logo

Экспертиза качества строительства коммерческого объекта

Какие вопросы решает  экспертиза качества строительства коммерческого объекта?

Независимый оценщик выявляет дефекты, допущенные на стадиях:

  • Проектирования;
  • Строительства.

Экспертиза качества строительных работ отвечает на вопрос соответствия проектной документации и технологий действующим нормам. По итогу выдается экспертное Заключение 

Документ выдается по итогам экспертизы качества строительства коммерческого объекта. Он необходим для урегулирования конфликтных ситуаций между заказчиком и исполнителем работ. В судебных и досудебных спорах заключение эксперта – важный аргумент стороны. Без него разрешить конфликт в свою пользу не получится. 

Зачем заказывают экспертизу качества строительства. 

При наличии претензий к исполнителю только экспертиза качества строительства определяет их обоснованность.  Также она служит для:

  • Выявления дефектов строительных конструкций и элементов; 
  • Проверки на соответствие объекта нормам ГОСТ и СНиП;
  • Точного анализа объемов израсходованных стройматериалов;
  • Проверки проектной документации на соответствие строительным нормативам;
  • Точного определения сроков строительства и их соблюдения подрядчиком;
  • Указание характера, объема и стоимости работ, необходимых для устранения выявленных недостатков. 

Независимая оценка качества строительства выявляет причины недостатков, будь то технический или человеческий фактор. 

В каких случаях актуальна экспертиза качества строительства 

Владелец коммерческого объекта заказывает строительную экспертизу при возникновении обстоятельств, влекущих сомнение в качестве работ или квалификации исполнителя. Претензии разрешают в суде или на досудебной стадии. Основаниями к ней служит:

  • Отказ заказчика оплачивать выполненную работу;
  • Необходимость смены подрядчика, возникшая в процессе строительства; 
  • Изменение объемов и стоимости работ; 
  • Неудовлетворительное качество строительства коммерческого объекта;
  • Сомнение в квалификации исполнителей и соблюдении ими технических норм;
  • Судебное разбирательство;
  • Несогласие 1-й из сторон с выводами предшествующей строительной экспертизы. 

Оценка качества строительства выполняется на любом из этапов работ. Специалистами  производится: 

Экспертиза проектной документации

Экспертиза фундамента

Экспертиза перекрытий

Экспертиза дефектов строительства

Судебная строительная экспертиза

Даже если коммерческий объект уже эксплуатируется, это не является препятствием для проведения экспертизы качества строительства. Трудно переоценить значение обследования строительных работ на этапе их выполнения. Здесь строительная экспертиза станет гарантией своевременной сдачи объекта и соответствия расходов изначальной смете. 

Для компании ЭкспертТехСтрой экспертиза качества строительства является одним из ключевых направлений деятельности. Квалификация и опыт инженеров – экспертов достаточны, чтобы поставить точку в досудебном или судебном разбирательстве. Заключение станет решающим аргументом, разрешив ситуацию в вашу пользу. Звоните сейчас!  

 

Сроки проведения экспертизы

image

Расчёт стоимости работ и выезд на объект

В день обращения

image

Выдача технического заключения

от 3 дней в зависимости от сложности экспертизы и объёмов обследуемого объекта

В зависимости от предмета договора, поставленных перед экспертом задач и вопросов к эксперту, длительность некоторых крупных экспертных исследований может составлять более 10 дней

Стоимость экспертизы

Для квартир и домов от 10 000 руб.
Для крупных объектов от 50 000 руб.

Цена строительной экспертизы зависит от цели обследования, сложности, удаленности и объемов.

Посмотреть все цены

Порядок проведения строительно – технической экспертизы

01

Заключение договора

02

Выезд инженера на объект

03

Проведение осмотра, взятие проб

04

Фотофиксация обнаруженных дефектов

05

Составление акта осмотра

06

Подготовка сметных рассчетов

07

Оформление технического заключения