logo

Досудебная строительная экспертиза

Досудебная строительная экспертиза проводится по инициативе одного из участников процесса. Это может быть как Заказчик, так и Подрядчик, заинтересованный в проведении независимого обследования объекта и техническом заключении инженера – эксперта. Целью обследования выступает создание (документальное оформление) доказательной базы, обоснование требований к Исполнителю (Заказчику).  

ВАЖНО! Внесудебная строительная экспертиза поможет решить вопрос в ситуации отказа суда в проведении судебного обследования объекта. 

Объекты досудебной строительной экспертизы 

Досудебная строительная экспертиза носит негосударственный характер. Как следует из названия, ее проводят до возбуждения судебного разбирательства. Зачастую это позволяет избежать процесса, разрешив спорные вопросы, связанные: 

  • С причинением ущерба и определением его стоимости ущерба в ситуациях залива квартиры , пожара, дефектов несущих конструкций, аварий и.т.д.; 
  • С нарушением сроков строительства обозначенных в договоре сторон (строительный, бытовой подряд);
  • С проверкой качества строительства и строительных работ
  • С экспертизой строительных материалов;
  • С обследованием проектно-сметной документации и соответствия проекта нормам СНИП и ГОСТ;
  • С проверкой фактического объема выполненных работ. 

Внесудебная строительная экспертиза защищает интересы участника спора во всех перечисленных случаях. Профессиональная помощь определяет не только сумму ущерба, но и перспективы дела, позволяя избежать судебного процесса (и его издержек) в ситуациях, когда не приходится рассчитывать на успешный исход дела. 

ВАЖНО! Досудебная строительная экспертиза оптимальный вариант реагирования на необоснованные (завышенные) претензии. В техническом заключении указывается фактический ущерб (его отсутствие) и ни рублем больше. 

См. также: 

Экспертиза качества строительства коммерческого объекта

Экспертиза качества строительства государственного объекта

Кто проводит досудебную строительную экспертизу 

К проведению досудебной и внесудебной строительно-технической экспертизы допускаются эксперты, обладающие профильным образованием и профессиональным опытом. Это позволяет производить специальные исследования, отражая их в техническом заключении. 

Досудебная строительная экспертиза решает большинство спорных вопросов. При отказе второй стороны от урегулирования спора (и ее обращения в суд), результаты используются при разбирательстве, разрешая его в пользу заказчика строительной экспертизы. 

ВАЖНО! Досудебная строительная техническая экспертиза позволяет оспорить результаты предыдущего обследования, если имеются сомнения в его объективности. 

В Москве и Московской области компания ЭкспертТехСтрой выполняет независимое строительное обследования в досудебном и внесудебном формате. Чем раньше следует заявка, тем выше вероятность обойтись без судебного процесса. Звоните сейчас!

01

Досудебная строительная экспертиза

Судебные строительные экспертизы выполняются по инициативе заказчика — застройщика, подрядчика, собственника строительного объекта, управляющей компании и помогают разрешить противоречия в досудебном порядке.

подробнее
02

Судебная строительная экспертиза

Судебная экспертиза строительных объектов проводится по требованию одной из сторон и на основании определения суда общей юрисдикции или арбитража, используются как аргумент во время судебного разбирательства

подробнее

Что получает заказчик в результате аудита

Оценка независимой экспертизы дает объективное понимание о работе генподрядчика,подрядчика, поставщиков материалов и оборудования и других участников инвестиционно – строительного проекта.

Независимую строительную экспертизу имеет право проводить экспертная организация, имеющая соответствующий допуск СРО (саморегулируемой организации)

Сроки проведения экспертизы

image

Расчёт стоимости работ и выезд на объект

В день обращения

image

Выдача технического заключения

от 3 дней в зависимости от сложности экспертизы и объёмов обследуемого объекта

В зависимости от предмета договора, поставленных перед экспертом задач и вопросов к эксперту, длительность некоторых крупных экспертных исследований может составлять более 10 дней

Стоимость экспертизы

Для квартир и домов от 10 000 руб.
Для крупных объектов от 50 000 руб.

Цена строительной экспертизы зависит от цели обследования, сложности, удаленности и объемов.

Посмотреть все цены

Порядок проведения строительно – технической экспертизы

01

Заключение договора

02

Выезд инженера на объект

03

Проведение осмотра, взятие проб

04

Фотофиксация обнаруженных дефектов

05

Составление акта осмотра

06

Подготовка сметных рассчетов

07

Оформление технического заключения

Заключение экспертизы содержит

Обстоятельства экспертизы
Выводы
Фотофиксацию
Описание объекта экспертизы
Расчеты
Анализ и исследование
Раздел о надлежащем уведомлении всех участников
Документы о квалификации и лицензии
Ответы на поставленные вопросы

Досудебная строительная экспертиза