logo

Экспертиза инженерных сетей (коммуникаций)

Экспертизой инженерных сетей называют исследовательские мероприятия в отношении коммуникаций.  Заказчикам предоставляются сведения о фактическом состоянии сетей, их текущих возможностях и будущей эксплуатации. 

Если экспертиза вызвана форс-мажорным обстоятельством (авария, прорыв), инженер-эксперт устанавливает причину события. Именно его выводы, в первую очередь учитываются судом в ходе разбирательства. 

Содержание 

  1. Задачи экспертизы инженерных коммуникаций 
  2. В каких ситуациях заказывают экспертизу сетей 
  3. Объекты экспертизы инженерных коммуникаций 
  4. Проведение проверки
  5. Стоимость экспертизы сетей 

Задачи экспертизы инженерных коммуникаций

Проверка устанавливает действующие дефекты коммуникаций, а также потенциальные угрозы. В экспертном Заключении имеются практические рекомендации, чье выполнение служит профилактикой аварий и катастроф.  

 

Экспертизой устанавливается соответствие сетей сведениям проектной документации, возможности их расширения (увеличения нагрузки), актуальность капитального ремонта. 

 

ВАЖНО! По преимуществу экспертиза коммуникаций проводится в спорных ситуациях, разрешаемых в судебном и досудебном порядке. Обычная (плановая или внеплановая) проверка проходит в форме технического обследования

В каких ситуациях заказывают экспертизу сетей 

Проведение экспертизы обусловлено как предстоящими изменениями, связанными с эксплуатацией, так и уже состоявшимися событиями. 

 

Например, эксперта приглашают для выяснения причин прорывов. Руководствуясь его выводами, изложенными в техническом заключении, принимается решение о виновности того или иного участника, адресатах финансовой компенсации, необходимых мерах и.т.д. 

 

Кроме судебных разбирательств, причиной экспертизы являются: 

  • Споры Заказчика и Подрядчика работ, вызванные претензиями к срокам их проведения, объему и стоимости;
  • Запуск (отладка) коммуникаций;
  • Проверка допустимости нагрузки (пиковых значений);
  • При купле/продаже объекта, включая ситуации, когда дефекты были обнаружены постфактум;
  • Обследование объекта на предмет безопасности для жизни и здоровья людей;
  • Перед модернизацией и (или) капитальным ремонтом инженерных сетей. 

ВНИМАНИЕ! Экспертизу инженерных коммуникаций проводят и перед вводом в эксплуатацию нового сооружения. Она может проводиться отдельно или входить в комплекс экспертных мероприятий

Объекты экспертизы инженерных коммуникаций 

Объектами проверки выступают трубы, вентиляция, канализационные сети. В зависимости от этого разделяют обследование инженерных коммуникаций и экспертизу коммунальных сетей. 

 

В обследование инженерных коммуникаций входит проверка:

В свою очередь экспертиза коммунальных сетей охватывает:

  • Электричество;
  • Слаботочные сети;
  • Сигнализацию. 

Экспертиза инженерных коммуникаций и коммунальных сетей могут проводиться в рамках одного комплексного исследования объекта. 

Проведение проверки 

Экспертиза инженерных сетей проходит в несколько этапов. Последовательность зависит от объекта проверки (водоснабжение, электричество, канализация и.т.д.). Во всех случаях имеет место изучение проектной документации и визуальный осмотр. 

 

Коммуникации проверяются на соответствие нормативам (СНиП, ГОСТ), смете и заявленным объемам строительства. 

 

При необходимости используется специальное оборудование и инструменты. Так, инженеры-эксперты часто прибегают к тепловизионному обследованию труб, используют измерители шума и средства видео фиксации. Замеряется температура, уровень пыли и влажность. 

 

ВНИМАНИЕ! Экспертиза инженерных сетей и коммуникаций может включать в себя лабораторные исследования. В этом случае анализируются материалы труб или иных объектов, проверяемых на соответствие сведениям проекта, сметы и нормативам

 

Итогом обследования становится Заключение инженера-эксперта, включающее подробное описание фактического состояния проверенных коммуникаций и ответы на поставленные вопросы. Их список определяется ситуацией и составляется заранее. 

Стоимость экспертизы сетей 

Цена экспертных услуг определяется масштабом объекта, ситуацией, которая обусловила привлечение специалистов и перечнем действий выполненных в ходе обследования инженерных сетей. Учитывается и список вопросов к инженеру-эксперту. 

 

В среднем по Москве и Подмосковью стоимость составляет 

  • 10 000 рублей и выше для квартир и частных домов;
  • 50 000 рублей и выше для крупных объектов. 

Профилактический характер проверки, предотвращение будущих аварий и прорывов, а также аргументированная защита в суде – способствует окупаемости вложений Заказчика экспертизы. На своих правах и безопасности не экономят. 

Услуги ЭкспертТехСтрой 

Компания ЭкспертТехСтрой проводит экспертизу инженерных коммуникаций и коммунальных сетей в Москве, Московской области, других регионах РФ. К услугам Заказчика присутствует штат квалифицированных специалистов, новейшее оборудование и технологии проверки. Звоните сейчас!