logo

Экспертиза объемов работ

Экспертиза объемов строительных работ определяет фактические масштабы строительства. В ходе проведения, независимый эксперт изучает контракт, сметы, материалы и проектную документацию. 

Определение объемов строительных работ обычно вызвано спором сторон. Заказчик считает, что реальный масштаб строительства далек от заявленного подрядчиком. В свою очередь подрядчик настаивает на своей правоте, требуя оговоренной в контракте оплаты. 

Экспертиза объемов строительных работ – проверенный способ разрешить разногласия. К ней прибегают как Заказчик, так и исполнитель. По итогу, независимый эксперт составляют заключение, являющееся аргументом в пользу стороны. 

Какие задачи решает экспертиза объемов строительства 

Экспертиза объема работ отвечает на вопросы: 

- Каковы реальные объемы строительных работ, выполненных исполнителем; 

- Соответствуют ли объемы и стоимость работ условиям контракта; 

- Насколько реальные объемы работ отражены в акте подрядчика;

- Обоснованы ли затраты заказчика.

Как проводится экспертиза объемов строительства 

Экспертизу строительных объемов и стоимости выполняет независимый эксперт, обладающий предметными знаниями в строительстве. Если дело касается большого здания, строительная экспертиза выполняется комплексно в составе комиссии инженеров экспертов. 

Определение объемов работ в строительстве включает следующие этапы:

  1. Анализ сметы и плана;
  2. Визуальное обследование строительного объекта; 
  3. Исследования с помощью специальных приборов; 
  4. Фиксация недостатков на фото; 
  5. Экспертиза строительных материалов; 
  6. Экспертное заключение. 

ВАЖНО! Экспертиза объемов строительных работ всегда выполняется постфактум. Речь идет исключительно о завершенном объекте. 

Итогом становится финансовая компенсация завышенных объемов строительства или получение денег с заказчика в полном объеме. 

 

Сроки проведения экспертизы

image

Расчёт стоимости работ и выезд на объект

В день обращения

image

Выдача технического заключения

от 3 дней в зависимости от сложности экспертизы и объёмов обследуемого объекта

В зависимости от предмета договора, поставленных перед экспертом задач и вопросов к эксперту, длительность некоторых крупных экспертных исследований может составлять более 10 дней

Стоимость экспертизы

Для квартир и домов от 10 000 руб.
Для крупных объектов от 50 000 руб.

Цена строительной экспертизы зависит от цели обследования, сложности, удаленности и объемов.

Посмотреть все цены

Порядок проведения строительно – технической экспертизы

01

Заключение договора

02

Выезд инженера на объект

03

Проведение осмотра, взятие проб

04

Фотофиксация обнаруженных дефектов

05

Составление акта осмотра

06

Подготовка сметных рассчетов

07

Оформление технического заключения