logo

Экспертиза пола (напольного покрытия)

Строительная экспертиза полов определяет фактическое состояние пола и напольного покрытия. К экспертизе пола прибегают в спорных ситуациях и в профилактических целях. Она указывает действительный объем и стоимость работ, отвечает на вопрос о дальнейшей эксплуатации напольного покрытия. 

Экспертиза пола отвечает на вопросы, связанные с эксплуатационными свойствами объекта исследования, качеством напольных материалов и работ по их установке. Проверка осуществляется комплексно или отдельно по каждому из пунктов. 

Содержание 

  1. Что такое экспертиза полов 
  2. В каких ситуациях назначается экспертиза пола 
  3. Экспертиза напольного покрытия 
  4. Зачем нужна экспертиза пола 
  5. Кто и как проводит экспертизу пола (напольного покрытия)
  6. Экспертиза пола (напольного покрытия) в ЭкспертТехСтрой 

Что такое экспертиза пола 

Строительная экспертиза пола связана с обследованием полов (напольных покрытий). На различных объектах. Экспертиза осуществляется в квартирах, торговых точках, на складах и промышленных предприятиях. 

 

Отличием строительной экспертизы пола выступает список вопросов, поставленных перед инженером-экспертом. Чаще всего они обусловлены спорным характером проверки. Если необходимо просто узнать фактическое состояние пола, выполняется его техническое обследование.  

 

ВАЖНО! Строительная экспертиза пола осуществляется как перед реконструкцией и капитальным ремонтом объекта, так и постфактум. Правом проведения экспертизы обладают все заинтересованные лица.  

В каких ситуациях назначается экспертиза пола 

Строительная экспертиза пола выступает частью общего обследования того или иного объекта, например частного дома, либо представляет собой отдельный вид проверки. 

 

Обусловлена экспертиза следующими ситуациями: 

  • Спорами Заказчика и Исполнителя работ (качество, стоимость, иные характеристики пола);
  • Появлением дефектов напольного покрытия (трещины, углубления, волны, скрипы, вздутия); 
  • Приемка объекта, когда Заказчику требуется квалифицированная проверка действий Исполнителя: 
  • Нежеланием Заказчика оплачивать выполненные работы по монтажу пола (в этом случае услуга заказывается Исполнителем);
  • Изменением (планируемым) уровня нагрузки на пол и напольное покрытие. Инженер-эксперт указывает возможность такого изменения; 
  • Претензий к теплоизоляции и звукоизоляции пола; 
  • В рамках предпродажной подготовки объекта или после его продажи, когда пол (качество) вызвал споры сторон. 

ВНИМАНИЕ! Экспертиза стяжки пола представляет собой частный случай экспертизы полов и может выступать элементом такой проверки.  

Экспертиза напольного покрытия 

Строительная экспертиза пола по преимуществу является комплексной процедурой. В процессе исследуется и напольное покрытие. В некоторых ситуациях покрытие пола обследуется отдельно. 

 

Вид проверки связан с вопросами к качеству материала (дерева, ламината, паркета, линолеума, плитки, ковролина). В каждом случае имеются свои проверочные критерии, указанные в СНИП, ГОСТ и  проектной документации

 

Своевременная экспертиза напольного покрытия обеспечивает надлежащую эксплуатацию материалов. Проверка решает вопросы клиента и его близких. Обычно это комфорт или законные требования относительно стоимости (фактической, заявленной) покрытия. 

Зачем нужна экспертиза пола 

Цели строительной экспертизы пола зависят от особенностей объекта и ситуации, которой обусловлено приглашение инженера-эксперта.

 

В частности это: 

  1. Разрешение финансовых разногласий, когда между участниками имеются споры относительно стоимости (работ, напольного покрытия);
  2. Компенсация ущерба, когда причиной экспертизы стала форс-мажорная ситуация ( залив, пожар, действия арендатора);
  3. Объективный анализ качества работ, их соответствие проекту, требованиям СНИП и ГОСТ; 
  4. Определение безопасности пола (напольного покрытия) с технологической, экологической и санитарной точки зрения;
  5. Профилактика. Инженер-эксперт указывает эксплуатационные характеристики пола на настоящий момент и в перспективе. 

ВНИМАНИЕ! Строительная экспертиза пола проводится как для суда, так и в рамках досудебного разрешения ситуации. Итоги экспертизы в виде Заключения эксперта помогут сторонам прийти к компромиссу

Кто и как проводит экспертизу пола (напольного покрытия)

К проведению строительной экспертизы пола и (или) напольного покрытия привлекаются специализированные организации. Экспертная деятельность осуществляют специалисты с профильным образованием и фактическим опытом. 

 

Процедура состоит из изучения документов, обследования (визуального, инструментального) пола и напольного покрытия, лабораторного (при необходимости) анализа материалов. 

 

На завершающем этапе инженер-эксперт составляет Заключение с ответами на поставленные (стоимость, профилактика, безопасность) вопросы. 

Экспертиза пола (напольного покрытия) в ЭкспертТехСтрой 

Компания ЭкспертТехСтрой проводит строительную экспертизу пола и (или) напольного покрытия в Москве и Московской области. К услугам заказчика компетентные инженеры-эксперты, современное оборудование и технологии. Экспертиза проводится в сжатые сроки. По итогу, ее стоимость кратно окупается. Звоните сейчас!

Сроки проведения экспертизы

image

Расчёт стоимости работ и выезд на объект

В день обращения

image

Выдача технического заключения

от 3 дней в зависимости от сложности экспертизы и объёмов обследуемого объекта

В зависимости от предмета договора, поставленных перед экспертом задач и вопросов к эксперту, длительность некоторых крупных экспертных исследований может составлять более 10 дней

Стоимость экспертизы

Для квартир и домов от 10 000 руб.
Для крупных объектов от 50 000 руб.

Цена строительной экспертизы зависит от цели обследования, сложности, удаленности и объемов.

Посмотреть все цены

Порядок проведения строительно – технической экспертизы

01

Заключение договора

02

Выезд инженера на объект

03

Проведение осмотра, взятие проб

04

Фотофиксация обнаруженных дефектов

05

Составление акта осмотра

06

Подготовка сметных рассчетов

07

Оформление технического заключения