Экспертиза частного дома

Приобретая частный дом в собственность или перед подписанием акта-приемки, простому обывателю сложно самостоятельно оценить качество строительных материалов, соблюдение необходимых технологий и этапов строительства. Также необходимо оценить состояние несущих конструкций, кровли, фундамента, работоспособность инженерных коммуникаций. Все эти факторы влияют на безопасность эксплуатации и комфортное проживание в доме.

Избежать неприятных сюрпризов или отстоять свои права при спорных моментах можно с помощью экспертизы частного дома. Данная услуга необходима для определения технического состояния дома, возможности комфортной и безопасной эксплуатации, а также оценки качества выполненных работ и используемых строительных материалов.

Заказать экспертизу частного дома может заказчик или подрядчик, а также сотрудник правоохранительных органов в ходе судебного разбирательства. Независимая экспертиза частного дома станет верным решением для определения фактического состояния объекта недвижимости.

Содержание:

Когда необходима экспертиза частного дома
Как проходит экспертиза частного дома

Когда необходима экспертиза частного дома

• При покупке частного дома, чтобы убедиться в его качестве и отсутствии необходимости дорогостоящих ремонтных работ;
• Перед проведением реконструкции или капитального ремонта для оценки прочности несущих конструкций, стен, перекрытий, фундамента и возможности их выдержать дополнительную нагрузку;
• При приемке строительных или ремонтных работ у подрядной организации, для оценки соответствия проведенных работ указанным в смете объему и стоимости;
• В процессе эксплуатации обнаружены дефекты, трещины, сколы на фасаде, растрескивание фундамента и т.д.;
• Перед началом возобновления строительных работ после длительного перерыва;
• Возникли судебные споры при выделении доли в наследстве или рыночной стоимости недвижимости;
• Между заказчиком и подрядчиком возникли споры по качеству работ и строительных материалов;
• Плановая проверка состояния частного дома, чтобы своевременно обнаружить и устранить дефекты. Это позволит сократить непредвиденные расходы;
• Во время эксплуатации обнаружены сквозняки, протечки кровли, обледенение оконных проемов.

Экспертиза частного дома может быть комплексной и касаться всех конструкций и элементов строения, так и частичной и затрагивать отдельные составляющие: фундамент, кровлю, утеплителя, кладки и т.д.

Как проходит экспертиза частного дома

1. После обращения в нашу организацию, назначаем удобное для вас время для заключения договора и обсуждения вопросов, на которые необходимо получить ответ;
2. Изучение всех предоставленных документов (смета на строительство, проект, договор подряда и т.д.);
3. Эксперт составляет техническое задание на проведение экспертизы с указанием объемов и целей работы;
4.  Выезд на объект обследования для визуального осмотра и фотофиксации всех обнаруженных дефектов;
5. Инструментальные замеры и проверки соответствия постройки требованиям нормативной и проектной документации;
6. Проверка готовности здания и инженерных систем к вводу в эксплуатацию;
7. При необходимости могут быть проведены лабораторные исследования  материалов;
8. Анализ полученных данных, проведение необходимых расчетов, составление технического заключение с ответами на все поставленные вопросы и рекомендациями, по устранению обнаруженных дефектов.

Экспертиза частного дома дает возможность снизить стоимость приобретаемой недвижимости или взыскать с застройщика причиненный ущерб. Наши эксперты проведут все проверки оперативно, профессионально, а также, при необходимости, окажут поддержку в судебных разбирательствах.

Не нашли то, что Вас интересует?