logo
8-499-380-85-05

Экспертиза после аренды

Экспертиза после аренды
Для юристов действуют особые условия.
Подробности по телефону
Стоимость от 10 000 руб.
Срок исполнения от 3-х дней

Аренда коммерческой и жилой недвижимости - востребованный вид бизнеса не только в курортных городах. Туристы, командировки, молодые пары, холостяки - спрос есть всегда. Офисные здания, торговые центры - везде площади заняты арендаторами. Несмотря на прибыльность бизнеса, арендодатель рискует каждый раз сдавая свое имущество. Неизвестно какие люди попадутся в очередной раз и что может случиться.

Споры между арендодателем и арендатором частое дело. Заказать экспертизу после аренды может любая из сторон. Арендатор испортил имущество, отделку, технику и не хочет возмещать затраты на ремонт. Бывает, что арендодатель обвиняет арендатора в порче имущества, которого он не совершал.

 

Что делать, если арендатор нанес ущерб имуществу?

Если ваша недвижимость пострадала от недобросовестных съемщиков, то рекомендуем обратиться в независимую экспертную организацию для составления сметы на восстановительные ремонтные работы. С таким техническим заключением эксперта можно взыскать сумму ущерба в досудебном или судебном порядке.

Арендаторам рекомендуем обращаться в экспертную компанию и перед тем, как заключите договор съема на длительный срок. Эксперт-строитель проведет обследование помещения и инженерных коммуникаций. В случае обнаружения дефектов, можно попросить скидку или поискать менее проблемный объект.

Арендодатели, внимательно прописывайте условия сдачи квартиры. Обязательно указывайте в каком состоянии находится помещение и обстановка, прописывайте ответственность съемщика за порчу.

 

экспертиза после аренды

 

Когда арендодателю необходима экспертиза после аренды: 

  • Повреждены стены, пол, потолок. Имеются царапины, дырки от несогласованного сверления стен, гвозди от развешанных картин и фотографий, царапины и сколы на напольном покрытии и керамической плитке, несмываемые пятна на потолке и стенах, оторван плинтус и т.д.
  • Сломаны или повреждены окна и двери. Царапины на покрытии, выбитые стекла, сломанные ручки, углы дверей ободраны домашними животными, на подоконниках есть следы от окурков и прочие повреждения.
  • Повреждения на сантехнике. Сломаны и поцарапаны смесители, акриловая ванна поцарапана или испачкана не смывающимися веществами, в душевой треснуло или выбито стекло, сколы и трещины на унитазе.
  • Ярко выраженные повреждения на обоях от домашних питомцев, дети изрисовали стены, оторванные куски обоев, сильно заметные потертости.
  • Пострадала мебель. Сломана кровать, диван, шкаф и т.д. На мебели есть следы царапин, зацепки, неотстирывающиеся пятна, дырки на обивке и т.д.
  • Арендаторы стали виновниками затопления или пожара.

Если арендодатель докажет причастность съемщиков помещения к вышеперечисленным дефектам, то сможет взыскать стоимость ущерба. Также заключение экспертизы с расчетом стоимости ущерба может быть основанием для не возврата внесенной суммы за последний месяц проживания.

 

Когда арендатору необходима экспертиза после аренды

  • Арендодатель просит компенсировать ущерб, который был еще до сдачи квартиры.
  • Сумма требуемой компенсации значительно превышает фактические затраты на ремонт или восстановление.
  • Арендатор хочет проверить помещение перед долгосрочной арендой.

 

В нашей компании работают опытные эксперты со стажем в строительной и инженерной сфере более 10 лет. Мы гарантируем внимательный подход к каждому заказчику и вопросу для экспертизы.

"ЭкспертТехСтрой" оказывает услуги по экспертизе после аренды помещения в Москве, Московской области и другим регионам Российской Федерации.

 

Не нашли то, что Вас интересует?

Просто свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом – заполните техническое задание на экспертизу, позвоните нам по телефону 8-499-380-85-05 или закажите обратный звонок, напишите нам в Whatsapp или воспользуйтесь формой обратной связи.

Что вы получаете при экспертизе после аренды

При заказе экспертизы после аренды Вы получаете полноценное, конструктивное и объективное заключение эксперта с четкими ответами на поставленные вопросы, которое полностью соответствует ФЗ №73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Заключение эксперта выдается в сброшюрованном, прошитом, пронумерованном виде на бумажном носителе и в электронном виде с подписью и приложением образовательных документов эксперта, проводившего экспертизу, с печатями и лицензионными документами нашей экспертной организации.

Заключение экспертизы после аренды поможет Вам избежать судебных тяжб, подготовить исковое заявление либо суду вынести справедливое решение.

Этапы проведения экспертизы после аренды

  1. Согласование и заключение договора – согласуйте договор с помощью электронной почты или мессенджеров;

  2. Оплатите услуги – Вы можете оплачивать услугу в удобной для Вас форме – наличным или безналичным платежом по счету;

  3. Согласование даты и времени выезда экспертов на объект – мы готовы провести осмотр объекта в любое удобное для Вас время, в том числе и в выходные дни;

  4. Проведение осмотра объекта – наши эксперты прибудут на объект со всеми необходимыми приборами и инструментами, составят акт осмотра, произведут необходимые замеры, фотофиксацию, зарисовку планов и схем;

  5. Камеральная обработка полученных данных с объекта - эксперты проводят анализ полученной информации, документации и формируют Заключение и выводы по поставленным вопросам.

  6. Согласование Заключения экспертизы после аренды – Вы получаете Заключение в электронном виде, ознакамливаетесь с ним, даете свои замечания и пожелания, при необходимости эксперты корректируют Заключение согласно Вашим комментариям;

  7. Получение оригинала Заключения экспертизы после аренды – получите готовое Заключение эксперта в сброшюрованном, прошитом, пронумерованном виде на бумажном носителе в офисе нашей экспертной организации или закажите доставку на любой удобный для Вас адрес.

Стоимость и сроки проведения экспертизы после аренды

Стоимость проведения экспертизы после аренды в экспертной организации «ЭкспертТехСтрой» составляет от 10 000 рублей, срок исполнения – от 3-х дней.

Окончательные стоимость и срок проведения экспертизы после аренды определяется в зависимости от характеристик и удаленности  объекта исследования, объема имеющейся документации по объекту и задач, поставленных перед экспертами.

Выездная консультация

Если Вы еще не определились, есть ли целесообразность проведения экспертизы после аренды, или не можете четко сформулировать задачи и вопросы для экспертов, мы готовы приехать и проконсультировать Вас прямо на объекте исследования в любое удобное для Вас время!

Заказав выездную консультацию эксперта-строителя, мы дадим Вам всестороннюю консультацию компетентного специалиста в области строительства, поможем выявить проблемы, причины и целесообразность проведения экспертизы после аренды, определим круг вопросов и задач для экспертов, дадим рекомендации по дальнейшим действиям.

При заказе выездной консультации и последующим заключением договора на проведение экспертизы после аренды стоимость консультации будет включена в стоимость проведения экспертизы, то есть будет для Вас совершенно бесплатна!

Используемые приборы

Лазерный дальномер

Лазерный дальномер

Лазерный дальномер - измерительный инструмент, с помощью которого измеряют труднодоступные элементы конструкций и определяют их площадь. 

Уровень 2-х метровый

Уровень 2-х метровый

Рейко-уровень 2 м., для проверки вертикальности и горизонтальности плоскостей, ровности и неровности плоскостей

Влагомер

Влагомер

Влагомер – электронный прибор, применяемый для измерения содержания влаги в % от массы объекта

Детектор покрытия на стекле

Детектор покрытия на стекле

Прибор служит для определения наличия специального покрытия (энергосберегающее, солнцезащитное, мультифункциональное) на стекле и также указывает сторону, на которую нанесено покрытие.

Пирометр

Пирометр

Пирометр — это прибор, который бесконтактно измеряет температуры разного рода тел и сред. 

Эндоскоп

Эндоскоп

Технические эндоскопы используются для осмотра труднодоступных полостей технических объектов

Измеритель прочности бетона

Измеритель прочности бетона

Измеритель прочности бетона – это прибор для измерения прочности бетона, раствора на предприятиях стройиндустрии и объектах строительства, а также при обследовании эксплуатируемых зданий и сооружений.

Термоанемометр

Термоанемометр

Термоанемометр — прибор для измерения скорости потока жидкости или газа 

Построитель плоскостей

Построитель плоскостей

Построитель плоскостей – это компактный инструмент, относящийся к классу нивелирного оборудования. Используется для отделочно-декоративных, разметочных работ

Тепловизор

Тепловизор

Измерение дома на теплопотери

Мультиметр

Мультиметр

Мультиметр используется для обследования электросетей

Анемометр

Анемометр

Прибор для измерения скорости потока воздуха и измерения температуры при проверке вентиляции

Линейка металлическая

Линейка металлическая

Линейка - измерение геометрических параметров конструкций и их отклонений

Штангенциркуль

Штангенциркуль

Штангенциркуль - прибор для измерения геометрических параметров строительных конструкций, углов, отклонений

Все расходы по проведению экспертизы возмещает недобросовестный подрядчик

Наши преимущества

Опыт

Все эксперты компании «ЭкспертТехСтрой» являются профессиональными строителями, инженерами, сметчиками, проектировщиками, а также аттестованными судебными экспертами со стажем более 10-ти лет.

Качество

Все экспертные заключения компании «ЭкспертТехСтрой» соответствуют ФЗ № 73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», всем действующим нормам и нормативным актам.

Скорость

Максимально короткие сроки выезда экспертов к объекту исследования и выдачи заключения — от 1-го рабочего дня. При необходимости быстро решить вопрос выезд эксперта возможен в день обращения!

Ценовая политика

Индивидуальный подход к каждому обращению, гибкость при формировании стоимости экспертизы, отсутствие скрытых или дополнительных платежей. Благодаря нам вы сэкономите свои деньги и получите качественный результат. Мы проводим бесплатные консультации по телефону или в офисе!

Узнаваемость бренда

Нас знают и с нами сотрудничают большинство Арбитражных судов и судов общей юрисдикции РФ, адвокатские палаты и конторы рекомендуют своим клиентам обращаться именно к нам.

Масштабность и охват

Работаем не только по Москве и Московской области, но и по всей России, готовы выехать в любой уголок нашей страны!

Эксперты

Наши клиенты