logo

Экспертиза ремонта квартиры от застройщика

При покупке квартиры в новостройке с ремонтом (отделкой) каждый новосёл ожидает, что в самое ближайшее время он сможет заехать в новую квартиру и сразу сможет комфортно в ней проживать. Но зачастую счастливые жильцы, долго ждавшие свою новую квартиру, сталкиваются с новой проблемой – некачественно выполненный ремонт.

При первичной приемке Застройщик пообещает в установленный срок (чаще всего – 45 дней после приемки) устранить выявленные дефекты и недостатки, но, к сожалению, в 99% случаях дефекты устраняются только частично, либо не устраняются вовсе – так как все судебные и прочие издержки уже заложены в стоимость самой квартиры.

В таком случае, для выявления дефектов и определении стоимости их устранения требуется проведение строительно-технической экспертизы ремонта квартиры от Застройщика.

 

Цели и задачи экспертизы ремонта квартиры от Застройщика

Основная задача проведения строительно-технической экспертизы ремонта квартиры от Застройщика – зафиксировать все дефекты ремонтно-строительных работ и определить стоимость устранения выявленных дефектов и недостатков.

Целесообразность проведения экспертизы ремонта квартиры от Застройщика определяется собственником и экспертом-строителем в момент первичной приемки квартиры, но экспертизу можно провести после первичного осмотра и  установленного срока (45 дней) на устранение дефектов Застройщиком, и даже после официальной приемки квартиры и заезда в нее для проживания.

 

Самые часто встречающиеся дефекты, которые выявляются при проведении экспертизы ремонта квартиры от Застройщика:

  • Неровные стены и полы;
  • Некачественная установка натяжных потолков;
  • Некачественная укладка плитки или керамогранита;
  • Некачественный монтаж оконных и дверных блоков, сантехники, электрики, отопления и т.д.;
  • Неправильно работающая вентиляция;
  • Дефекты, возникшие непосредственно при проведении ремонтных работ – сколы, царапины, окалины на окнах и дверях, треснутая плитка и другие стройматериалы, поломанный ламинат и т.д.;

Это далеко неполный список возможных дефектов – любой элемент отделки может быть некачественно сделан или неправильно смонтирован.

 

Что Вы получаете при проведении экспертизы ремонта квартиры от Застройщика:

По результатам проведения экспертизы ремонта квартиры от Застройщика составляется Техническое Заключение, которое включает в себя:

  1. Описание каждого дефекта и его категория – критический, неустранимый и т.д.;
  2. Месторасположение дефектов в квартире – составляется план-схема дефектов;
  3. Какие строительные нормы и правила (СНиП и ГОСТ) нарушены при выполнении строительных и отделочных работ, монтаже и разводке инженерных коммуникаций;
  4. Стоимость устранения выявленных дефектов – составляется смета, которая включает в себя работы и строительные материалы, необходимые для устранения дефектов и недостатков;

При заказе экспертизы ремонта квартиры от Застройщика Вы получаете полноценное, конструктивное и объективное заключение эксперта с четкими ответами на поставленные вопросы, которое полностью соответствует ФЗ №73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Заключение эксперта выдается в сброшюрованном, прошитом, пронумерованном виде на бумажном носителе и в электронном виде с подписью и приложением образовательных документов эксперта, проводившего экспертизу, с печатями и лицензионными документами нашей экспертной организации.

На основании проведенной строительно-технической экспертизы Вы можете требовать от Застройщика денежную компенсацию в сумме, необходимой на устранения выявленных дефектов, а также возмещения всех издержек, в том числе стоимость экспертизы ремонта.

 

Этапы проведения экспертизы ремонта квартиры

  1. Согласование и заключение договора – согласуйте договор с помощью электронной почты или мессенджеров;
  2. Оплатите услуги – Вы можете оплачивать услугу в удобной для Вас форме – наличным или безналичным платежом по счету;
  3. Согласование даты и времени выезда экспертов на объект – мы готовы провести осмотр объекта в любое удобное для Вас время, в том числе и в выходные дни;
  4. Проведение осмотра объекта – наши эксперты прибудут на объект со всеми необходимыми приборами и инструментами, составят акт осмотра и дефектную ведомость, произведут необходимые замеры, фотофиксацию, зарисовку планов и схем;
  5. Камеральная обработка полученных данных с объекта - эксперты проводят анализ полученной информации, документации и формируют Заключение и выводы по поставленным вопросам, составляют смету на устранение выявленных дефектов.
  6. Согласование Заключения строительно-технической экспертизы ремонта квартиры от Застройщика – Вы получаете Заключение в электронном виде, ознакоамливаетесь с ним, даете свои замечания и пожелания, при необходимости эксперты корректируют Заключение согласно Вашим комментариям;
  7. Получение оригинала Заключения строительно-технической экспертизы ремонта квартиры от Застройщика – получите готовое Заключение эксперта в сброшюрованном, прошитом, пронумерованном виде на бумажном носителе в офисе нашей экспертной организации или закажите доставку на любой удобный для Вас адрес.

 

Стоимость и сроки проведения экспертизы ремонта квартиры от Застройщика

Стоимость проведения экспертизы ремонта квартиры от Застройщика в экспертной организации «ЭкспертТехСтрой» составляет от 10 000 рублей, срок исполнения – от 3-х дней. Окончательные стоимость и срок проведения экспертизы ремонта квартиры от Застройщика определяется в зависимости от характеристик и удаленности  объекта исследования, объема имеющейся документации по объекту и задач, поставленных перед экспертами.

 

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

  1. Опыт – все эксперты компании «ЭкспертТехСтрой» являются профессиональными строителями, инженерами, сметчиками, проектировщиками, а также аттестованными судебными экспертами со стажем более 10-ти лет.
  2. Качество – все Экспертные Заключения компании «ЭкспертТехСтрой» соответствуют ФЗ №73 "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", всем действующим нормам и нормативным актам.
  3. Сроки выезда на объект и составления Заключения – максимально короткие сроки выезда экспертов к объекту исследования и выдачи заключения – от 1-го рабочего дня. При необходимости быстро решить вопрос выезд эксперта возможен в день обращения!
  4. Ценовая политика – индивидуальный подход к каждому обращению, гибкость при формировании стоимости экспертизы, отсутствие скрытых или дополнительных платежей. Благодаря нам вы сэкономите свои деньги и получите качественный результат. Мы проводим бесплатные консультации по телефону или в офисе!
  5. Узнаваемость бренда – нас знают и с нами сотрудничают большинство Арбитражных судов и судов общей юрисдикции РФ, адвокатские палаты и конторы рекомендуют своим клиентам обращаться именно к нам.
  6. Масштабность и охват – работаем не только по Москве и Московской области, но и по всей России, готовы выехать в любой уголок нашей страны!

 

ВЫЕЗДНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ЭКСПЕРТА

Если Вы еще не определились, есть ли целесообразность проведения экспертизы ремонта квартиры от Застройщика, или не можете четко сформулировать задачи и вопросы для экспертов, мы готовы приехать и проконсультировать Вас прямо на объекте исследования в любое удобное для Вас время!

Заказав выездную консультацию эксперта-строителя, мы дадим Вам всестороннюю консультацию компетентного специалиста в области строительства, поможем выявить проблемы, причины и целесообразность проведения экспертизы ремонта квартиры от Застройщика, определим круг вопросов и задач для экспертов, дадим рекомендации по дальнейшим действиям.

При заказе выездной консультации и последующим заключением договора на проведение  экспертизы ремонта квартиры от Застройщика стоимость консультации будет включена в стоимость проведения экспертизы, то есть будет для Вас совершенно бесплатна!