logo
8-499-380-85-05

Экспертиза капитального ремонта

Экспертиза капитального ремонта
Для юристов действуют особые условия.
Подробности по телефону
Стоимость от 15 000 руб.
Срок исполнения от 5-ти дней

Количество экспертиз, проведенных по ремонту квартир от застройщиков и подрядчиков

Количество выявленных недобросовестных подрядчиков

Количество решенных споров между заказчиком и подрядчиком в судебном и досудебном порядке

Средняя стоимость выявленных дефектов по объекту

Любое строение со временем требует ремонта, а если зданию более 10 лет, то может потребоваться и капитальный ремонт. Для эксплуатирующей организации это серьезная статья расходов бюджета, поэтому стоит тщательно подходить к выбору строительной бригады и всё время контролировать их работу.

Проверить фактическую стоимость используемых материалов, объем проведенных работ, а также их качество можно с помощью экспертизы капитального ремонта. В данную услугу входят визуальное и инструментальное исследования, а также лабораторные проверки материалов.

 

Зачем проводится экспертиза капитального ремонта

Экспертизу капитального ремонта заказывают после окончания работ или в процессе, иногда до начала ремонта, чтобы определить необходимость ремонта и рассчитать сумму предстоящих расходов.

В процессе капитального ремонта могут быть полностью заменены инженерные системы, кровля, несущие конструкции, если они находятся в неудовлетворительном состоянии. Экспертиза перед началом работ или в процессе, поможет определить обоснованность предлагаемых ремонтных работ. Это поможет свести к минимуму возможность быть обманутым подрядчиками, которые могут вписать в смету различные ненужные работы.

Во время экспертизы капитального ремонта проверяется соответствие стоимости указанных в смете работ, отсутствие ненужных расходов, необходимость привлечения спецтехники, расчет строительных материалов и другие моменты, из которых складывается итоговая сумма затрат.

Если после проведения экспертизы капитального ремонта обнаружились излишние материальные затраты, то их можно потребовать с подрядчика в судебном или досудебном порядке. Заключение нашего эксперта станет весомой доказательной базой для судьи.

Помимо финансовых аспектов проверяется и качество выполненных монтажных и ремонтных работ. Эксперт-строитель проверяет объект на соответствие проекту, требованиям нормативной документации, а также соблюдение технологий ремонтных работ и отсутствие дефектов, которые могут привести в ближайшее время к новым материальным затратам на ремонт.

Экспертиза капитального ремонта

 

 Когда необходима экспертиза капитального ремонта: 

  • Заказчик недоволен качеством выполненных работ.
  • Есть сомнения в обоснованности перечисленных работ и их стоимости.
  • Качество и маркировка строительных материалов не совпадает с указанными в смете.
  • После ремонта, в процессе эксплуатации, проявились дефекты. Например, сырость, сквозняки, появились трещины на фасаде, протекает крыша, не работают инженерные системы.
  • На здании обнаружены серьезные повреждения. Трещины несущих конструкций.
  • После пожара и стихийных бедствий.

 

Заказать экспертизу капитального ремонта можно в государственной или частной организации, главное, чтобы имелись необходимые для работы сертификаты и лицензии. В качестве заказчика чаще всего выступают собственники зданий или помещений, государственные и коммерческие организации. Например, жители многоквартирного дома или собственник офисного здания.

Эксперты нашей компании тщательно проверяют смету и проект капитального ремонта на обоснованность данных.

 

Эксперты компании «ЭкспертТехСтрой» проводят экспертизу капитального ремонта в Москве, Московской области и других регионах России. Выданные нами заключения оформляются в соответствии с ФЗ №73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

 

Не нашли то, что Вас интересует?

Просто свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом – заполните техническое задание на экспертизу, позвоните нам по телефону 8-499-380-85-05 или закажите обратный звонок, напишите нам в Whatsapp или воспользуйтесь формой обратной связи.

Что вы получаете при экспертизе капитального ремонта

По результатам проведения экспертизы капитального ремонта составляется Техническое Заключение, которое включает в себя полную и всестороннюю оценку проведенного ремонта – Вы сможете понять, насколько Вас обманули, получить основание для подачи искового заявления в суд на Подрядчика с требованием возместить денежные средства за некачественно выполненные работы и затраченные материалы, сумму, необходимую для приведения ремонта к соответствию всем действующим строительным нормам и правилам (СНиПам и ГОСТам), а также всех издержек, в том числе стоимость экспертизы ремонта.

При заказе экспертизы капитального ремонта Вы получаете полноценное, конструктивное и объективное заключение эксперта с четкими ответами на поставленные вопросы, которое полностью соответствует ФЗ №73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Заключение эксперта выдается в сброшюрованном, прошитом, пронумерованном виде на бумажном носителе и в электронном виде с подписью и приложением образовательных документов эксперта, проводившего экспертизу, с печатями и лицензионными документами нашей экспертной организации.

Этапы проведения экспертизы капитального ремонта

  1. Согласование и заключение договора – согласуйте договор с помощью электронной почты или мессенджеров;
  2. Оплатите услуги – Вы можете оплачивать услугу в удобной для Вас форме – наличным или безналичным платежом по счету;
  3. Согласование даты и времени выезда экспертов на объект – мы готовы провести осмотр объекта в любое удобное для Вас время, в том числе и в выходные дни;
  4. Проведение осмотра объекта – наши эксперты прибудут на объект со всеми необходимыми приборами и инструментами, составят акт осмотра и дефектную ведомость, произведут необходимые замеры, фотофиксацию, зарисовку планов и схем;
  5. Камеральная обработка полученных данных с объекта - эксперты проводят анализ полученной информации, документации и формируют Заключение и выводы по поставленным вопросам, составляют смету на устранение выявленных дефектов, определяют объемы и стоимость выполненных работ.
  6. Согласование Заключения экспертизы капитального ремонта – Вы получаете Заключение в электронном виде, ознакамливаетесь с ним, даете свои замечания и пожелания, при необходимости эксперты корректируют Заключение согласно Вашим комментариям;
  7. Получение оригинала Заключения экспертизы капитального ремонта – получите готовое Заключение эксперта в сброшюрованном, прошитом, пронумерованном виде на бумажном носителе в офисе нашей экспертной организации или закажите доставку на любой удобный для Вас адрес.

Стоимость и сроки проведения экспертизы капитального ремонта

Стоимость проведения экспертизы капитального ремонта в экспертной организации «ЭкспертТехСтрой» составляет от 15 000 рублей, срок исполнения – от 5-х дней. Окончательные стоимость и срок проведения экспертизы капитального ремонта определяется в зависимости от характеристик и удаленности  объекта исследования, объема имеющейся документации по объекту и задач, поставленных перед экспертами.

Выездная консультация

Если Вы еще не определились, есть ли целесообразность проведения экспертизы капитального ремонта, или не можете четко сформулировать задачи и вопросы для экспертов, мы готовы приехать и проконсультировать Вас прямо на объекте исследования в любое удобное для Вас время!

Заказав выездную консультацию эксперта-строителя, мы дадим Вам всестороннюю консультацию компетентного специалиста в области строительства, поможем выявить проблемы, причины и целесообразность проведения экспертизы капитального ремонта, определим круг вопросов и задач для экспертов, дадим рекомендации по дальнейшим действиям.

При заказе выездной консультации и последующим заключением договора на проведение экспертизы капитального ремонта стоимость консультации будет включена в стоимость проведения экспертизы, то есть будет для Вас совершенно бесплатна!

Используемые приборы

Лазерный дальномер

Лазерный дальномер

Лазерный дальномер - измерительный инструмент, с помощью которого измеряют труднодоступные элементы конструкций и определяют их площадь. 

Уровень 2-х метровый

Уровень 2-х метровый

Рейко-уровень 2 м., для проверки вертикальности и горизонтальности плоскостей, ровности и неровности плоскостей

Влагомер

Влагомер

Влагомер – электронный прибор, применяемый для измерения содержания влаги в % от массы объекта

Детектор покрытия на стекле

Детектор покрытия на стекле

Прибор служит для определения наличия специального покрытия (энергосберегающее, солнцезащитное, мультифункциональное) на стекле и также указывает сторону, на которую нанесено покрытие.

Пирометр

Пирометр

Пирометр — это прибор, который бесконтактно измеряет температуры разного рода тел и сред. 

Эндоскоп

Эндоскоп

Технические эндоскопы используются для осмотра труднодоступных полостей технических объектов

Измеритель прочности бетона

Измеритель прочности бетона

Измеритель прочности бетона – это прибор для измерения прочности бетона, раствора на предприятиях стройиндустрии и объектах строительства, а также при обследовании эксплуатируемых зданий и сооружений.

Термоанемометр

Термоанемометр

Термоанемометр — прибор для измерения скорости потока жидкости или газа 

Построитель плоскостей

Построитель плоскостей

Построитель плоскостей – это компактный инструмент, относящийся к классу нивелирного оборудования. Используется для отделочно-декоративных, разметочных работ

Тепловизор

Тепловизор

Измерение дома на теплопотери

Мультиметр

Мультиметр

Мультиметр используется для обследования электросетей

Анемометр

Анемометр

Прибор для измерения скорости потока воздуха и измерения температуры при проверке вентиляции

Линейка металлическая

Линейка металлическая

Линейка - измерение геометрических параметров конструкций и их отклонений

Штангенциркуль

Штангенциркуль

Штангенциркуль - прибор для измерения геометрических параметров строительных конструкций, углов, отклонений

Все расходы по проведению экспертизы возмещает недобросовестный подрядчик

Наши преимущества

Опыт

Все эксперты компании «ЭкспертТехСтрой» являются профессиональными строителями, инженерами, сметчиками, проектировщиками, а также аттестованными судебными экспертами со стажем более 10-ти лет.

Качество

Все экспертные заключения компании «ЭкспертТехСтрой» соответствуют ФЗ № 73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», всем действующим нормам и нормативным актам.

Скорость

Максимально короткие сроки выезда экспертов к объекту исследования и выдачи заключения — от 1-го рабочего дня. При необходимости быстро решить вопрос выезд эксперта возможен в день обращения!

Ценовая политика

Индивидуальный подход к каждому обращению, гибкость при формировании стоимости экспертизы, отсутствие скрытых или дополнительных платежей. Благодаря нам вы сэкономите свои деньги и получите качественный результат. Мы проводим бесплатные консультации по телефону или в офисе!

Узнаваемость бренда

Нас знают и с нами сотрудничают большинство Арбитражных судов и судов общей юрисдикции РФ, адвокатские палаты и конторы рекомендуют своим клиентам обращаться именно к нам.

Масштабность и охват

Работаем не только по Москве и Московской области, но и по всей России, готовы выехать в любой уголок нашей страны!

Эксперты

Наши клиенты