logo

Судебная строительная экспертиза

Судебной строительной экспертизой именуют исследование (комплекс исследований) здания или другого объекта, которое выполняется в ходе судебного процесса. 

Судебная строительно-техническая экспертиза выполняется по инициативе участников разбирательства. Это может быть судья, следователь, дознаватель или сторона (обвиняемая, потерпевшая). Строительная экспертиза формулирует ответы на поставленные вопросы, отмечая причины дефектов и аварий, точную стоимость работ, соответствие строительства техническим нормативам СНИП и ГОСТ. 

К проведению судебной строительной экспертизе привлекают независимые экспертные организации, чей штат укомплектован инженерами-экспертами с профильным образованием и опытом работы. 

ВАЖНО! Судебная строительно-техническая экспертиза предполагает независимый и объективный характер. В заключении инженера-эксперта фигурирует только фактическая информация. 

Методика судебно-строительной экспертизы не зависит от формата разбирательства, а именно рассмотрения дела судом общей юрисдикции или арбитражного процесса

Когда назначается судебная строительная экспертиза 

Ситуации, влекущие судебное разбирательство и назначение строительно-технической экспертизы связаны с: 

  • Безуспешными попытками сторон договориться в ходе досудебного разрешения вопроса;
  • Расследованием случаев коррупции в строительстве; 
  • Претензий Заказчика к Подрядчику по поводу завышенной стоимости работ; 
  • Нарушением технологий и строительных нормативов; 
  • Халатностью; 
  • Обнаружением дефектов в ходе строительства объекта или после его ввода в эксплуатацию; 
  • Несчастными или трагическими случаями, возникшими на стройке или после начала использования строения; 
  • Авариями и обрушениями. 

ВНИМАНИЕ! Каждая из сторон процесса вправе подавать ходатайство о проведении судебной строительной экспертизы. 

Объектами судебно-строительной экспертизы выступают не только сооружения целиком, но также строительные материалы, земельные участки, проектная документация, отдельные элементы здания

На какие вопросы отвечает судебная строительная экспертиза 

Итогом деятельности инженера-эксперта становится техническое заключение, где указываются: 

  • Дефекты и причины их появления;
  • Фактический объем и стоимость работ (берутся цены по региону); 
  • Соответствие объекта проектной документации, строительно-техническим нормативам;
  • Наличие (отсутствие) угроз для жизни и безопасности людей в ходе строительства и после введения объекта в эксплуатацию; 
  • Возможность достроить объект в указанные Подрядчиком сроки; 
  • Размер ущерба от действий (бездействия) ответчика; 
  • Причина несчастного случая.  

Стоимость и качество судебной строительной экспертизы 

Стоимость судебной строительной экспертизы и качество проведенного обследования, выраженное в заключении специалиста определяются: 

  1. Объемом задач поставленных перед экспертной организацией; 
  2. Компетентностью инженера-эксперта; 
  3. Точностью формулировок вопросов, на которые отвечает независимая строительная экспертиза. 

ВАЖНО! Очень много неясностей снимает предварительная консультация с экспертом, в ходе которой грамотно готовятся вопросы будущего исследования

В компании ЭкспертТехСтрой, выполняющей судебные строительно-технические экспертизы в Москве и Московской области, работают специалисты являющиеся аттестованными судебными экспертами. Все они имеют большой стаж непосредственной деятельности, оказывая практическую помощь Заказчикам. Консультация по телефону бесплатна. Звоните сейчас!

01

Досудебная строительная экспертиза

Судебные строительные экспертизы выполняются по инициативе заказчика — застройщика, подрядчика, собственника строительного объекта, управляющей компании и помогают разрешить противоречия в досудебном порядке.

подробнее
02

Судебная строительная экспертиза

Судебная экспертиза строительных объектов проводится по требованию одной из сторон и на основании определения суда общей юрисдикции или арбитража, используются как аргумент во время судебного разбирательства

подробнее

Что получает заказчик в результате аудита

Оценка независимой экспертизы дает объективное понимание о работе генподрядчика,подрядчика, поставщиков материалов и оборудования и других участников инвестиционно – строительного проекта.

Независимую строительную экспертизу имеет право проводить экспертная организация, имеющая соответствующий допуск СРО (саморегулируемой организации)

Сроки проведения экспертизы

image

Расчёт стоимости работ и выезд на объект

В день обращения

image

Выдача технического заключения

от 3 дней в зависимости от сложности экспертизы и объёмов обследуемого объекта

В зависимости от предмета договора, поставленных перед экспертом задач и вопросов к эксперту, длительность некоторых крупных экспертных исследований может составлять более 10 дней

Стоимость экспертизы

Для квартир и домов от 10 000 руб.
Для крупных объектов от 50 000 руб.

Цена строительной экспертизы зависит от цели обследования, сложности, удаленности и объемов.

Посмотреть все цены

Порядок проведения строительно – технической экспертизы

01

Заключение договора

02

Выезд инженера на объект

03

Проведение осмотра, взятие проб

04

Фотофиксация обнаруженных дефектов

05

Составление акта осмотра

06

Подготовка сметных рассчетов

07

Оформление технического заключения

Заключение экспертизы содержит

Обстоятельства экспертизы
Выводы
Фотофиксацию
Описание объекта экспертизы
Расчеты
Анализ и исследование
Раздел о надлежащем уведомлении всех участников
Документы о квалификации и лицензии
Ответы на поставленные вопросы

Судебная строительная экспертиза