затраченные материалы, сумму, необходимую для приведения ремонта к соответствию всем действующим строительным нормам и правилам (СНиПам и ГОСТам), а также всех издержек, в том числе стоимость экспертизы ремонта.
При заказе экспертизы стоимости ремонта Вы получаете полноценное, конструктивное и объективное заключение эксперта с четкими ответами на поставленные вопросы, которое полностью соответствует ФЗ №73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».
Заключение эксперта выдается в сброшюрованном, прошитом, пронумерованном виде на бумажном носителе и в электронном виде с подписью и приложением образовательных документов эксперта, проводившего экспертизу, с печатями и лицензионными документами нашей экспертной организации.
Этапы проведения экспертизы стоимости ремонта
- Согласование и заключение договора – согласуйте договор с помощью электронной почты или мессенджеров;
- Оплатите услуги – Вы можете оплачивать услугу в удобной для Вас форме – наличным или безналичным платежом по счету;
- Согласование даты и времени выезда экспертов на объект – мы готовы провести осмотр объекта в любое удобное для Вас время, в том числе и в выходные дни;
- Проведение осмотра объекта – наши эксперты прибудут на объект со всеми необходимыми приборами и инструментами, составят акт осмотра и дефектную ведомость, произведут необходимые замеры, фотофиксацию, зарисовку планов и схем;
- Камеральная обработка полученных данных с объекта - эксперты проводят анализ полученной информации, документации и формируют Заключение и выводы по поставленным вопросам, составляют смету на устранение выявленных дефектов, определяют объемы и стоимость выполненных работ.
- Согласование Заключения экспертизы стоимости ремонта – Вы получаете Заключение в электронном виде, ознакамливаетесь с ним, даете свои замечания и пожелания, при необходимости эксперты корректируют Заключение согласно Вашим комментариям;
- Получение оригинала Заключения экспертизы стоимости ремонта – получите готовое Заключение эксперта в сброшюрованном, прошитом, пронумерованном виде на бумажном носителе в офисе нашей экспертной организации или закажите доставку на любой удобный для Вас адрес.
Стоимость и срок проведения экспертизы ремонта
Стоимость проведения экспертизы стоимости ремонта в экспертной организации «ЭкспертТехСтрой» составляет от 20 000 рублей, срок исполнения – от 3-х дней.
Окончательные стоимость и срок проведения ЭКСПЕРТИЗЫ СТОИМОСТИ РЕМОНТА определяется в зависимости от характеристик и удаленности объекта исследования, объема имеющейся документации по объекту и задач, поставленных перед экспертами.
Выездная консультация
Если Вы еще не определились, есть ли целесообразность проведения экспертизы стоимости ремонта, или не можете четко сформулировать задачи и вопросы для экспертов, мы готовы приехать и проконсультировать Вас прямо на объекте исследования в любое удобное для Вас время!
Заказав выездную консультацию эксперта-строителя, мы дадим Вам всестороннюю консультацию компетентного специалиста в области строительства, поможем выявить проблемы, причины и целесообразность проведения экспертизы стоимости ремонта, определим круг вопросов и задач для экспертов, дадим рекомендации по дальнейшим действиям.
При заказе выездной консультации и последующим заключением договора на проведение экспертизы стоимости ремонта цена консультации будет включена в стоимость проведения экспертизы, то есть будет для Вас совершенно бесплатна!
Используемые приборы
Лазерный дальномер
Лазерный дальномер - измерительный инструмент, с помощью которого измеряют труднодоступные элементы конструкций и определяют их площадь.
Уровень 2-х метровый
Рейко-уровень 2 м., для проверки вертикальности и горизонтальности плоскостей, ровности и неровности плоскостей
Влагомер
Влагомер – электронный прибор, применяемый для измерения содержания влаги в % от массы объекта
Детектор покрытия на стекле
Прибор служит для определения наличия специального покрытия (энергосберегающее, солнцезащитное, мультифункциональное) на стекле и также указывает сторону, на которую нанесено покрытие.
Пирометр
Пирометр — это прибор, который бесконтактно измеряет температуры разного рода тел и сред.
Эндоскоп
Технические эндоскопы используются для осмотра труднодоступных полостей технических объектов
Измеритель прочности бетона
Измеритель прочности бетона – это прибор для измерения прочности бетона, раствора на предприятиях стройиндустрии и объектах строительства, а также при обследовании эксплуатируемых зданий и сооружений.
Термоанемометр
Термоанемометр — прибор для измерения скорости потока жидкости или газа
Построитель плоскостей
Построитель плоскостей – это компактный инструмент, относящийся к классу нивелирного оборудования. Используется для отделочно-декоративных, разметочных работ
Тепловизор
Измерение дома на теплопотери
Мультиметр
Мультиметр используется для обследования электросетей
Анемометр
Прибор для измерения скорости потока воздуха и измерения температуры при проверке вентиляции
Линейка металлическая
Линейка - измерение геометрических параметров конструкций и их отклонений
Штангенциркуль
Штангенциркуль - прибор для измерения геометрических параметров строительных конструкций, углов, отклонений
Все расходы по проведению экспертизы возмещает недобросовестный подрядчик
Объекты проведенных экспертиз
Экспертиза стоимости ремонтно-отделочных работ при строительстве Клубного дома Barkli Gallery, г. Москва, Ордынский тупик, д.4
Экспертиза стоимости выполненного капитального ремонта кровли в главном здании НИИ вакуумной техники им. С. А. Векшинского, г. Москва, Нагорный проезд, д.7
Экспертиза стоимости выполненного капитального ремонта многоквартирном доме по адресу: г. Москва, улица Академика Челомея, д.8, к.1
Наши преимущества
Опыт
Все эксперты компании «ЭкспертТехСтрой» являются профессиональными строителями, инженерами, сметчиками, проектировщиками, а также аттестованными судебными экспертами со стажем более 10-ти лет.
Качество
Все экспертные заключения компании «ЭкспертТехСтрой» соответствуют ФЗ № 73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», всем действующим нормам и нормативным актам.
Скорость
Максимально короткие сроки выезда экспертов к объекту исследования и выдачи заключения — от 1-го рабочего дня. При необходимости быстро решить вопрос выезд эксперта возможен в день обращения!
Ценовая политика
Индивидуальный подход к каждому обращению, гибкость при формировании стоимости экспертизы, отсутствие скрытых или дополнительных платежей. Благодаря нам вы сэкономите свои деньги и получите качественный результат. Мы проводим бесплатные консультации по телефону или в офисе!
Узнаваемость бренда
Нас знают и с нами сотрудничают большинство Арбитражных судов и судов общей юрисдикции РФ, адвокатские палаты и конторы рекомендуют своим клиентам обращаться именно к нам.
Масштабность и охват
Работаем не только по Москве и Московской области, но и по всей России, готовы выехать в любой уголок нашей страны!
Эксперты
Наши клиенты
Правительство Москвы
Мегафон
РГУТИС
Парк "Зарядье"
Управление делами Президента Российской Федерации
ИпМех РАН
Известия
КДЦ Педиатрии
Пепси
Бритиш Американ Табакко
РЖД
Санкт-Петербургский государственный педиатрический медицинский университет
АО ЦНИИАГ
ФГБУ «Институт стандартизации»
ИМБ РАН
ООО ВЕЛЕССТРОЙ
ООО «Эй Кей Ресторантс Раша» (РОСТИКС)
АО Лианозовский колбасный завод
ООО ПЭК
ФГБУ ГНЦ ФМБЦ им. А.И. Бурназяна ФМБА России
МГИМО
Магазин Леонардо