logo

Экспертиза площади квартиры

Обмер помещений устанавливает фактическую площадь квартиры. Чаще всего он выполняется в спорных ситуациях, когда покупатель не собирается оплачивать воздух, внося деньги за несуществующие квадратные метры. 

Также, экспертиза площади квартиры решает вопросы, связанные с ошибками в сведениях БТИ, либо техническими недочетами, произошедшими по вине застройщика или кадастровых инженеров.  

 

На практике, независимый обмер квартиры обычно свидетельствует в пользу владельца жилья. Своевременная экспертиза площади помещений избавляет его от доплаты (за лишние метры) или наоборот, позволяет получить компенсацию (за отсутствующий метраж). Преимущественно это касается квартир в новостройке, где всегда нужно проводить проверку перед покупкой. 

 

Итогом обмера площади становится заключение независимого эксперта. Его используют для судебных и досудебных разбирательств с застройщиками. 

Как проходит экспертиза площади квартиры 

К участию в проведении экспертизы площади квартиры допускается инженер-эксперт, имеющий профильное образование и опыт. Обязательно наличие проверенного и откалиброванного инструмента и лицензионного ПО. Это исключит возможность отклонения результатов проверки площади по формальным признакам. 

 

Обмер площади квартиры в новостройке производится различными способами, в том числе с помощью круговых засечек. Этот вариант строительной экспертизы дает высокую точность, устанавливая фактическую квадратуру объекта. 

 

Собираясь выполнить замер квартиры своими руками, помните, что в большинстве случаев речь идет о многоугольнике. Не имея специальных навыков, оборудования и опыта его применения, рассчитать площадь не получится. 

 

ВАЖНО: Результаты самостоятельного обмера не будут приняты во внимание судом. 

Кому необходим обмер площади квартиры 

Заказчиками услуги являются:

  • Собственники помещений;
  • Арендаторы (частные и юридические лица);
  • Застройщики, несогласные с выводами Росреестра; 
  • Юристы и адвокаты, столкнувшиеся (в деле защиты своих клиентов) с необходимостью проведения строительно-технического обследования. 

Для ЭкспертТехСтрой проверка площади квартиры является одной из самых востребованных задач. Выполняя обмерные работы, мы регулярно избавляем клиентов от переплаты, достигающей сотен тысяч и даже миллионов рублей. 

 

Заказать услугу можно прямо сейчас. Звоните!

Сроки проведения экспертизы

image

Расчёт стоимости работ и выезд на объект

В день обращения

image

Выдача технического заключения

от 3 дней в зависимости от сложности экспертизы и объёмов обследуемого объекта

В зависимости от предмета договора, поставленных перед экспертом задач и вопросов к эксперту, длительность некоторых крупных экспертных исследований может составлять более 10 дней

Стоимость экспертизы

Для квартир и домов от 10 000 руб.
Для крупных объектов от 50 000 руб.

Цена строительной экспертизы зависит от цели обследования, сложности, удаленности и объемов.

Посмотреть все цены

Порядок проведения строительно – технической экспертизы

01

Заключение договора

02

Выезд инженера на объект

03

Проведение осмотра, взятие проб

04

Фотофиксация обнаруженных дефектов

05

Составление акта осмотра

06

Подготовка сметных рассчетов

07

Оформление технического заключения