logo

Экспертиза (проверка стоимости) ремонта помещений

Экспертиза ремонта помещений используется для проверки отделочных или капитальных работ, выполненных подрядчиками. Задачей инженера-эксперта, который осуществляет экспертизу ремонта помещений, является детальное исследование на соответствие заявленному объему, технологиям ремонта, его реальной стоимости и проектной документации. 

Экспертиза ремонта помещений выполняется в отношении квартиры, офиса, деловых, торговых и развлекательных центров, складских и логистических комплексов. Экспертизу помещений заказывают и владельцы промышленных предприятий, недовольных состоянием объекта после (или в процессе) ремонта. В перечень обследуемых объектов входят общественные здания. Проводится строительная экспертиза детских садов, школ, медицинских учреждений. 

 

ВАЖНО! Инициатором экспертизы ремонта помещений часто выступает Исполнитель работ. Основанием служит отказ Заказчика оплачивать оговоренную сумму. Результаты экспертизы помещений используются в судебных, досудебных разбирательствах и в арбитражном процессе. 

 

Заключение инженера-эксперта по итогу экспертизы ремонта помещений является важнейшим аргументом, влияющим на исход дела в пользу Заказчика экспертизы. 

Какие дефекты выявляет экспертиза ремонта помещений 

Традиционно, экспертиза ремонта помещений выявляет недостатки, проявления халатности или сознательный подлог. В списке перечислены самые распространенные ситуации: 

  • Завышенная стоимость ремонтных работ; 
  • Завышение объемов ремонта; 
  • Завышенная цена строительных материалов; 
  • Проблемы с вентиляцией и неприятные запахи;
  • Применение некачественных материалов, несоответствующих проекту и смете; 
  • Кривизна и неровность стен после ремонта; 
  • Нарушения монтажа сантехники;
  • Неровная укладка керамической плитки;
  • Неквалифицированный монтаж электрических коммуникаций;
  • Провисание натяжных потолков; 
  • Потеки краски, появление пятен на поверхностях, отшелушивание; 
  • Неровность напольного покрытия, перепады поверхности пола;
  • Большие зазоры между швами;
  • Появление трещин, отслоений, отвалившаяся штукатурка. 

Кроме этого экспертиза ремонта помещений выполняется в отношении объектов, работы на которых были незавершенны или брошены. Экспертиза устанавливает стоимость последующего ремонта, а также счет, который может быть выставлен Подрядчику. 

Что входит в экспертизу ремонта помещений 

Экспертиза ремонта помещений выполняется инженерами-экспертами с профильным образованием, опытом и лицензиями на проведение указанной деятельности. 

 

В процессе экспертизы ремонты помещений осуществляется проверка проектно-сметной документации, визуальный, инструментальный осмотр, лабораторные исследования материалов (при необходимости). По итогу составляется Техническое Заключение с результатами экспертизы ремонта помещений, его фактической ценой (стоимостью ущерба) и мерами по устранению нарушений. 

Практические аспекты экспертизы ремонта помещений 

Выполняя заявки Заказчиков, специалисты ЭкспертТехСтрой выявляют как минимум десять нарушений. Зачастую сумма ущерба достигает внушительных размеров. 1 000 000 и даже 10 000 000 рублей это далеко не предел. 

 

Чем раньше Заказчик обратится к услугам квалифицированных инженеров-экспертов, тем выше вероятность вернуть деньги в полном объеме и взыскать ущерб. 

 

Выполняя экспертизу ремонта помещений, компания ЭкспертТехСтрой использует современное оборудование и усовершенствованные технологии. Это гарантирует проведение экспертизы ремонта помещений в сжатые сроки. Инженер-эксперт подробно проконсультирует по интересующему вопросу. Звоните сейчас!

Сроки проведения экспертизы

image

Расчёт стоимости работ и выезд на объект

В день обращения

image

Выдача технического заключения

от 3 дней в зависимости от сложности экспертизы и объёмов обследуемого объекта

В зависимости от предмета договора, поставленных перед экспертом задач и вопросов к эксперту, длительность некоторых крупных экспертных исследований может составлять более 10 дней

Стоимость экспертизы

Для квартир и домов от 10 000 руб.
Для крупных объектов от 50 000 руб.

Цена строительной экспертизы зависит от цели обследования, сложности, удаленности и объемов.

Посмотреть все цены

Порядок проведения строительно – технической экспертизы

01

Заключение договора

02

Выезд инженера на объект

03

Проведение осмотра, взятие проб

04

Фотофиксация обнаруженных дефектов

05

Составление акта осмотра

06

Подготовка сметных рассчетов

07

Оформление технического заключения