logo
8-499-380-85-05

Обследование фундамента

Обследование фундамента
Для юристов действуют особые условия.
Подробности по телефону
Стоимость от 10 000 руб.
Срок исполнения от 3-х дней

Главная часть любого здания, которая принимает на себя все нагрузки - это фундамент. При строительстве многоэтажных и малоэтажных строений большая часть сметы приходится на его возведение. Очень важно использовать качественные строительные материалы и соблюдать технологию строительства фундамента. Если после окончания строительства, он не будет отвечать требованиям нормативной документации или появятся трещины, то здание не допустят в эксплуатацию.

Проверить качество фундамента во время строительства, или определить степень его износа после ввода в эксплуатацию можно с помощью обследования фундамента. Это комплекс мероприятий, который направлен на проверку надежности, устойчивости, безопасности конструкции, а также оценку соответствия проектной и нормативной документации.

Обследование фундамента может проводиться в составе комплексной строительной экспертизы или как самостоятельная проверка.

 

Когда необходимо обследование фундамента

  • на фундаменте появились трещины, сколы, расслоения и другие дефекты, которые видны при визуальном осмотре;
  • здание дало сильную усадку, появился крен;
  • первые этажи строения сильно промерзают, повышена влажность;
  • планируется перепланировка здания, с увеличением нагрузки на фундамент. Например, надстройка этажа;
  • здание находится в аварийном состоянии;
  • собственник здания хочет проверить качество выполненных строительных работ;
  • необходимо проверить фактические затраты на фундамент с указанными в смете;
  • в подвале обнаружены протечки;
  • здание пострадало от пожара, подтопления, землетрясения и других стихийных бедствий;
  • планируется изменение назначения здания. Например, перевод из жилого фонда в коммерческий или производственный;
  • плановые проверки качества фундамента;
  • планируется капитальный ремонт или реконструкция здания;
  • перед возобновлением строительства или эксплуатации здания, которое было законсервировано;
  • на здание нет проектной документации, неизвестна дата постройки;
  • вышел срок службы фундамента;
  • плановые проверки качества конструкции;
  • выявлено, что строение не соответствует проектной документации;
  • проведение проверки предписано государственными органами
  • перед проведение сделки купли-продажи.

 

Процедура обследования фундамента может проходить как в плановом порядке, так и внеплановом. Плановые проводятся каждые 5-15 лет для подтверждения безопасности дальнейшей эксплуатации.

Обследование фундамента проводится в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011. Проверки может выполнять эксперт, который имеет все необходимые лицензии и сертификаты на данный вид работ, допуск СРО и с опытом не менее 5 лет. Если экспертиза требуется для суда, то необходимо, чтобы имелась квалификация судебного эксперта.

"ЭкспертТехСтрой" проводит обследование фундамента по всем требованиям законодательства. Мы гарантируем качественное и независимое заключение о состоянии фундамента, которое можно использовать в судебных и досудебных разбирательствах.

 

Как проходит обследование фундамента

  1. После заявки наш эксперт связывается с заказчиком, чтобы обсудить детали экспертизы, уточнить причины обследования и на какие вопросы необходимо получить ответы.
  2. Выезд на объект для визуального осмотра и проведения замеров. Эксперт применяет только специализированное оборудование, которое прошло поверку и имеет сертификаты.
  3. Все обнаруженные дефекты фиксируются с помощью фотоаппарат или видеокамеры. Составляется дефектная ведомость и акт осмотра.
  4. Эксперт анализирует полученные данные и составляет техническое заключение с выводами о проведенной проверке.В заключении прописываются все выполненные мероприятия, результаты замеров, даются ответы на вопросы заказчика. Производятся расчеты и составление сметы, при необходимости.
  5. В заключении даются рекомендации по устранению дефектов и дальнейшей эксплуатации строения.

Рекомендуем приглашать на обследование фундамента и вторую сторону, если процедура проводится в целях решения спорных вопросов.

 

Результатом технического обследования фундамента является полное понимание того, в каком состоянии сейчас объект, что с ним будет в ближайшее время и какие принять меры для устранения выявленных дефектов и профилактики разрушений. Расчеты несущей способности позволят определить, как можно «нагрузить» (реконструировать) фундамент, а определение категории технического состояния – что дальше можно и нужно делать с объектом – эксплуатировать, восстанавливать или сносить.

Все Технические Заключения компании «ЭкспертТехСтрой» по итогам проведенных обследований фундаментов оформляются в соответствии с «ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Техническое заключение выдается в сброшюрованном, прошитом, пронумерованном виде на бумажном носителе и в электронном виде с подписью и приложением образовательных документов эксперта, проводившего обследования, с печатями и лицензионными документами нашей экспертной организации.

 

Не нашли то, что Вас интересует?

Просто свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом – заполните техническое задание на экспертизу, позвоните нам по телефону 8-499-380-85-05 или закажите обратный звонок, напишите нам в Whatsapp или воспользуйтесь формой обратной связи.

Что вы получаете при обследовании фундамента

Результатом технического обследования фундамента является полное понимание того, в каком состоянии сейчас объект, что с ним будет в ближайшее время и какие принять меры для устранения выявленных дефектов и профилактики разрушений. Расчеты несущей способности позволят определить, как можно «нагрузить» (реконструировать) здание, а определение категории технического состояния – что дальше можно и нужно делать с объектом – эксплуатировать, восстанавливать или сносить.

Все Технические Заключения  компании «ЭкспертТехСтрой» по итогам проведенных обследований технического состояния строительных конструкций оформляются в соответствии с «ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Техническое заключение выдается в сброшюрованном, прошитом, пронумерованном виде на бумажном носителе и в электронном виде с подписью и приложением образовательных документов эксперта, проводившего обследования, с печатями и лицензионными документами нашей экспертной организации.

Этапы проведения обследования фундамента

  1. Согласование и заключение договора – согласуйте договор с помощью электронной почты или мессенджеров;
  2. Оплатите услуги – Вы можете оплачивать услугу в удобной для Вас форме – наличным или безналичным платежом по счету;
  3. Согласование даты и времени выезда экспертов на объект – мы готовы провести осмотр объекта в любое удобное для Вас время, в том числе и в выходные дни;
  4. Проведение осмотра объекта – наши эксперты прибудут на объект со всеми необходимыми приборами и инструментами, составят акт осмотра и дефектную ведомость, произведут необходимые замеры, фотофиксацию, зарисовку планов и схем, отбор проб материалов для анализа;
  5. Камеральная обработка полученных данных с объекта - эксперты проводят анализ полученной информации, документации и формируют Заключение и выводы по поставленным вопросам, составляют дефектную ведомость, поверочные расчеты конструкций, определяют характеристики материалов и т.д.
  6. Согласование Технического Заключения по итогам проведенного обследования фундамента – Вы получаете Заключение в электронном виде, ознакамливаетесь с ним, даете свои замечания и пожелания, при необходимости эксперты корректируют Заключение согласно Вашим комментариям;
  7. Получение оригинала Заключения – получите готовое Техническое Заключение в сброшюрованном, прошитом, пронумерованном виде на бумажном носителе в офисе нашей экспертной организации или закажите доставку на любой удобный для Вас адрес.

Стоимость и сроки проведения обследования фундамента

Выездная консультация

Если Вы еще не определились, есть ли целесообразность проведения обследования  фундамента, или не можете четко сформулировать задачи и вопросы для экспертов, мы готовы приехать и проконсультировать Вас прямо на объекте исследования в любое удобное для Вас время!

Заказав выездную консультацию эксперта-строителя, Вы получите всестороннюю консультацию компетентного специалиста в области строительства. Мы поможем выявить проблемы, причины и целесообразность проведения обследования  фундамента, определим круг вопросов и задач для экспертов, дадим рекомендации по дальнейшим действиям. 

При заказе выездной консультации и последующим заключением договора на проведение  обследования строительных конструкций стоимость консультации будет включена в стоимость обследования  фундамента, то есть будет для Вас совершенно бесплатна!

Используемые приборы

Лазерный дальномер

Лазерный дальномер

Лазерный дальномер - измерительный инструмент, с помощью которого измеряют труднодоступные элементы конструкций и определяют их площадь. 

Уровень 2-х метровый

Уровень 2-х метровый

Рейко-уровень 2 м., для проверки вертикальности и горизонтальности плоскостей, ровности и неровности плоскостей

Влагомер

Влагомер

Влагомер – электронный прибор, применяемый для измерения содержания влаги в % от массы объекта

Детектор покрытия на стекле

Детектор покрытия на стекле

Прибор служит для определения наличия специального покрытия (энергосберегающее, солнцезащитное, мультифункциональное) на стекле и также указывает сторону, на которую нанесено покрытие.

Пирометр

Пирометр

Пирометр — это прибор, который бесконтактно измеряет температуры разного рода тел и сред. 

Эндоскоп

Эндоскоп

Технические эндоскопы используются для осмотра труднодоступных полостей технических объектов

Измеритель прочности бетона

Измеритель прочности бетона

Измеритель прочности бетона – это прибор для измерения прочности бетона, раствора на предприятиях стройиндустрии и объектах строительства, а также при обследовании эксплуатируемых зданий и сооружений.

Термоанемометр

Термоанемометр

Термоанемометр — прибор для измерения скорости потока жидкости или газа 

Построитель плоскостей

Построитель плоскостей

Построитель плоскостей – это компактный инструмент, относящийся к классу нивелирного оборудования. Используется для отделочно-декоративных, разметочных работ

Тепловизор

Тепловизор

Измерение дома на теплопотери

Мультиметр

Мультиметр

Мультиметр используется для обследования электросетей

Анемометр

Анемометр

Прибор для измерения скорости потока воздуха и измерения температуры при проверке вентиляции

Линейка металлическая

Линейка металлическая

Линейка - измерение геометрических параметров конструкций и их отклонений

Штангенциркуль

Штангенциркуль

Штангенциркуль - прибор для измерения геометрических параметров строительных конструкций, углов, отклонений

Все расходы по проведению экспертизы возмещает недобросовестный подрядчик

Наши преимущества

Опыт

Все эксперты компании «ЭкспертТехСтрой» являются профессиональными строителями, инженерами, сметчиками, проектировщиками, а также аттестованными судебными экспертами со стажем более 10-ти лет.

Качество

Все экспертные заключения компании «ЭкспертТехСтрой» соответствуют ФЗ № 73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», всем действующим нормам и нормативным актам.

Скорость

Максимально короткие сроки выезда экспертов к объекту исследования и выдачи заключения — от 1-го рабочего дня. При необходимости быстро решить вопрос выезд эксперта возможен в день обращения!

Ценовая политика

Индивидуальный подход к каждому обращению, гибкость при формировании стоимости экспертизы, отсутствие скрытых или дополнительных платежей. Благодаря нам вы сэкономите свои деньги и получите качественный результат. Мы проводим бесплатные консультации по телефону или в офисе!

Узнаваемость бренда

Нас знают и с нами сотрудничают большинство Арбитражных судов и судов общей юрисдикции РФ, адвокатские палаты и конторы рекомендуют своим клиентам обращаться именно к нам.

Масштабность и охват

Работаем не только по Москве и Московской области, но и по всей России, готовы выехать в любой уголок нашей страны!

Эксперты

Наши клиенты