logo

Экспертиза кровли

Климатические особенности Москвы и Московского региона в целом диктуют необходимость регулярной экспертизы кровли. Она должна соответствовать эксплуатационным характеристикам. К ним относится прочность, устойчивость к осадкам и ветру, способность выдерживать нагрузки (снег, вода). 

Экспертиза кровли отвечает на вопросы о текущем состоянии крыши (кровельных материалов, несущих конструкций) и ее перспективах с учетом действующей и потенциальной нагрузки. 

Содержание 

  1. Объекты экспертизы кровли;
  2. Ситуации, требующие экспертизы кровли;
  3. Значение экспертизы кровли;
  4. Дефекты, выявляемые экспертизой кровли;
  5. Проведение экспертизы кровли 

Объекты экспертизы кровли 

Проверка кровли и работ по благоустройству крыши осуществляется в отношении частных и многоквартирных домов. Объектами обследования становятся также промышленные предприятия, торговые и офисные центры, государственные и иные учреждения. 

 

Своевременная экспертиза кровли обеспечивает безопасность людей и строений. Результаты проверки указываются в техническом заключении. Среди прочих сведений здесь говорится о необходимости (ее отсутствии) капитального ремонта кровли. 

 

ВНИМАНИЕ! Экспертиза кровли также направлена на проверку качества выполненного ремонта. Обследование определяет уровень вентиляции, безопасность и долговечность крыши, степень защиты от атмосферных осадков

 

Проверка кровли затрагивает готовые и строящиеся здания. 

Ситуации требующие экспертизы кровли 

Проверка кровли осуществляется в плановом режиме или при наступлении определенных обстоятельств. Экспертизу крыши выполняют при:

  • Промерзаниях кровли и образовании наледи;
  • Протечках крыши и потеках на стенах (частным случаем выступает экспертиза залива квартиры)
  • Сделках с недвижимостью;
  • Спорах относительно стоимости строительных и ремонтных работ по обустройству кровли; 
  • Повышенном шумовом эффекте. Высокая слышимость погодных и других уличных явлений становится основанием экспертизы кровли;
  • Обрушениях и деформациях крыши.

Элементом обследования крыши является проверка ограждений. 

Значение экспертизы кровли 

Одной из задач экспертизы кровли выступает профилактика. Обследование указывает на текущее состояние крыши и потенциальные неполадки. В будущем это избавит собственника объекта от расходов на устранение последствий разрушений, не говоря о больших неприятностях. 

 

ВАЖНО! Крыша представляет собой объект, требующий неукоснительного внимания. Любые дефекты и сомнения говорят о необходимости как можно скорее провести экспертизу кровли

 

Своевременная профилактика не дает дефекту развития, когда он превращается в серьезную проблему для владельца и окружающих.  

Дефекты выявляемые экспертизой кровли 

Проверка крыши и кровли обнаруживает множество дефектов. Наряду с упомянутыми выше протечками и промерзаниями это: 

  1. Конструктивные неполадки (прогибы, расшатывания, усыхания);
  2. Зазоры и отклонения несущих балок;
  3. Несоответствие нормативам СНИП и ГОСТ, а также проектной документации;
  4. Неполадки (засорение, недостаточная пропускная способность водоотвода);
  5. Проблемы с обустройством (некачественный утеплитель, малое количество слоев).

Во многих случаях требуется дополнительный расчет несущих способностей кровли с учетом повышенного количества осадков. 

Проведение экспертизы кровли 

Проверка крыши – комплексный процесс, осуществляемый в несколько этапов. Он включает стадию визуального осмотра, инструментальную проверку и (при необходимости) лабораторные исследования. По итогу экспертизы кровли составляется Техническое Заключение с выводами, фотоматериалами, данными тепловизионного исследования.  

 

Компания ЭкспертТехСтрой проводит экспертизу кровли в Москве, Московской области и других регионах России. Результат успешно используется в судебных и досудебных спорах, решая задачи Заказчиков. 

 

На безопасности не экономят. Звоните сейчас!

Сроки проведения экспертизы

image

Расчёт стоимости работ и выезд на объект

В день обращения

image

Выдача технического заключения

от 3 дней в зависимости от сложности экспертизы и объёмов обследуемого объекта

В зависимости от предмета договора, поставленных перед экспертом задач и вопросов к эксперту, длительность некоторых крупных экспертных исследований может составлять более 10 дней

Стоимость экспертизы

Для квартир и домов от 10 000 руб.
Для крупных объектов от 50 000 руб.

Цена строительной экспертизы зависит от цели обследования, сложности, удаленности и объемов.

Посмотреть все цены

Порядок проведения строительно – технической экспертизы

01

Заключение договора

02

Выезд инженера на объект

03

Проведение осмотра, взятие проб

04

Фотофиксация обнаруженных дефектов

05

Составление акта осмотра

06

Подготовка сметных рассчетов

07

Оформление технического заключения