logo

Экспертиза дома перед покупкой

Выбор недвижимости для покупки всегда вызывает много вопросов, особенно если это частный дом. Из чего строили? Что может быть под сайдингом или облицовочным кирпичом? Как делали кровлю? Как строили и не был ли дом долгостроем? Главное, соответствует ли заявленная цена реальности.

экспертиза дома перед покупкой

Строительная экспертиза перед покупкой недвижимости поможет оценить качество технического состояния дома и необходимость ремонта в ближайшее время. При обнаружении дефектов даются рекомендации по их устранению с примерной стоимостью работ.

Данную услугу экспертная компания «ЭкспертТехСтрой» оказывает в двух вариантах – выездная устная консультация строительного эксперта на объекте, либо проведение экспертизы с выдачей Технического заключения.

 

Цели и задачи экспертизы дома перед покупкой

Причины для проверки бывают разные, но чаще всего обращаются потенциальные покупатели частного дома или крупного объекта недвижимости. Стоимость экспертизы не велика, а вот сэкономить можно сотни тысяч.

В каких случаях нужна экспертиза дома:

  • В процессе подбора недвижимости, когда определились с вариантом. Обследование дома даст возможность обнаружить дефекты, которые скрыты от глаз обывателя.
  • Если вы решили внести изменения в конструкцию дома, например, надстроить второй этаж или сделать пристройку. Ряд проверок определит возможность проведения работ.
  • Если в ходе эксплуатации возникли споры с застройщиком. Официальное заключение экспертов поможет добиться справедливости.
  • После пожара, потопа или аварии. Когда необходима оценка ущерба, определение стоимости ремонта и возможности дальнейшей безопасной эксплуатации.
  • Для оформления наследства, залога.

 

Что помогает определить обследование дома:

  • качество и безопасность используемых материалов, их соответствие заявленным в сметной документации;
  • фактически затраченный объем строительных материалов;
  • соответствие помещений установленным требованиям нормативной документации;
  • возможность перепланировки, модернизации или капитального ремонта;
  • соответствие строения проектной документации;
  • состояние и износ несущих конструкций, фундамента, кровельных материалов, облицовки и т.д.

 

Что Вы получаете при проведении экспертизы дома перед покупкой

После проведения комплекса мероприятий по обследованию дома, наш эксперт составляет подробное заключение с описанием всех обнаруженных дефектов и возможными решениями по их устранению.

Заказчик получает Техническое заключение о техническом состоянии дома. Документ может стать основанием для подачи иска в суд на недобросовестного застройщика или продавца.

 

Этапы проведения экспертной приемки квартиры в новостройке

  1. Согласование и заключение договора – согласуйте договор с помощью электронной почты или мессенджеров;
  2. Оплатите услуги – Вы можете оплачивать услугу в удобной для Вас форме – наличным или безналичным платежом по счету;
  3. Согласование даты и времени выезда экспертов на объект – мы готовы провести осмотр объекта в любое удобное для Вас время, в том числе и в выходные дни;
  4. Проведение осмотра объекта – наши эксперты прибудут на объект со всеми необходимыми приборами и инструментами, составят акт осмотра и дефектную ведомость, произведут необходимые замеры, фотофиксацию, зарисовку планов и схем;
  5. Камеральная обработка полученных данных с объекта - эксперты проводят анализ полученной информации, документации и формируют Техническое заключение.
  6. Согласование Технического заключения – Вы получаете ведомость в электронном виде, ознакамливаетесь с ней, даете свои замечания и пожелания, при необходимости эксперты корректируют заключение согласно Вашим комментариям;
  7. Получение оригинала Заключения экспертизы дома перед покупкой – получите готовое Заключение эксперта в сброшюрованном, прошитом, пронумерованном виде на бумажном носителе в офисе нашей экспертной организации или закажите доставку на любой удобный для Вас адрес.

 

Стоимость и сроки проведения экспертизы дома перед покупкой

Стоимость проведения экспертизы дома перед покупкой в экспертной организации «ЭкспертТехСтрой» составляет от 10 000 рублей, при проведении выездной устной консультации строительного эксперта на объекте услуга оказывается в день выезда и осмотра объекта, а при составлении Технического заключения срок исполнения  от 3-х дней. Окончательные стоимость и срок проведения экспертизы дома перед покупкой определяется в зависимости от характеристик и удаленности  объекта исследования, объема имеющейся документации по объекту и задач, поставленных перед экспертами.

 

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

  1. Опытвсе эксперты компании «ЭкспертТехСтрой» являются профессиональными строителями, инженерами, сметчиками, проектировщиками, а также аттестованными судебными экспертами со стажем более 10-ти лет.
  1. Качество – все Экспертные Заключения компании «ЭкспертТехСтрой» соответствуют ФЗ №73 "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", всем действующим нормам и нормативным актам.
  1. Сроки выезда на объект и составления Заключения – максимально короткие сроки выезда экспертов к объекту исследования и выдачи заключения – от 1-го рабочего дня. При необходимости быстро решить вопрос выезд эксперта возможен в день обращения!
  1. Ценовая политика – индивидуальный подход к каждому обращению, гибкость при формировании стоимости экспертизы, отсутствие скрытых или дополнительных платежей. Благодаря нам вы сэкономите свои деньги и получите качественный результат. Мы проводим бесплатные консультации по телефону или в офисе!
  2. Узнаваемость бренда – нас знают и с нами сотрудничают большинство Арбитражных судов и судов общей юрисдикции РФ, адвокатские палаты и конторы рекомендуют своим клиентам обращаться именно к нам.
  1. Масштабность и охват – работаем не только по Москве и Московской области, но и по всей России, готовы выехать в любой уголок нашей страны!

 

ВЫЕЗДНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ЭКСПЕРТА

В случае, если Вы собираетесь купить дом или любую другую недвижимость и Вам необходимо понять для себя, в каком состоянии на текущий момент находится дом или здание перед покупкой, наши высококвалифицированные инженеры-эксперты в рамках выездной консультации на объекте готовы помочь Вам с целесообразностью данной покупки!

При заказе выездной консультации и последующим заключением договора на проведение  экспертизы стоимость консультации будет включена в стоимость проведения экспертизы, то есть будет для Вас совершенно бесплатна!