Экспертиза качества ремонта и отделки фасада в Москве

Экспертиза качества ремонта и отделки фасада — это комплексное инженерно-техническое обследование внешней оболочки здания для выявления дефектов, оценки соответствия выполненных работ проектной документации и действующим нормативам. В ЭкспертТехСтрой мы проводим независимую оценку фасадных систем любой сложности: от штукатурных решений до вентилируемых конструкций с применением современного диагностического оборудования и лабораторных методов контроля. Наши заключения соответствуют требованиям ГОСТ 31937-2024 и принимаются судебными инстанциями при разрешении строительных споров.

Работаем с объектами промышленного и гражданского назначения, обеспечивая полный цикл технического сопровождения: от визуального осмотра до составления дефектных ведомостей с расчетом стоимости устранения выявленных нарушений. Каждое обследование выполняется аттестованными инженерами с допусками СРО, результаты фиксируются в техническом заключении с приложением фотоматериалов, результатов инструментальных измерений и лабораторных испытаний образцов материалов.

Когда необходима экспертиза фасадных работ

Своевременная проверка качества фасадных работ позволяет предотвратить развитие дефектов и сократить расходы на последующие ремонты до 40%. Мы рекомендуем проводить экспертизу в следующих ситуациях:

• Приемка работ у подрядчика. Независимое обследование перед подписанием актов КС-2 и КС-3 выявляет скрытые дефекты монтажа, нарушения технологии устройства фасадных систем, несоответствие примененных материалов проектной документации. Это позволяет зафиксировать недоделки до момента окончательного расчета с исполнителем и получить юридические основания для требования устранения выявленных нарушений.
• Судебные споры и конфликты. При возникновении разногласий между заказчиком и подрядчиком относительно качества выполненных работ проводится строительно-техническая экспертиза для досудебного урегулирования или в рамках судебного разбирательства. Наши заключения содержат объективную оценку технического состояния фасада, определение причин возникновения дефектов, расчет стоимости их устранения и установление виновной стороны.
• Появление видимых дефектов. Трещины в штукатурном слое, отслоение облицовочных материалов, промерзание стен, образование плесени и высолов — признаки нарушения технологии устройства фасада или естественного износа конструкций. Экспертиза определяет причины появления дефектов, оценивает их влияние на несущую способность и долговечность здания, разрабатывает рекомендации по восстановлению.
• Покупка или продажа здания. Технический аудит фасада в рамках комплексного обследования технического состояния объекта недвижимости позволяет оценить реальное состояние актива, спрогнозировать необходимые затраты на ремонт и обоснованно скорректировать стоимость сделки. Для покупателей это инструмент минимизации рисков, для продавцов — способ подтвердить качество объекта документально.
• Перед капитальным ремонтом. Детальная оценка текущего износа фасадных конструкций необходима для составления технически обоснованной сметы и выбора оптимальных решений по восстановлению. Обследование выявляет скрытые дефекты, которые невозможно обнаружить при визуальном осмотре, определяет объемы работ и позволяет избежать непредвиденных расходов в процессе ремонта.

Что мы проверяем: объекты и виды работ

Виды ремонтных работ и реконструкции фасадов: от мелкого ремонта до капитальной реконструкции

Наша лаборатория проводит экспертизу фасадов на всех этапах жизненного цикла здания: от приемки новых конструкций до оценки состояния объектов с длительным сроком эксплуатации. Мы работаем с любыми типами вмешательств — от косметического обновления покрытий до полной замены несущих и ограждающих конструкций фасадных систем.

Экспертиза охватывает весь спектр фасадных решений: оценку качества ремонтных работ по восстановлению штукатурного слоя, проверку технологии окрашивания и нанесения декоративных покрытий, контроль монтажа облицовочных материалов. При реконструкции фасадов проверяем соответствие новых конструкций проектным решениям, правильность устройства теплоизоляционных слоев, герметичность узлов примыкания.

Особое внимание уделяем оценке несущей способности существующих конструкций при планировании реконструкции: определяем допустимость дополнительных нагрузок от новых фасадных систем, проверяем состояние анкерных креплений, анализируем возможность усиления основания.

Тип фасадной системы	Основные проверяемые параметры	Применяемые методы контроля
Вентилируемые фасады (керамогранит, композит)	Состояние подсистемы, крепежных элементов, вентиляционного зазора, целостность облицовки	Визуальный осмотр, эндоскопия, измерение зазоров, проверка прочности крепления
Мокрые фасады (штукатурные системы)	Адгезия штукатурного слоя, наличие трещин и отслоений, толщина слоев, качество армирования	Метод отрыва, простукивание, тепловизионная съемка, отбор проб для лабораторных испытаний
Облицовка кирпичом и камнем	Состояние кладочных швов, наличие высолов, вертикальность и горизонтальность рядов, прочность связи с основанием	Геодезическая съемка, проверка прочности раствора, анализ солевого состава высолов
Светопрозрачные конструкции (витражи)	Герметичность стыков, состояние уплотнителей, крепежных элементов, стеклопакетов	Визуальный осмотр, тепловизионная съемка, проверка геометрии конструкций

 

Методика экспертизы: что входит в проверку качества

Выбор материалов и современных технологий для отделки фасадов: проверка соответствия

Качество и долговечность фасада определяются двумя критическими факторами: характеристиками примененных материалов и точностью соблюдения технологии их монтажа. В ЭкспертТехСтрой проверяем оба аспекта с применением инструментальных методов контроля и лабораторных исследований.

Оценка материалов включает проверку соответствия фактически примененных решений проектной документации: сравниваем марки штукатурных смесей, характеристики утеплителя, типы крепежных элементов с указанными в проекте. При отсутствии документации определяем свойства материалов лабораторными методами: прочность, морозостойкость, паропроницаемость, теплопроводность.

Контроль технологии монтажа выявляет нарушения, которые приводят к преждевременному разрушению фасадных систем: недостаточную толщину клеевого слоя, неправильное расположение дюбелей, отсутствие компенсационных швов, нарушение последовательности устройства слоев. Особое внимание уделяем узлам примыкания к оконным и дверным проемам, цоколю, кровле — местам концентрации дефектов.

Подробный чек-лист проверки

Инструментальный контроль. Тепловизионная съемка выявляет скрытые дефекты теплоизоляционного слоя, зоны промерзания, участки с нарушенной адгезией штукатурки. Метод отрыва определяет фактическую прочность сцепления отделочных слоев с основанием — критический параметр для штукатурных систем и облицовки плиткой. Геодезическая съемка фиксирует отклонения плоскости фасада от вертикали, неровности поверхности, нарушения геометрии проемов.

Применяем эндоскопическое обследование для оценки состояния вентиляционного зазора в навесных фасадах без демонтажа облицовки, ультразвуковую дефектоскопию для выявления пустот и расслоений в многослойных конструкциях. Измерение влажности материалов определяет зоны намокания, указывающие на нарушение гидроизоляции или конденсацию влаги.

Документарный анализ. Сверяем выполненные работы с проектно-сметной документацией: проверяем соответствие примененных материалов спецификации, правильность выполнения узлов согласно рабочим чертежам, соблюдение технологических требований производителей фасадных систем. Анализируем акты освидетельствования скрытых работ, журналы производства работ, сертификаты и паспорта качества на материалы.

При отсутствии или неполноте исполнительной документации восстанавливаем фактическую конструкцию фасада методом вскрытий: определяем состав и толщину слоев, тип и шаг крепежных элементов, наличие и характеристики пароизоляционных и ветрозащитных мембран.

Лабораторные исследования. Отбираем пробы материалов для определения их физико-механических характеристик в стационарных условиях: прочность штукатурных и клеевых составов, плотность и теплопроводность утеплителя, морозостойкость облицовочных материалов. Химический анализ выявляет наличие вредных примесей, солевой состав высолов, причины коррозии металлических элементов.

Испытания образцов позволяют установить соответствие материалов требованиям нормативных документов, определить остаточный ресурс конструкций, спрогнозировать сроки службы фасадных систем при различных сценариях эксплуатации и обслуживания.

Экспертиза на этапе проектирования

Дизайн фасада: от идеи до реализации — аудит проекта

Проверка проектных решений на стадии разработки документации предотвращает ошибки, которые невозможно или экономически нецелесообразно исправлять в процессе строительства. Мы проводим экспертизу архитектурных и конструктивных решений фасадов на соответствие требованиям СНиП, СП, технических регламентов.

Анализируем теплотехнические расчеты: проверяем правильность определения требуемого сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций, оцениваем риски образования конденсата в толще стены, выявляем мостики холода в узлах примыкания. Оцениваем конструктивные решения с точки зрения обеспечения долговечности: достаточность вентиляционного зазора, правильность расположения пароизоляции, надежность крепления облицовки.

Проверяем совместимость выбранных материалов: соответствие паропроницаемости слоев принципу увеличения от внутренней поверхности к наружной, химическую совместимость контактирующих материалов, соответствие крепежных элементов нагрузкам от облицовки с учетом ветровых воздействий.

Экспертиза дизайн-проекта включает оценку технической реализуемости архитектурных решений: возможность выполнения сложных геометрических форм с применением стандартных фасадных систем, обеспечение доступа для обслуживания и ремонта, соблюдение требований пожарной безопасности при использовании декоративных элементов.

Этапы проведения экспертизы

Процесс обследования фасада структурирован и включает пять последовательных этапов с четкими сроками выполнения и критериями контроля качества на каждой стадии.

• Бесплатная консультация. Инженер выезжает на объект для предварительного осмотра, уточняет цели экспертизы, определяет необходимый состав работ и методов обследования. На основе визуальной оценки формируем предварительное заключение о характере и масштабе проблем, согласовываем программу обследования с учетом специфики объекта и задач заказчика.
• Договор и техническое задание. Фиксируем состав работ, сроки выполнения, стоимость услуг. Техническое задание определяет перечень проверяемых конструкций, методы контроля, форму представления результатов. Для судебных экспертиз согласовываем вопросы, на которые должно дать ответ заключение, с учетом требований процессуального законодательства.
• Выезд эксперта на объект. Проводим инструментальное обследование с применением тепловизора, измерителя адгезии, геодезического оборудования, влагомеров. Выполняем фотофиксацию всех выявленных дефектов с привязкой к плану фасадов, отбираем пробы материалов для лабораторных испытаний, производим необходимые вскрытия конструкций для определения их фактического состава.
• Камеральная обработка данных. Анализируем результаты инструментальных измерений и лабораторных испытаний, выполняем теплотехнические расчеты для оценки соответствия фасада требованиям энергоэффективности, определяем причины возникновения дефектов. Составляем дефектную ведомость с указанием характера, размеров и местоположения каждого выявленного нарушения, рассчитываем объемы и стоимость работ по устранению дефектов.
• Выдача технического заключения. Передаем заказчику комплект документов: техническое заключение с выводами о соответствии фасада нормативным требованиям и проектной документации, дефектную ведомость, фотоматериалы, результаты инструментальных измерений и лабораторных испытаний, рекомендации по устранению выявленных нарушений. Для судебных экспертиз оформляем заключение в соответствии с требованиями статьи 86 ГПК РФ.

Результат работы: техническое заключение

Что содержит отчет

Техническое заключение по результатам экспертизы фасада — это структурированный документ, содержащий объективную оценку технического состояния конструкций с обоснованием выводов результатами инструментальных измерений и лабораторных испытаний.

Детальное описание выявленных дефектов. Каждое нарушение классифицируется по степени опасности, указывается его местоположение с привязкой к координатной сетке фасада, приводятся количественные характеристики: размеры трещин, площадь отслоений, величина отклонений от вертикали. Для каждого дефекта определяем нарушенные требования нормативных документов со ссылками на конкретные пункты ГОСТ, СНиП, СП, технических условий производителей фасадных систем.

Фототаблица с привязкой к плану здания. Визуальная документация включает общие виды фасадов, детальные снимки каждого выявленного дефекта, результаты инструментальных обследований: термограммы с выделением зон теплопотерь, фотографии мест отбора проб. Каждое изображение имеет уникальный номер и координаты на плане фасада, что позволяет однозначно идентифицировать местоположение дефекта.

Результаты лабораторных испытаний. Протоколы испытаний образцов материалов содержат фактические значения контролируемых параметров и их сравнение с нормативными требованиями: прочность на сжатие и адгезию, плотность, теплопроводность, морозостойкость, водопоглощение. Для материалов, не соответствующих требованиям, указываем степень отклонения и его влияние на эксплуатационные характеристики фасада.

Сметный расчет стоимости устранения дефектов. Определяем объемы работ по каждому виду дефектов, применяем расценки из актуальных сборников ГЭСН и ФЕР, учитываем стоимость материалов по текущим рыночным ценам. Расчет включает прямые затраты на устранение дефектов, накладные расходы, сметную прибыль. Для судебных споров это основание для определения размера ущерба и взыскания средств с виновной стороны.

Рекомендации по дальнейшей эксплуатации. Разрабатываем мероприятия по устранению выявленных дефектов с указанием технологии производства работ, требований к материалам, последовательности операций. Для дефектов, не требующих немедленного устранения, определяем периодичность контроля состояния и критерии, при достижении которых необходимо выполнение ремонта.

Юридическая сила заключения

Техническое заключение, подготовленное аттестованными экспертами ЭкспертТехСтрой, является доказательством по делу в соответствии со статьей 86 ГПК РФ и статьей 82 АПК РФ. Документ принимается судами при рассмотрении споров о качестве строительных работ, используется для обоснования претензий к подрядчикам, служит основанием для расторжения договоров и взыскания убытков.

Заключение содержит все необходимые реквизиты: данные об экспертной организации и экспертах, проводивших обследование, сведения о применяемых методах и оборудовании, ссылки на нормативные документы. Эксперты несут ответственность за достоверность изложенных в заключении сведений, что подтверждается подписями и печатями организации.

Стоимость экспертизы ремонта фасада

Стоимость обследования определяется площадью фасадов, высотностью здания, методами доступа к конструкциям, составом необходимых инструментальных и лабораторных исследований. Мы предлагаем три базовых формата экспертизы с возможностью формирования индивидуального состава работ под конкретные задачи заказчика.

Тип экспертизы	Состав работ	Срок выполнения	Стоимость
Визуальное обследование	Осмотр фасадов, фотофиксация дефектов, краткое заключение о состоянии	3 рабочих дня	от 35 000 руб.
Инструментальное обследование	Визуальный осмотр, тепловизионная съемка, проверка адгезии, геодезические измерения, техническое заключение с дефектной ведомостью	10 рабочих дней	от 65 000 руб.
Комплексная судебная экспертиза	Полный комплекс инструментальных обследований, лабораторные испытания материалов, сметный расчет устранения дефектов, экспертное заключение для суда	14 рабочих дней	от 120 000 руб.

Факторы, влияющие на стоимость:

Площадь фасадов определяет трудоемкость обследования и объем документации. Высотность здания влияет на метод доступа к конструкциям: для зданий выше 3 этажей требуется привлечение промышленных альпинистов или автовышки, что увеличивает стоимость на 30-50%.

Сложность фасадной системы определяет состав необходимых исследований: для вентилируемых фасадов требуется эндоскопическое обследование вентиляционного зазора, для штукатурных систем — проверка адгезии методом отрыва, для светопрозрачных конструкций — контроль герметичности стыков.

Необходимость лабораторных испытаний материалов увеличивает срок и стоимость экспертизы: каждый вид испытаний (прочность, морозостойкость, теплопроводность) требует отдельного анализа с применением специализированного оборудования.

Для получения точного расчета стоимости обследования вашего объекта свяжитесь с нами по телефону +7 499-380-85-05 или оставьте заявку на сайте. Инженер выедет на объект для предварительного осмотра и подготовит коммерческое предложение с детализацией состава работ и сроков выполнения.

Почему выбирают нас: экспертиза и профессионализм

Экспертиза и профессиональные услуги по ремонту и отделке фасадов

В штате ЭкспертТехСтрой работают инженеры-строители с профильным высшим образованием и стажем обследования фасадных конструкций от 8 лет. Все специалисты имеют аттестацию Минстроя России, допуски СРО к работам по обследованию зданий и сооружений, регулярно проходят повышение квалификации по современным методам неразрушающего контроля.

Применяем сертифицированное измерительное оборудование с актуальными свидетельствами о поверке: тепловизоры FLIR серии E и T для выявления дефектов теплоизоляции, адгезиметры ПСО для определения прочности сцепления отделочных слоев, электронные тахеометры Leica для геодезических измерений плоскости фасадов. Собственная строительная лаборатория аккредитована в национальной системе аккредитации, что гарантирует достоверность результатов испытаний материалов.

Наши эксперты специализируются на обследовании всех типов фасадных систем: штукатурных, вентилируемых, с облицовкой кирпичом и камнем, светопрозрачных конструкций. Знание технологии устройства различных типов фасадов позволяет выявлять специфические дефекты, характерные для конкретных конструктивных решений, точно определять причины их возникновения.

Работаем в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния", СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений", методических рекомендаций по обследованию фасадных систем. Применяем актуальные нормативы по теплотехническому расчету ограждающих конструкций, требования производителей фасадных систем к технологии монтажа.

Наше бескомпромиссное качество в ремонте и отделке фасадов

Каждое техническое заключение проходит двухуровневую систему контроля качества. Первичную проверку выполняет ведущий инженер: анализирует полноту выявления дефектов, правильность применения методов обследования, обоснованность выводов результатами измерений и испытаний. Финальную экспертизу проводит технический директор компании: проверяет соответствие заключения требованиям нормативных документов, корректность ссылок на ГОСТ и СП, логичность рекомендаций по устранению дефектов.

Применяем стандартизированные формы отчетных документов, разработанные с учетом требований судебной практики и потребностей заказчиков. Каждое заключение содержит исчерпывающую информацию для принятия решений: от технических характеристик выявленных дефектов до сметного расчета стоимости их устранения.

Гарантируем объективность оценки: не выполняем строительно-монтажные работы на обследуемых объектах, что исключает конфликт интересов. Наша задача — предоставить заказчику достоверную информацию о техническом состоянии фасада, независимо от того, выгодны ли выводы той или иной стороне спора.

Надежный подрядчик для ремонта и отделки фасадов: в роли независимого арбитра

ЭкспертТехСтрой работает на рынке строительных услуг 18 лет, за это время выполнили обследование фасадов более 500 объектов: от частных домов до промышленных комплексов и многоквартирных жилых зданий. Наши заключения использовались в судебных разбирательствах на общую сумму исков свыше 200 миллионов рублей, ни одно из них не было оспорено или признано недостоверным.

Работаем с государственными и коммерческими заказчиками, выполняем обследования в рамках контрактов по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Соблюдаем требования к срокам выполнения работ, оформлению документации, обеспечиваем конфиденциальность информации о техническом состоянии объектов.

Независимость и беспристрастность — основа нашей репутации. Не заинтересованы в результатах экспертизы, не получаем вознаграждение от исхода споров между заказчиками и подрядчиками. Наша задача — установить объективные факты о состоянии фасада и предоставить заказчику информацию для принятия обоснованных решений.

Наши услуги по ремонту и отделке фасадов: от А до Я

Помимо экспертизы качества выполненных работ, ЭкспертТехСтрой предоставляет комплекс услуг технического сопровождения строительства и ремонта фасадов. Помогаем на всех этапах: от проверки проектных решений до контроля качества работ подрядчика и приемки завершенного объекта.

Составление технических заданий и смет. На основе результатов обследования разрабатываем детальные спецификации работ по устранению выявленных дефектов, подбираем оптимальные материалы и технологии с учетом конструктивных особенностей здания и бюджета заказчика. Составляем сметную документацию в базисных и текущих ценах для использования при проведении тендеров или прямых переговоров с подрядчиками.

Технический надзор за ремонтом фасада. Осуществляем контроль соблюдения подрядчиком проектных решений и технологии производства работ: проверяем качество применяемых материалов, правильность выполнения узлов, соответствие объемов работ условиям договора. Еженедельно предоставляем заказчику отчеты о ходе работ с фотофиксацией, ведем журнал технического надзора, участвуем в освидетельствовании скрытых работ.

Приемка выполненных работ. Проводим финальное обследование отремонтированного фасада для подтверждения устранения дефектов и соответствия результата условиям договора подряда. Выполняем контрольные инструментальные измерения, проверяем комплектность исполнительной документации, составляем акт приемки с перечнем выявленных недоделок или заключение о готовности объекта к эксплуатации.

Комплексный подход позволяет заказчику получить качественный результат ремонта фасада при оптимальных затратах времени и средств: от объективной оценки проблем до контроля их устранения с гарантией соответствия нормативным требованиям.

Кейсы и портфолио

Многоквартирный жилой дом, Москва, 2024 год. Управляющая компания обратилась с жалобами жильцов на промерзание стен и образование плесени в угловых квартирах после капитального ремонта фасада. Тепловизионное обследование выявило отсутствие утеплителя на участках общей площадью 180 м2, нарушение технологии устройства штукатурного слоя. Наше заключение стало основанием для претензии к подрядчику, дефекты устранены за счет исполнителя работ, управляющая компания избежала затрат 2,4 миллиона рублей.

Административное здание, Московская область, 2025 год. Заказчик планировал реконструкцию фасада с заменой старой штукатурки на вентилируемую систему с керамогранитом. Обследование несущих стен показало недостаточную прочность кирпичной кладки для восприятия дополнительных нагрузок от подсистемы. Разработали альтернативное решение с применением легкой штукатурной системы, что позволило выполнить реконструкцию без усиления стен и сэкономить 1,8 миллиона рублей.

Производственный корпус, Москва, 2025 год. Экспертиза проводилась в рамках судебного спора между заказчиком и подрядчиком о качестве монтажа вентилируемого фасада. Эндоскопическое обследование вентиляционного зазора выявило многочисленные нарушения: отсутствие ветрозащитной мембраны на 40% площади, неправильное крепление утеплителя, несоответствие шага кронштейнов проекту. Суд удовлетворил иск заказчика на сумму 5,2 миллиона рублей на основании нашего заключения.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли провести экспертизу зимой?

Да, обследование фасадов выполняется в любое время года. Для зимних условий применяем специализированное оборудование: тепловизоры с расширенным температурным диапазоном, морозостойкие адгезиметры. Тепловизионная съемка в холодный период даже более информативна: контраст температур между помещениями и наружным воздухом усиливает визуализацию дефектов теплоизоляции, мостиков холода, зон промерзания.

Ограничения касаются только лабораторных испытаний некоторых материалов: определение морозостойкости, водопоглощения требует положительных температур. В таких случаях отбираем пробы зимой, а испытания проводим после установления плюсовых температур, что не влияет на сроки подготовки основной части заключения.

Какие сроки проведения экспертизы?

Продолжительность обследования зависит от площади фасадов, высотности здания, состава необходимых исследований. Визуальное обследование типового частного дома выполняем за 3 рабочих дня, инструментальное обследование многоквартирного дома — за 7-10 рабочих дней, комплексная экспертиза с лабораторными испытаниями материалов — за 14-21 рабочий день.

Срок включает выезд на объект, камеральную обработку данных, подготовку технического заключения. Для срочных случаев предусмотрен ускоренный режим с доплатой 50% к базовой стоимости: сокращаем срок выполнения в 1,5-2 раза за счет привлечения дополнительных специалистов и приоритетного выполнения лабораторных испытаний.

Кто должен присутствовать на экспертизе?

Рекомендуем присутствие представителей всех заинтересованных сторон: заказчика, подрядчика, управляющей компании. Это обеспечивает прозрачность процесса обследования, позволяет сторонам задавать вопросы эксперту, получать разъяснения по выявленным дефектам непосредственно на объекте.

Для судебных экспертиз присутствие сторон обязательно в соответствии с процессуальным законодательством: стороны имеют право наблюдать за ходом обследования, заявлять ходатайства о проведении дополнительных исследований, получать разъяснения эксперта. Отсутствие одной из сторон не препятствует проведению экспертизы, но должно быть зафиксировано в заключении.

Нужно ли предоставлять проектную документацию?

Проектная документация существенно повышает качество экспертизы: позволяет сравнить фактическое состояние фасада с проектными решениями, выявить отклонения от утвержденных материалов и технологий, оценить правильность выполнения узлов. Предоставьте рабочие чертежи фасадов, спецификации материалов, технологические карты производства работ.

При отсутствии документации проводим обследование на основе требований нормативных документов и технических условий производителей фасадных систем. Фактическую конструкцию фасада определяем методом вскрытий: выполняем локальные шурфы для установления состава и толщины слоев, типа крепежных элементов, наличия пароизоляционных мембран.

Можно ли использовать заключение для получения компенсации от застройщика?

Да, техническое заключение является доказательством ненадлежащего качества работ при предъявлении претензий застройщику или подрядчику. Документ содержит детальное описание дефектов со ссылками на нарушенные требования нормативов, сметный расчет стоимости устранения нарушений — основание для определения размера компенсации.

Для досудебного урегулирования спора направьте застройщику претензию с приложением нашего заключения, требованием устранить дефекты или выплатить компенсацию. При отказе застройщика от добровольного удовлетворения требований заключение используется в качестве доказательства в суде. Наши эксперты при необходимости дают пояснения в судебном заседании, подтверждают выводы заключения.

Как заказать экспертизу фасада?

Для заказа экспертизы качества ремонта и отделки фасада свяжитесь с нами удобным способом:

• Телефон: +7 499-380-85-05 — консультация инженера, предварительная оценка стоимости и сроков обследования.
• Электронная почта: info@e-ts.ru — направьте описание объекта, фотографии фасада, техническое задание на экспертизу. Ответим в течение 2 часов в рабочее время.
• Офис: г. Москва, ул. Академика Королева, д. 13, 8 этаж, офис 824. Прием по предварительной записи с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00.
• Бесплатный выезд инженера. Для объектов в пределах МКАД предоставляем бесплатный выезд специалиста для предварительного осмотра фасада, оценки объема работ, подготовки коммерческого предложения с детализацией состава обследования и точной стоимостью. Выезд согласовываем в удобное для вас время, продолжительность осмотра 30-60 минут в зависимости от площади фасадов.

После осмотра получите коммерческое предложение с фиксированной стоимостью, составом работ, сроками выполнения. При заключении договора в день осмотра предоставляем скидку 10% на услуги экспертизы.

Гарантируем конфиденциальность информации о техническом состоянии вашего объекта, соблюдение согласованных сроков выполнения работ, объективность и обоснованность выводов экспертизы результатами инструментальных измерений и лабораторных испытаний.