logo

Экспертиза ущерба

Экспертизой ущерба называют процедуру, которая устанавливает причины ситуации, приведшей к повреждениям недвижимого имущества. Параллельной задачей является определение последствий ущерба в материальном (финансовом) выражении. 

По преимуществу экспертизу заказывают в спорных ситуациях (разрешаемых в суде или до него), когда имеет место конфликт интересов. 

Содержание 

  1. Когда необходима экспертиза ущерба  
  2. Кто заказывает независимую экспертизу 
  3. Проведение экспертизы ущерба недвижимого имущества
  4. Стоимость проведения 

Когда необходима экспертиза ущерба 

Отличием экспертизы ущерба от иных форм определения имущественного вреда является профессиональный статус исполнителя (инженера-эксперта) и официальный документ по результатам проверки. Он называется экспертное Заключение, принимаясь судами как важный (решающий) аргумент. 

 

Например, независимая экспертиза ущерба при заливе квартиры проводится только с выездом эксперта на место, учитывает фактическую площадь и характер повреждений, их причину. Все сведения указываются в Заключении по итогу экспертизы. 

Ситуации требующие привлечения эксперта 

Ситуаций обуславливающих ее проведение множество. Помимо упомянутого залива это:

  • Ущерб причиненный арендатором;
  • Пожар, наводнение, техногенные катастрофы; 
  • Экологические загрязнения; 
  • Ущерб недвижимому имуществу от его неправильной эксплуатации; 
  • Повреждения объекту в результате строительства (ремонта); 
  • Ущерб имуществу нанесенный строительством (ремонтом) по соседству. 

ВАЖНО! Правом на проведение экспертизы обладают все заинтересованные стороны. Это может быть как истец, так и ответчик, доказывающий свою правоту в суде или до начала разбирательства.  

Кто заказывает независимую экспертизу 

Независимый характер экспертизы ущерба квартиры или иного объекта обеспечивает беспристрастность и непредвзятость процедуры. 

 

Прибегают к ней участники ситуации (чаще всего разбирательства), являющиеся потерпевшими владельцами имущества или ответчиками по делу. Причиной обращения к экспертным услугам является: 

  1. Необходимость подготовить претензию; 
  2. Определение размера материального ущерба;
  3. Несогласие с претензией пострадавшей стороны; 
  4. Отказ страховщика от выплаты компенсации. 

ВНИМАНИЕ! Страховые компании склонны занижать размер ущерба (сумму компенсации). Независимая экспертиза практически единственный способ получить возмещение в полном объеме

Проведение экспертизы ущерба недвижимого имущества 

На начальной стадии готовится список вопросов к инженеру-эксперту. Он выезжает на объект (экспертиза не предполагает дистанционного обследования), изучает проектную документацию, проводит визуальный осмотр. 

 

Список инструментов, использующихся в процессе, зависит от характера объекта и причиненного ущерба. Иногда требуется лабораторное исследование. Например, на объекте использовался некачественный бетон, следствием чего стало обрушение. Для анализа берутся пробы материала. 

 

Завершающим этапом становится Заключение с фотографиями, схемами, исчерпывающими выводами экспертизы. 

Стоимость проведения 

Для московского региона характерны следующие цифры, цена экспертизы ущерба составляет:

  1. 10 000 рублей и выше, для квартиры и частного дома;
  2. 50 000 рублей и выше, для крупного объекта. 

Вложения по преимуществу окупаются. Если имеет место судебное разбирательство, расходы несет проигравшая сторона, если ситуация урегулируется до суда, их покрывает компенсация ущерба. 

Услуги ЭкспертТехСтрой 

Компания ЭкспертТехСтрой проводит экспертизу ущерба квартиры и другой недвижимости в Москве, Московской области и по всей России. Сроки проведения сжатые, результаты позволяют Заказчику защитить свои интересы. Звоните сейчас!