logo
8-499-380-85-05

Признание дома аварийным

Признание дома аварийным
Для юристов действуют особые условия
Подробности по телефону
+7 (499) 380-85-05
Стоимость от 10 000 руб.
Срок исполнения от 3-х дней

проведённых судебно-строительных экспертиз

проведённых досудебных строительных экспертиз

проведённых строительных экспертиз для физических лиц

проведённых экспертиз для юридических лиц и государственных заказчиков

У любого строения есть срок службы и со временем портится не только его внешний вид, но приходят в негодность несущие конструкции. Тогда эксплуатация дома становится опасной для жителей или посетителей здания. Избежать разрушения и жертв можно признав здание аварийным, тогда оно будет подлежать капитальному ремонту либо сносу.

Если жилой многоквартирный дом пришел в аварийное состояние, то после официального признания его таковым собственникам положено равноценное жилье в другом доме. Получить признание дома аварийным можно только после комплексной строительной экспертизы.

Признание дома аварийным - это разновидность строительной экспертизы, в ходе которой проводятся мероприятия по оценке фактического состояния здания и несущих конструкций, а также безопасность его дальнейшей эксплуатации людьми.

Заказать экспертизу для признания дома аварийным могут собственники жилья, межведомственная комиссия, судебные органы, администрация муниципальных образований или других заинтересованных лиц.

Признание дома аварийным

 

Кода возможно признание дома аварийным

 Здание может стать непригодным для дальнейшей эксплуатации или проживания по ряду причин:

  • Сооружение сильно пострадало во время стихийных бедствий, пожара, взрыва, наводнения и т.д.
  • Здание не соответствует требованиям санитарных норм. Например, оно находится в зоне повышенной радиации или электрического поля, что вредно для жизни человека.
  • Дом находится на территории, которая подвержена наводнению, схождения селевых потоков, оползней.
  • Произошла деформация строения, появились трещины, прогибы на несущих конструкциях, фундаменте, стенах. Такое состояние может привести к обрушению здания.
  • После экспертизы комиссия пришла к выводу, что восстановительные работы проводить нецелесообразно и экономически невыгодно.

Для признания дома аварийным, собственникам здания необходимо подготовить пакет документов и подать его в администрацию по месту нахождения строения, которое надо признать аварийным. Создается межведомственная комиссия, по результатам которой выносится решение о состоянии дома.

Основным документом для признания дома непригодным для проживания является заключение независимой экспертной организации. Если администрация отказала в выдаче заключения о непригодности дома для дальнейшего проживания, то с заключением независимой строительной экспертизы необходимо обратиться в суд.

 

Документы для подачи заявления в администрацию:

  • заключение независимой экспертной организации о состоянии элементов и несущих конструкций жилого сооружения или помещения;
  • заявление от собственников о просьбе признать помещения или здания непригодным для дальнейшего проживания;
  • копии документов, подтверждающих право на жилое помещение.

 

Как проходит экспертиза для признания дома аварийным

  • После заявки от жильцов или других заинтересованных сторон, эксперт изучает предоставленные документы и выезжает на объект.
  • Визуальный осмотр здания, ограждающих элементов и несущих конструкций.
  • Фото и видеофиксация всех обнаруженных дефектов, составление дефектной ведомости.
  • Инструментальные обследования конструкций и элементов здания.
  • При необходимости проводятся лабораторные работы.
  • Анализ полученных результатов исследований, проведение необходимых расчетов и выводы о фактическом состоянии здания и целесообразности его реконструкции.
  • Составление технического заключения о состоянии здания и его пригодности к проживанию.

 

ЭкспертТехСтрой занимается проведением независимых строительных экспертиз с 2015 года. Ежегодно нашими экспертами проводятся обследования домов для признания их аварийного состояния. Наши заключения эксперты оформляют в соответствии с ФЗ №73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Мы работаем в Москве, Московской области и других регионах страны. Заказать экспертизу для признания дома аварийным можно по телефону 8 (499) 380-85-05.

Что вы получаете при признании дома аварийным

При признании дома аварийным Вы получаете полноценное, конструктивное и объективное заключение эксперта с четкими ответами на поставленные вопросы, которое полностью соответствует ФЗ №73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Заключение эксперта выдается в сброшюрованном, прошитом, пронумерованном виде на бумажном носителе и в электронном виде с подписью и приложением образовательных документов эксперта, проводившего экспертизу, с печатями и лицензионными документами нашей экспертной организации.

Заключение признания дома аварийным поможет Вам избежать судебных тяжб, подготовить исковое заявление либо суду вынести справедливое решение.

Этапы признания дома аварийным

  1. Согласование и заключение договора – согласуйте договор с помощью электронной почты или мессенджеров;
  2. Оплатите услуги – Вы можете оплачивать услугу в удобной для Вас форме – наличным или безналичным платежом по счету;
  3. Согласование даты и времени выезда экспертов на объект – мы готовы провести осмотр объекта в любое удобное для Вас время, в том числе и в выходные дни;
  4. Проведение осмотра объекта – наши эксперты прибудут на объект со всеми необходимыми приборами и инструментами, составят акт осмотра, произведут необходимые замеры, фотофиксацию, зарисовку планов и схем;
  5. Камеральная обработка полученных данных с объекта - эксперты проводят анализ полученной информации, документации и формируют Заключение и выводы по поставленным вопросам.
  6. Согласование Заключения признания дома аварийным – Вы получаете Заключение в электронном виде, ознакамливаетесь с ним, даете свои замечания и пожелания, при необходимости эксперты корректируют Заключение согласно Вашим комментариям;
  7. Получение оригинала Заключения признания дома аварийным – получите готовое Заключение эксперта в сброшюрованном, прошитом, пронумерованном виде на бумажном носителе в офисе нашей экспертной организации или закажите доставку на любой удобный для Вас адрес.

Прайс-лист

Выездная консультация

Если Вы еще не определились, есть ли целесообразность проведения экспертизы признания дома аварийным, или не можете четко сформулировать задачи и вопросы для экспертов, мы готовы приехать и проконсультировать Вас прямо на объекте исследования в любое удобное для Вас время!

Заказав выездную консультацию эксперта-строителя, мы дадим Вам всестороннюю консультацию компетентного специалиста в области строительства, поможем выявить проблемы, причины и целесообразность проведения экспертизы признания дома аварийным, определим круг вопросов и задач для экспертов, дадим рекомендации по дальнейшим действиям.

При заказе выездной консультации и последующим заключением договора на проведение экспертизы признания дома аварийным стоимость консультации будет включена в стоимость проведения экспертизы, то есть будет для Вас совершенно бесплатна!

Используемые приборы

Лазерный дальномер

Лазерный дальномер

Лазерный дальномер - измерительный инструмент, с помощью которого измеряют труднодоступные элементы конструкций и определяют их площадь. 

Уровень 2-х метровый

Уровень 2-х метровый

Рейко-уровень 2 м., для проверки вертикальности и горизонтальности плоскостей, ровности и неровности плоскостей

Влагомер

Влагомер

Влагомер – электронный прибор, применяемый для измерения содержания влаги в % от массы объекта

Детектор покрытия на стекле

Детектор покрытия на стекле

Прибор служит для определения наличия специального покрытия (энергосберегающее, солнцезащитное, мультифункциональное) на стекле и также указывает сторону, на которую нанесено покрытие.

Пирометр

Пирометр

Пирометр — это прибор, который бесконтактно измеряет температуры разного рода тел и сред. 

Эндоскоп

Эндоскоп

Технические эндоскопы используются для осмотра труднодоступных полостей технических объектов

Измеритель прочности бетона

Измеритель прочности бетона

Измеритель прочности бетона – это прибор для измерения прочности бетона, раствора на предприятиях стройиндустрии и объектах строительства, а также при обследовании эксплуатируемых зданий и сооружений.

Термоанемометр

Термоанемометр

Термоанемометр — прибор для измерения скорости потока жидкости или газа 

Построитель плоскостей

Построитель плоскостей

Построитель плоскостей – это компактный инструмент, относящийся к классу нивелирного оборудования. Используется для отделочно-декоративных, разметочных работ

Тепловизор

Тепловизор

Измерение дома на теплопотери

Мультиметр

Мультиметр

Мультиметр используется для обследования электросетей

Анемометр

Анемометр

Прибор для измерения скорости потока воздуха и измерения температуры при проверке вентиляции

Линейка металлическая

Линейка металлическая

Линейка - измерение геометрических параметров конструкций и их отклонений

Штангенциркуль

Штангенциркуль

Штангенциркуль - прибор для измерения геометрических параметров строительных конструкций, углов, отклонений

Все расходы по проведению экспертизы возмещает недобросовестный подрядчик

Наши преимущества

Опыт

Все эксперты компании «ЭкспертТехСтрой» являются профессиональными строителями, инженерами, сметчиками, проектировщиками, а также аттестованными судебными экспертами со стажем более 10-ти лет.

Качество

Все экспертные заключения компании «ЭкспертТехСтрой» соответствуют ФЗ № 73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», всем действующим нормам и нормативным актам.

Скорость

Максимально короткие сроки выезда экспертов к объекту исследования и выдачи заключения — от 1-го рабочего дня. При необходимости быстро решить вопрос выезд эксперта возможен в день обращения!

Ценовая политика

Индивидуальный подход к каждому обращению, гибкость при формировании стоимости экспертизы, отсутствие скрытых или дополнительных платежей. Благодаря нам вы сэкономите свои деньги и получите качественный результат. Мы проводим бесплатные консультации по телефону или в офисе!

Узнаваемость бренда

Нас знают и с нами сотрудничают большинство Арбитражных судов и судов общей юрисдикции РФ, адвокатские палаты и конторы рекомендуют своим клиентам обращаться именно к нам.

Масштабность и охват

Работаем не только по Москве и Московской области, но и по всей России, готовы выехать в любой уголок нашей страны!

Эксперты

Наши клиенты