logo

Приёмка квартиры в новостройке

Приемка квартиры в новостройке представляет собой проверку жилья на финальной стадии покупки. По статистике в Москве около 80% квартир сдается с нарушениями, чье устранение требует финансовых расходов. Незапланированные траты могут достигать нескольких сотен тысяч рублей, подобные прецеденты имели место. 

Избежать неприятностей позволяет привлечение инженеров-экспертов. Независимая приемка квартиры в новостройке проходит с их непосредственным участием. Отказать или ограничить их деятельность застройщик не имеет права. 

 

Выделяют два вида приемки квартир в новостройках:

  1. Приемка квартиры в новостройке с отделкой;
  2. Приемка квартиры в новостройке без отделки. 

Итогом технического обследования становится экспертное заключение, где указываются недостатки, и прописывается стоимость их устранения. 

Какие преимущества дает приемка квартиры специалистом 

Услуги инженера – эксперта выявляют все возможные дефекты и недоработки застройщика (отделочной бригады) на этапе, когда покупатель вправе потребовать их устранения. 

 

Самостоятельная приемка новостройки (в отсутствии навыков и опыта) не позволит ответить на все вопросы и как следствие повлечет финансовые расходы. 

 

В свою очередь приемка квартиры экспертом указывает, насколько верно выполнена:

  • Отделка стен штукатуркой. Имеется ли нарушение уровней по горизонтали или вертикали (в результате чего стены получаются не ровными);
  • Черновая заливка пола. Имеется ли нарушение уровня свыше 1 сантиметра в разных зонах и комнатах;
  • Установка окон. В этом случае помощь в приемке новостройке исключает последующие расходы на теплоизоляцию;
  • Электрика. Техническое обследование проверяет соблюдение норм и наличие нарушений (напряжение не верное, провода или электрический щиток собраны не по строительным требованиям);
  • Система отопления, канализации или водопровода. Приемка новостройки специалистом указывает на обнаруженные или необнаруженные протечки;
  • Вентиляция вытяжки на кухне и в ванной. Важно, чтобы диаметр был подобран правильно и не снижал эффективности. 

Как приемка квартиры в новостройке проходит в ЭкспертТехСтрой 

Наши услуги по приемке квартиры в новостройке доступны заказчикам, приобретающим объекты недвижимости в Москве и Московской области. Независимый инженер-эксперт проверяет жилье на соответствие СНИП, ГОСТ, другим техническим и строительным нормам. 

 

Техническое обследование помещений выполняется с помощью современного измерительного оборудования. В сочетании с квалификацией привлеченного эксперта это позволит обнаружить любой дефект и потребовать от застройщика его устранения. 

 

Если исследование выявило нарушения, мы подскажем что делать после приемки квартиры в новостройке, грамотно составив претензии к строительной компании. 

 

Важно, чтобы приемка квартиры в новостройке у застройщика проходила до подписания акта. Если документ подписан, а нарушения всплыли постфактум, предъявить их девелоперу не получится. 

 

Приемка новостройки от ЭкспертТехСтрой защищает бюджет заказчиков, гарантируя качественное и комфортное жилье. Звоните сейчас!